Vanhatie 18
36600, Vuolijoki, Pälkäne
Tupakeittö+2 mh+kuisti
39 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pälkäneen Vuolijoella, idyllinen vapaa-ajanpaikka. Punainen tupa ja piharakennukset omalla isolla 7500 m2 puutarhatontilla. 1900 luvun alussa valmistunut hirsinen päärakennus ja puuvarasto. Lisäksi erillinen varastorakennus ja saunarakennus. Päärakennuksessa iso tupakeittiö ja kaksi makuuhuonetta. Puuhella/leivinuuni ja erillinen varaava takka. Sähköliittymä ja vesiosuuskunnan talousvesiliittymä, tilalla myös oma vesikaivo. Viherpeukalolle tunnelmallinen, hoidettu ja kunnossa pidetty kokonaisuus. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhatie 18, 36600, Vuolijoki, Pälkäne
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennuksen kokonaisala n. 60 m2, puuvaraston noin 15 m2 ja saunarakennuksen noin 13 m2. Pinta-alatiedot on saatu kiinteistöverotiedoista. Varastorakennuksen kokonaisala arviolta noin 15 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus ja puuvarasto valmistuneet noin 1900, saunarakennus 1978, varastorakennuksen tarkka rakennusvuosi ei tiedossa. Valmistumisvuodet saatu kiinteistöverotiedoista.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 280 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 650 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tienhoito noin 100€/v. Etelä-Pälkäneen vesiosuuskunnan vuosimaksu 33,72€, vesikuutio 1,60€/m3. Jätehuolto vuosimaksu n. 90€ sekajäte aluepiste Vuolijoentiellä, oma jäteastia vuosimaksu n. 50€. Nuohous n. 100€/kerta (nuohottu 2024).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiössä sähköliesi, puuhella/leivinuuni, jääkaappi. Lankkulattiat, seinät hirttä.
- Kylpyhuone
- Peseytymistilat erillisessä saunarakennuksessa.
- Erillinen WC
- Puucee.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa lankkulattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuoneiden puolella varaava takka.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avoin tupakeittiö.
- Säilytystilojen kuvaus
- Puuvarasto ja varastorakennus.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Tasainen, vihreä puutarhapiha + n. 2aarin peltotilkku. Kiinteistölle istutettu noin 50-60 kpl visakoivuja v. 2022.
- Ranta
- Pitkäjärven uimaranta ja soutuvenepaikka 2 km.
- Muut tilat
- Kuisti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puuvaraston polttopuut kuuluvat kauppaan, sisäirtaimistosta ja varaston irtaimistosta neuvotellaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,75 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kohde muodostuu tilasta Koivumäki 3:37 pinta-ala 0,4 ha ja tilasta Männistö II 3:31 pinta-ala 0,35 ha. Myydään yhtenä kokonaisuutena 0,75 ha.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus ja puuvarasto hirsirunkoiset, päärakennus lautaverhottu. Molemmissa harjakatto ja peltikate. Saunarakennus puurunkoinen ja lautaverhottu, pulpettikatto ja peltikate. Varastorakennus puurunkoinen ja lautaverhottu, harjakatto ja peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Irtopatterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Etelä-Pälkäneen vesiosuuskunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistöllä liittymäsopimus Etelä-Pälkäneen vesiosuuskunnan kanssa. Käyttöveden vesipiste ulkona. Kiinteistöllä myös oma vesikaivo.
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöllä ei ole jätevesijärjestelmää. Saunan harmaat pesuvedet maahanimeytys, puucee.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Pälkäneen kunta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahti-Tampere tielle 5 km, pikavuoropysäkki 7 km (Kuisema Th)
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Aitoossa lähikauppa, kyläpubi ja vierasvenesatama n. 8,4km. Hauholla ja Pälkäneellä mm. kauppa, apteekki, kirjasto, ravintola ym.muita palveluita. Hauhon n. 15km ja Pälkäne n. 17km. Sappee keskus n. 20km, Hämeenlinna Tiiriö n. 36km, Tampere rautatieasema n. 52km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Hirsirakenteinen puuvarasto. Erillinen varastorakennus, jossa lankkulattiat. Saunarakennuksessa löylyhuone ja pukuhuone. Puukiuas, kuumavesisäiliö, lattia muovimatto, seinät paneeli. Kantovesi, harmaat pesuvedet maahanimeytys.