Vantaankallio 4
01730, Vantaanpuisto, Vantaa
2h+kk+kph+vh+p
125 000 € (2 358,49 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Kai Lindberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kaksio linjasaneeratussa taloyhtiössä, huoneistonlevyinen parveke!
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Vantaanpuiston vehreässä ympäristössä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla, bussilla kuin junallakin.
Asunnon keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista ja kauniista maisemista. Makuuhuoneen vieressä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa kuten eteisen liukuovikaapistot. Valoisa kylpyhuone on remontoitu 2016.
Taloyhtiössä on jo tehty laajoja remontteja, mm. putkiremontti sekä ikkunat ja parvekeovi on uusittu. Asunto Oy Vantaantornit tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Parkkipaikkoja on taloyhtiössä runsaasti. Pihalla on lasten leikkipaikka-alue ja asukkaiden käyttöön grillikota. Tontti on oma.
Alueella on hyvät pyörätiet ja Vehkalan juna-asema on vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta monipuolista. Lähialueelta löytyvät mm. Kivistön monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin aktiiviselle kuin rauhaa rakastavalle asukkaalle. Vuokrattu, vapautuu lokakuun alussa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esite, lisätiedot ja esittely - Ota yhteyttä:
Kai Lindberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
045 123 9700
[email protected]
----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös sen myymisessä! Minulta saat maksuttoman arvion sekä välitystarjouksen!Perustiedot
- Sijainti
- Vantaankallio 4, 01730, Vantaanpuisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 94 682,58 €
- Velkaosuus
- 30 317,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,80 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 236,28 € / kk (0,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,08 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 358,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 40 €/kk tai 57 €/kk. Autopaikka, sähkötolppa 12 €/kk. Autopaikka, kylmä 6 €/kk. Kaapeli-tv vastike 1,0 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Liukuovikaapisto, lattia laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuone: Hyllyt, lattia laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaantornit
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Prusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358405272926
- Tontin pinta-ala
- 13 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kerhotila, kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 0,26 km, Vehkalan juna-asema noin 1,4 km, Kivistön juna-asema noin 2,7 km. Lentoasema noin 8,5 km.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 75 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
KORJAUSHISTORIA:
- Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys 1988
- Hissien peruskorjaus 1992 ja 1994
- Ikkunoiden peruskorjaus ja etuikkunan asentaminen 1994
- Huoneistojen parvekeovien uusiminen 1995
- Ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asennus 1997
- Jätekatoksen rakentaminen 1997
- Grillikatoksen rakentaminen 1999
- Patteriverkoston linjaventtiilit ja käyttövesiventtiilit uusittu 2001
- Viemäreiden tuuletusputket uusittu
- Parvekeremontti ( lattiat, kaiteet ja katot) 2005
- Kuntoarvio 2006
- Yhtiö liitetty kaukolämpöön 2007
- Patteriventtiilit uusittu 2007
- Saunaosaston ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2011
- Pilaantuneen maa-aineksen poisto 2015
- Linjasaneerauksen toteuttaminen (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu) 2015 ja 2016
- Lukituksen uusiminen 2017
- Leikkipaikan uusiminen 2018
- A20 kph vesivahinkokorjaus 2018-2019
- Märkätilojen kuntoarvio 2019
- B ja C talojen pihatyöt 2020
- A ja B talojen julkisivupesut 2020
- B-talon hulevesien ohjauksen uuden uppopumpun asennus ja sähkötyöt 2020
- Väestönsuojien kunnostustoimet ja varusteiden päivitys sekä tiiveyskokeet 2021
- ikkunaurakan suunnittelu/urakka-asiakirjojen laadinta ja lupa-asiat 2022
- kaukolämpöventtiilien ja venttiilimoottorien vaihto käyttövesi- ja patteriverkostoon 2022
- ulkopylväs- ja ulkolippojen valaisimien vaihtotyö LED-valaisimiksi 2022
- parkkipaikalle vievien portaiden uusiminen 2023
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sisältäen myös kellariovien ja katolle vievien ovien uusinnan 2023
- vesikaton kuntoarvion laadinta 2023
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023
- kaikkien asuinrakennusten sokkelien huoltomaalaus 2023
- pihan varastorakennusten seinien huoltomaalaus 2023
- parkkiruutujen maalaus 2024
- vesikattourakka 2024
- ovikoodilaitteiden asennus ulko-oviin 2024
- kolmen asunnon KL1 luokan KPH purku ja vedeneristys hyvitys 2024.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS, SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
- Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen
- Kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden kunnostus
- 4 B-talo, kellarin kosteusvaurio (portaiden juuressa seinässä maalikuprua). C-talo kellarin pinnoitevaurioiden korjaaminen. Porrashuoneen ovikynnyksissä rako, korjataan paikallisesti. Porraskäytävien huoltomaalaus.
- Lämmönjakohuoneen modernisointi / uusiminen, hinta noin 33.000€
- Ilmanvaihtokoneiden mahdollinen uusiminen
- Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen
- Hissien peruskorjaus tai modernisointi. Hissien pintojen kunnostus.
- Palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto.