Vantaanmäki 1 A
01730, Vantaanmäki/Vantaanpuisto, Vantaa
2h+kk+vh+kph+p
110 000 € (2 075,47 € / m²)
53 m²

Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Vantaanmäessä odottaa uutta omistajaa! Tämä 53 m² asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Lähistöllä on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja lentokenttä on helposti saavutettavissa.
Asunto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa ja sieltä avautuu itään suuntautuva parvekenäkymä. Tilava olohuone tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun, keittiö kaipaa hieman päivitystä, mutta on varusteltu jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja liedellä. Makuuhuoneessa on vaatekaapisto ja lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Yhtiö on pitänyt hyvää huolta kiinteistöstä. Asunto Oy Vantaanmäki tarjoaa asukkailleen myös edulliset ylläpitokustannukset.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Vantaan vehreässä ympäristössä!
Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Perustiedot
- Sijainti
- Vantaanmäki 1 A, 01730, Vantaanmäki/Vantaanpuisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 79 328,64 €
- Velkaosuus
- 30 671,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180,20 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 227,90 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 3,90 € / kk (internet-vastike), Yhtiövastike yhteensä 412 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike1 3,50 €/m²/kk (putkiremonttilaina) ja rahoitusvastike2 0,80 €/m²/kk (ikkunaremonttilaina), yht. 4,30 €/m²/kk.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 075,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 100 €/kk, autopaikka 13 €/kk ja toinen autopaikka 20 €/kk. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pyyhekuivain, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Vaatekaapisto
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Esaiasson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7300 400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos- ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.5.2024 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 10 875 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Piha-autopaikkoja
- 114 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 950 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024: Väestönsuojien kunnostus, hissien kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, C-talon sivulle lisäautopaikat (lämmitys+lataus). 2022- 2023: Lasirikkojen korjaukset. 2022: Uudet ikkunat ja parvekeovet, poistoilmanvaihtokanavien tarkastus ja nuohous, yleisten tilojen kanavien osalta mittaus ja säätö, parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus, uusi jätepisteen aita (A- ja B-talo), sisäänkäynnin lattialaattojen pesu. 2021: Ikkuna- ja parvekeovien suunnittelu ja urakkakilpailutus, B-talon huoneistolinjan vesivahinkokorjaukset, uudet saunan lauteet, sisäänkäynnin lattialaattojen pesu. 2020: Kattopäällysteiden puhdistus ja kunnostus, putkiläpivientien ja tarkastusluukkujen uusinta, valvontakamerat /talojen sisäänkäyntikatokset, talojen sokkelien maalaus, talojen pohjois-ulkoseinien pesu, sisäänkäynnin lattialaattojen pesu, ikkuna- ja parvekeovien suunnittelun aloitus. 2019: Sisäänkäynnin lattialaattojen pesu ja patterien uusinta, lasten leikipaikan suunnittelu ja toteutus, C-talon parkkialueen seinustan salaojien kunnostus, pihapuukeinujen uudistus ja maalaus. 2018: Ikkunatiivisteiden uusiminen (50 huoneistoa), C-talon salaojien ja alapohjan kartoitus sekä huuhtelu ja kuvaus, A-talon nurmikkoalueen uudistus, vintti- ja kylmävarastojen palo-ovien maalaus, saunaosastojen kalusteiden kunnotus, patterien painehuuhtelu ja lämmitysverkoston mittaus- ja säätötyöt sekä verkoston tasapainotus. Ilmanpoistolaite lämmönjakohuoneeseen. Lämmitysjärjestelmän kartoitus, kunnostus- ja säätösuunnitelma, huoneistokohtaiset lämpötilanmittausanturit, porrasaskelmien hiontapesu, porraskaiteiden huoltomaalaus ja kaiteen muovisuojan uusiminen. Sinisen seinän pesu, paikkatasoitus ja -maalaus. A-talon eturinteen nurmikkoalueen uudistus, piha-alueen valaisinpylväiden maalaus ja lipputangon uusiminen, lukkojärjestelmän uusiminen (iLOQ). 2015-2017: Linjasaneeraus/toteutus, käyttövesiputkistojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneet, saunaosastot ja pesutuvat, uudet sähköpääkeskukset+kaapelointi, uudet huoneistojen ryhmäkeskukset, laajakaista ja kaapeli-tv. 2015-2016: Sukitusurakka/toteutus. 2015: Talojen pohjois-ulkoseinien pesu, ulko-ovien ovikoodi-järjestelmä, talojen alapohjien puhdistus vanhasta rakennusjätteestä. 2014: Alapohjatilojen haitta-ainetutkimus, toteutussuunnitelma/linjasaneeraus, uudet lämmityskotelot autopaikkojen tolppiin, häkkivarastojen hyllyjen kunnostukset, kylmäkellarien koneistojen korjaus: uusi kompressori, painesuojakytkin ja lämpösuoja (B+C). 2013: Hankesuunnitelma/linjasaneeraus, sisäänkäynnin ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien sähkölukituksen uusinta, autotallien ja varaston ovien maalaus, parkkiruutujen maalaus, parkkipaikan pesu, häkkivarastojen hyllyjen kunnostukset, grillikatoksen kunnostus, sisäänkäyntikerroksen käytävämatot. 2012: Molok-syväjätesäiliöt, autotallien aukipitolaitteiden ja kynnysrautojen uusiminen ja betonointi, talosaunojen pukuhuoneisiin uudet penkit. 2011: Hissien peruskorjaus, parkkialueen lämpöpaikkoja lisää 4 kpl, ilmastointiputkien läpiviennit ja tiivistemanttelit sekä sadehattujen vaihto, lämpöpuhaltimet pyykinkuivaushuoneisiin (A- ja C-talo), pihavalaisimien pylväiden maalaus, C-talon väestönsuojan kokoustilan maalaus. 2010: Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysjärjestelmän säätö, porraskäytävien valaistuksen liiketunnistimet. 2009: Kaukolämpöön siirtyminen, öljysäiliöiden alta paljastuneen saastuneen maaperän poistaminen, talosaunoihin uudet lauteet ja penkit, antennin päävahvistimen uusiminen, jäteaitausten maalaus. 2008: Talojen pohjois-ulkoseinien pesu, viemäriverkoston painehuuhtelu (pystyviemärit ja huoneistokoht.vaakaviemärit), parkkiruutujen maalaus. 2007: Hissien kuntokartoitus, LVV-Kuntotutkimus, märkätilojen kuntotarkastus, ulko-ovien sähkölukitus, hormistojen nuohous ja ilmastoinnin säätö, pihapenkkien kunnostus, porrastasanteen lattioiden maalaus. 2006: Lasten pihakeinuihin uudet istuimet, keinu- ja mattotelineiden maalaus ja talojen sokkelien maalaus. 2005: Pelastussuunnitelma. 2004: Rakennuksen yleinen kuntoarvio, laajakaistapalvelu. 2000 ja 1997: Ikkunoiden peruskorjaukset. 1996: Patteritermostaattiventtiilit, parkkialueen lämpötolpat ja lautasantenni. 1994: Huoneistojen parveke-ovien maalaus ja kunnostus; lukot, painikkeet ja avainkilvet sekä antenniverkoston kunnostus. 1993: Grillikatos. 1992: A- ja C-talojen vesikattopinnoitteiden uusiminen ja reunapellitykset, talosaunojen löyly- ja pesuhuoneiden kattojen panelointi, pesutilojen ja löylyhuoneiden välisten ovien uusinta ja antennijärjestelmän uusiminen. 1991: Talosaunojen löylyhuoneiden lattian laatoitus, A-talon pesutuvan lattian ja seinien laatoitus, B-talon vesikattopinnoitteiden uusiminen ja savupiipun pellitys sekä kattoreunan pellitys ja kattoikkunoiden uusiminen, B-talon savupiipun hormivuoraus ja sisäpiipun asennus. 1990: Huoneisto-ovien lukkojen ja osittain yleisten tilojen lukituksen uusinta. 1988: Keskuslämmityskattilat. 1985: Julkisivun peruskorjaus.
Tulevat remontit
2024: Parvekkeiden osakorjaukset, väestönsuojan kunnostus toimenpiteitä: ovien tiivisteet, tarvikelaatikot, puhelinyhteys, Molok- jäteastioiden komposiittilaudoituksen uusinta.
2025-2026 Parvekeremontti, päätös hankkeesta siirretty vuodelle 2025.
Hissien kunnostustyöt päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti: C-talon hissi: ohjauskeskuksen, sähköistyksen ja nostokoneiston uusiminen, A-, B- ja C-talon hissit: uudet kannatinköydet ja liukupinnat. Kustannusarvio on 60 000 € ja se katetaan asuintalovarauksista
Parvekeremontin suunnittelu osalta päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti: Parvekeremontin suunnitteluvaihe aloitetaan kevään 2025 aikana. Kustannusarvio on 30 000 € ja se katetaan asuintalovarauksista