Vanhan-Sepän tie 3H
03100, Huhdanmäki, Nummela, Vihti
4mh,oh+k+3wc+khh+kph+autokatos
398 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettuun omakotitaloon, aivan koulujen ja palveluiden läheisyydessä.
Tätä kaunista kotia on rakkaudella pidetty, huollettu ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivuutta ja asumismukavuutta silmällä pitäen.
Isot ikkunat tekee kodista näyttävän ja avaran kokonaisuuden, mikä näkyy heti sisään astuessasi.
Ekasta kerroksesta löydät avoimen ruokailutilan yhdistettynä olohuoneeseen, missä tunnelmaa tuo takka, leivinuunilla. Iso ja tilava keittiö, yksi makuuhuone, remontoitu wc sekä pääsy kodin upealle terassille, jota ympäröi aidattu takapiha.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, jossa myös suihkukaappi sekä tilava aulatila, josta pääsee kerroksen parvekkeelle nauttimaan auringosta.
Kellarikerrokseen saapuessasi avautuu monikäyttöinen harraste-/aulatila, josta löytyy myös varaava takka. Täältä löydät myös juuri tänä vuonna remontoidun kylpyhuoneen sekä saunan heti valmiilla kiukaalla. Mukavuuden tuo myös kylpyhuoneen yhteydessä oleva pukuhuone erillis wc:llä. Kodinhoitohuoneessa on paljon kaappitilaa sekä suora kulkuyhteys ulos, kahden auton autokatokseen.
Suojaisa piha tarjoaa yksityisyyttä ja viihtyisyyttä niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kodin sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla. Kiinteistöön on myös tulossa valokuituliittymä sekä sähköauton latausvalmius odottaa käyttäjää!
Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita.
Olisiko tämä juuri teidän perheelle uusi koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika:
Riikka Lehervo
044 7007136 / [email protected]
Valoa Kodit LKV
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhan-Sepän tie 3H, 03100, Huhdanmäki, Nummela, Vihti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 208 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on Vihdin kunnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 134 m2. Muut tilat: Rakennuspiirustusten mukaan laskennallinen kellarikerroksen hyötyala on 70m2 sekä autokatoksen yhteydessä oleva varasto 4m2. Vihdin Kunnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 248m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 750 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 970,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero ollut H-kiinteistöllä n. 750€ / v. 2025. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 18 000 - 20 000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, auton latauksen, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, heti-valmis sauna, ym). Kulutukseen vaikuttaa paljon takkojen käyttö. 22€/vuosi maksaa H kiinteistö tierasitteesta (hallinnanjakosopimuksen mukaisesti). Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti vesimaksut maksetaan H-kiinteistölle (kiinteistöistä E, F, G). H-kiinteistö maksaa vesimaksut kunnalle. Erilliskorvaus tästä järjestelmästä ollut H-kiinteistölle 50€/kiinteistö= 150€ (E, F, G). Jätehuolto: Sekajäte astia yksin tämän H-kiinteistön, biojäte astia on yhteinen G kiinteistön kanssa, laskutus tapahtuu kuitenkin erikseen. Kaikki kustannukset Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja vesikiertoinen lämmitys
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin (suodattimella)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa tehty 4/2025 remonttia. Mikrosementti lattiassa sekä seinissä, vanha epox-lattia alla sekä seinäkaakelit. Kylpyhuoneen yhteydessä on pukuhuone + wc, joihin on molempiin remontin yhteydessä laitettu mikrosementti lattiaan. Pukuhuoneessa seinä puolipaneeli ja tapetti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihku (2 x sadesuihku)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kellarikerroksen wc, mikä on pukuhuoneen yhteydessä remontoitu 4/2025= mikrosementti lattia, seinässä puolipaneeli + tapetti. Vesikalusteet (pönttö, allaskaapisto + hana) uusittu v. 2025. Keskimmäisen kerroksen wc remontoitu 4/2025= mikrosementti lattia, seinissä mikrosementti, tapetti ja akustiikka puolipaneeli. Vesikalusteet (pönttö, allaskaapisto + hana) uusittu v. 2025 Yläkerran wc= patterilämmitys, laatta lattia, seinissä kaakeli, alkuperäiset kalusteet sekä suihkukaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja vesikiertoinen lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo (x 2), pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys (vesikiertoinen), pyykkikaapit, ja kaapistoja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Epox
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmävarasto sijaitsee autokatoksen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet käsitelty / vahattu 4/2025.
- Takka
- Takka, varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja seinissä tapetti. Kellarikerroksen harraste-/aulatilasta löytyy varaava takka, laminaattilattia sekä seinissä tapetti. Kellarikerroksen varastohuoneesta löytyy kaapistoja sekä keskuspölyimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 992 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 2992 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljälle kiinteistölle. Myytävän määräosan osa (H) omistama/hallitsema alue on määritelty hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevassa kartassa. Hallinta alueen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään kaupanteon yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Prisma Nummela 1km, K-Citymarket Nummela 1,1km, Lidl Nummela 1,4km, K-Supermarket Nummela (postipalvelut) 1,4km, Vihdin uimahalli 2,1km, Pajuniityn koirapuisto 1km, leikkipaikkoja 250m-1km säteellä monta.
- Koulut
- Etelä-Nummelan koulukeskus 1,3km, Nummelan alakoulu 1,5km, Kuoppanummen koulukeskus 1,7km, Nummelan Harjun koulu ja Vihdin lukio 2,1km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-Erillispientalojen korttelialue.
Tehdyt remontit
-sähköauton lataus valmius 10/2025
-talon huoltomaalaus 2025
-keskikerroksen wc 2025
-alakerran wc, pukuhuone, kylppäri 2025
-takat nuohottu 2 / 2025
-pergola rakennettu 2024
-keskikerroksen laminaattilattiat uusittu kaikki 2023