Vanhansillankatu 8 A
33900, Härmälänranta, Tampere
3h+kt+p ( yj:n muk. 2-3h+kt )
289 000 € (4 982,76 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapautuva, uudenveroinen valoisa päätyasunto Härmälänrannassa etsii ensimmäisiä asukkaita. Tässä asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, olohuoneeseen avoin keittiötila, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja moderni kylpyhuone. Olohuoneen jatkeena on iso, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuu rauhallinen näkymä puistomaiselle alueelle eikä ole suoraan vastapäistä taloa. Edessä on puistomainen alue, jossa lapsille on kiva leikkipaikka ja sopivasti vehreyttä.
Asunto on valmistunut 2023 ja otettu käyttöön 2024. Asunnossa ei ole asuttu, joten se on täysin uudenveroisessa kunnossa.
Talon sijainti on mukavan rauhallinen ja Pyhäjärven rantaan on vain kivenheitto. Bussit kulkee läheltä ja pian myös ratikka.
Talo on omalla tontilla, ja on mahdollista ostaa tai vuokrata autopaikka hallista.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhansillankatu 8 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Uutta vastaava
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 4§: osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms.poistosta ko. alueilta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustua) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty. Yhtiö on velvollinen osallistumaan tontilla 837-301-928-8 sijaitsevan suojellun savupiipun kustannuksiin sopimuksessa suojellun piipun korjaus-ja perusparannuskustannuksista sovitulla tavalla. Yhtiötä sitoo 1.4.2021 päivätty maanvuokrasopimus, jonka vuokranantajaosapuolina ovat korttelin 1904 tontit 2-6 ja vuokralaisena Vanhansillan Parkki oy. Yhtiötä sitoo 8.10.2021 päivätty yhteisjärjestelysopimus, jonka osapuolina ovat korttelin 1904 tonti 2-6 sekä Vanhansillan Parkki Oy. Yhtiötä sitoo Tampereen kaupunkgin kanssa 5.6.2023 allekirjoitettu sijoittamissopimus, jossa sovitaan tontin 837-301-1904-5 rakennettavaa kohdetta 8 kpl teräspaalujen sijoittamisesta tontille 837-901-930-1 ( tuleva yhteinen katualue 837-301-9901-0). Yhtiökokous 27.5. 2024: hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkokulut muuttuvat arvioidusta. Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset on päätetty rahastoida, rakentamislainan viitekorko muutettiin 12kk:sta 6 kk euriboriin ja lyhennystapa muutettiin tasalyhenteisestä annuiteetiksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vellamo 1
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Lehto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 26.10.2048
- Tontin pinta-ala
- 1 185 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 10§ koskien varasto-osakkeiden lunastusta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Katemateriaali
- kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 75
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastot 7 kpl yht 49m2 osakkeina
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Nuolialantie n . 0,5 km, ratikka tulossa.
- Palvelut
- Sale-Härmälänranta 0,4 km, Pirkkala Partolan palvelut, kaupata, ravintolat mm. Prisma Pirkkala, Citymarket Pirkkala, Veska kauppakeskus noin 1,2 km.
- Koulut
- Härmälän koulu noin 0,85 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa tai vuokrata myyjältä autohallipaikka (nimeämätön ajo-oikeus paikka) Vanhansillan parkista, johon sisäkautta kulku.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja osakkeina Koy Vanhansillan parkki
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 697 640 €
Tulevat remontit
Taloyhtiöön on muutettu 26.10.2023. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.