Vanhanlinnantie 10 C

00900, Vartiokylä, Helsinki
2h, avokeittiö, kph, las.parveke
149 000 € (3 170,21 € / m²)
47 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
348,39 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Helin Ranne, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2025
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Toimivalla pohjalla oleva Hitas-kaksio Vartiokylästä.
Avokeittiö on kodin sydän. Tilava makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa ja paikka etätyöpisteelle. Tilaavaan kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni. Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10 sijoittuu rauhalliselle paikalle. Palvelut ja yhteydet ovat kuitenkin ensiluokkaiset. Itäkeskukseen, Prismaan, Puotilan metroasemalle, uimarannalle, metsään, puistoon tai vaikka Myllypuron liikuntakeskittymään kaikkiin on lyhyt etäisyys. Yhtiössä selvitetään maalämpöhankkeen mahdollisuuksia. Yhtiöjärjestyksessä:2h+kk. Roof LKV - Helsinki Get a Roof
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanhanlinnantie 10 C, 00900, Vartiokylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
147 850,90 €
Velkaosuus
1 149,10 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 324,30 € / kk, Rahoitusvastike 24,09 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 348,39 € / kk
Vesimaksu
29 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 170,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatosvuokrat 20 €/ kk. Autopaikkavuokrat 13,50 €/ kk. Saunamaksut 15 € / kk. Pesutupa 15 € / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Liesituuletin Hana Kaapisto Allas Jääkaappipakastin Sähköliesi SEINÄT: Maali, laatta LATTIA: Parketti
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Makuuhuoneet
SEINÄT: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10
Isännöitsijätoimisto
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi
Jari Leppamäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+3583 0410 8615
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
5 931 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
72 567,05 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2096
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla, HITAS. YJ 12§.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto ilmanvaihto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy 09-321 5952 / [email protected]
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Taloyhtiöön kuuluu
Koneellinen poisto ilmanvaihto, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), 10 M taloyhtiölaajakaista. Yhtiökokous päätti edistää parveketupakointikiellon hakemista yhtiön kaikille parvekkeille ja terassipihoille kunnan viranomaiselta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metroasema 100m.
Palvelut
Kaupat: Prisma ( 24h), Vartiokylän alepa (24h), Itäkeskuksen kauppakeskus ja Easton vieressä. Kirjasto ja Kulttuurikeskus STOA, elokuvateatteri, uimahalli Itäkeskuksessa.
Autokatokset
36
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki PL 2100, 00099 Puhelin: +358 9 310 1691 Asemakaava muutos: Itäkeskus, Kehä I:n ja Itäväylän eritasoliittymä Lisätietoja antaa Arkkitehti Mikko Näveri, puhelin 310 37331.
Taloyhtiön kiinnitykset
7 541 878 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Sähköautojen latausinfran suunnittelu, kilpailutus ja valvonta. 2024: Salaojien kuvaukset ja puhdistukset. 2024: Sisäänkäyntien edustojen painumien korjaukset. 2024: Hiekkalaatikon uusiminen. 2024: Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu. 2024: Palovaroittimien uusiminen. 2024: Energiatodistus päivittäminen. 2024: Energiaselvitys. 2024: Julkisivujen puhdistus ja maalausurakka. 2023:Elementtisaumausten uusiminen. 2023: Tukimuurin korjaustarpeen selvitys. Muuria ei tarvitse korjata juuri nyt. Seurantaan muurin tilanne. 2023: Märkätilojen kartoitukset. 2023: Vesikattojen tiivistyshuollot/korjaukset. 2023: A 25 märkätilan kunnostus. 2022: Piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen. 2022: Autokatosten korjausmaalaukset. 2022: Vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet. 2022: Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt. 2022: Kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia. 2022: Jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto. 2021: Pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset. 2021: Tuuletusikkunoiden säädöt. 2021: Piha-ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen. 2020: Kiinteistön kuntoarvio. 2019: Parvekelasien kunnostukset. 2018: Lämmönvaihdin uusittu. 2017: Saunat kunnostettu. 2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015: Pihan ja leikkipaikan kunnostus. 2015: Katon kuntotarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet. 2013: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja pihan kunnostus. 2012: Wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastukset ja tarvittaessa uusittu. 2012: B-portaan saunan lauteet uusittu. 2011: Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset. 2010: Kuntokartoitus. 2009: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2009: Katon kuntotarkastus.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029 2025 Sähkö/hybridiautojen latauspisteet huom. yhtiön on saanut ARALTA tukipäätöksen 40 000 2025 Salaojien kuvaukset ja puhdistukset, loput 3 000 2025 Sisäänkäyntien edustojen painumien korjaukset 3 000 2025 Energiaselvitys 1 500 2025 Pysäköintikatoksien betonirakenteiden korjaukset, urakka 2025 Sokkeleiden puhdistus ja pienkorjaus, urakka 2025 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 5 000 2026 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset 35 000-55 000 2027 Viemäriverkoston huuhtelut ja kuvaukset 10 000-12 000 2028 Märkätilojen uusimiset Urakka 2029 Lukitus 2030 Väestönsuoja Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.