Keittiö
Vanhanlinnankuja 1 B
00900, Puotinharju, Helsinki
2h, k, parv
120 000 € (2 142,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puotinharjun sydämessä sijaitsee tämä viihtyisä läpitalon kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista ylimmässä kerroksessa. Asunto avautuu itään ja länteen, tarjoten upeita näkymiä kahteen eri ilmansuuntaan. Parveke länteen päin on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se on tyydyttävässä kunnossa. Olohuone on tilava ja makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee vuonna 1964 rakennetussa talossa, jossa on tehty kattavia peruskorjauksia. Taloyhtiössä on saatavilla sauna, pesutupa ja varastotilat, joten arjen askareet sujuvat vaivattomasti.
Sijainti on erinomainen: Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin autollakin. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja päivitä tästä asunnosta oma kotisi!
Esittelen mielellään tämän kohteen. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren [email protected] tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhanlinnankuja 1 B, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477,40 € / kk (3,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 477,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, sähkö 16 €/kk Autotallivuokra 48 €/kk Autohallivuokra 43 €/kk Moottoripyörän vuokrapaikka 15 €/kk Peräkärrymaksu Vuosimaksu 25 € Varastovuokra 1 50 € Varastovuokra 2 300 € Pesutupamaksu 2,50 €/kerta Ylimääräinen vesitasaus 35 €/hsto Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Itään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy, Puotila
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Rautvuori
- Isännöitsijän puhelin
- 096962860
- Tuotot
- 45872
- Tontin pinta-ala
- 15 846 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 45 528,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Itäkeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Vartiokylän ala-aste 1-6 luokat Vartiokylän ylä-aste 7-9 luokat Botby grundskola klass 1-9
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 555 472 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vanhan hiililuukun ummistaminen lämmönjakohuoneessa 2021
Ilmastointijärjestelmän nuohous ja ilmämäärien säätö 3/2021
LVIS saneeraustyö 2020-2021
Käyttövesien uusiminen 2020-21
Sähkönousujen uusiminen 2020-21
Viemäreiden sukitus 2019-20
LVI-Hankesuunnitelma (Viemärit, käyttövedet ja sähköt) 2018 Löylyhuoneen kunnostus C-D-talo 2016
Kellarikäytävien ja asuin kerrokset 1-2, maalaus 2016
Porrashuoneisiin LED-valaisimet 2016
Hankesuunnitelma, Suomen Talokeskus 2015
Salaojat, pohjaviemärit 2015
Inspecta-kellakäytävien viemärit 2015
Hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö 4/2014
Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta ja varoin. Piha-alueiden asfaltointi 2011
Kylpyhuonekatselmus 2009
Putkien kuntotutkimus 2008
Rakennuksen kuntoarvio 2004
Hissit 2002-2004
Kattojen pinnoitus 2001
Saunat 2000-2001
LJ-huone, jätekatos, porraskäytävät 2000
Ulkovalaistus 1999
Ikkunat ja patteriventtiilit 1997
Vesikatto ja huippuimurit 1996
Parvekkeet 1994-1995
Julkisivut 1992
Pysäköintitasonvesieristys 1991
Tulevat remontit
Lämmitysverkostossa havaittu vuoto keväällä 2024, vika EF-CD -talojen välisessä lämpöputkessa ja talon AB haaroitetussa lämpöputkessa. Korjaustyön kuvaus tiedotteessa 22.10.2024. Kustannuksia kertynyt 90.000 €, hallitus päätti 21.10.2024 yhtiökokouksessa saaduin valtuuksin periä ylimääräisen hoitovastikkeen korjauskulujen kattamiseksi. Mahdollisesti joudutaan perimään myös toinen ylimääräisen hoitovastike, kun kustannukset ovat selvillä.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 - Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä - Julkisivujen betornirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipun rakenteen tarkastus - Ikkunoiden maalaus 1. krs jakson aikana. - Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot - Energiainvestointiselvityksen mukaiset toimenpiteet. Mahdollisten uusien energia-asioiden selvitys. - Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa - Hissien kunnostus/peruskorjaus - Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa - Mahdollinen kaasusta luopuminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.