Vantaanmäki 1 A

01730, Vantaanmäki/Vantaanpuisto, Vantaa
2h+kk+vh+kph+p
110 000 € (2 075,47 € / m²)
53 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
412 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Kaksio Vantaanmäessä odottaa uutta omistajaa! Tämä 53 m² asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Lähistöllä on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja lentokenttä on helposti saavutettavissa. Asunto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa ja sieltä avautuu itään suuntautuva parvekenäkymä. Tilava olohuone tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun, keittiö kaipaa hieman päivitystä, mutta on varusteltu jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja liedellä. Makuuhuoneessa on vaatekaapisto ja lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Yhtiö on pitänyt hyvää huolta kiinteistöstä. Asunto Oy Vantaanmäki tarjoaa asukkailleen myös edulliset ylläpitokustannukset. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Vantaan vehreässä ympäristössä! Tiedustelut ja esittelyt: Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Perustiedot
Sijainti
Vantaanmäki 1 A, 01730, Vantaanmäki/Vantaanpuisto, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
79 328,64 €
Velkaosuus
30 671,36 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 180,20 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 227,90 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 3,90 € / kk (internet-vastike), Yhtiövastike yhteensä 412 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike1 3,50 €/m²/kk (putkiremonttilaina) ja rahoitusvastike2 0,80 €/m²/kk (ikkunaremonttilaina), yht. 4,30 €/m²/kk.
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 075,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokra 100 €/kk, autopaikka 13 €/kk ja toinen autopaikka 20 €/kk. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pyyhekuivain, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Vaatekaapisto
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta
Olohuone
Käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaanmäki
Isännöitsijätoimisto
Averia Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pertti Esaiasson
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 7300 400
Taloyhtiön lisätiedot
Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos- ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.5.2024 alkaen.
Tontin pinta-ala
10 875 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Moxley Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Piha-autopaikkoja
114 kpl
Autohallipaikat
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Taloyhtiön kiinnitykset
4 950 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024: Väestönsuojien kunnostus, hissien kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, C-talon sivulle lisäautopaikat (lämmitys+lataus). 2022- 2023: Lasirikkojen korjaukset. 2022: Uudet ikkunat ja parvekeovet, poistoilmanvaihtokanavien tarkastus ja nuohous, yleisten tilojen kanavien osalta mittaus ja säätö, parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus, uusi jätepisteen aita (A- ja B-talo), sisäänkäynnin lattialaattojen pesu. 2021: Ikkuna- ja parvekeovien suunnittelu ja urakkakilpailutus, B-talon huoneistolinjan vesivahinkokorjaukset, uudet saunan lauteet, sisäänkäynnin lattialaattojen pesu. 2020: Kattopäällysteiden puhdistus ja kunnostus, putkiläpivientien ja tarkastusluukkujen uusinta, valvontakamerat /talojen sisäänkäyntikatokset, talojen sokkelien maalaus, talojen pohjois-ulkoseinien pesu, sisäänkäynnin lattialaattojen pesu, ikkuna- ja parvekeovien suunnittelun aloitus. 2019: Sisäänkäynnin lattialaattojen pesu ja patterien uusinta, lasten leikipaikan suunnittelu ja toteutus, C-talon parkkialueen seinustan salaojien kunnostus, pihapuukeinujen uudistus ja maalaus. 2018: Ikkunatiivisteiden uusiminen (50 huoneistoa), C-talon salaojien ja alapohjan kartoitus sekä huuhtelu ja kuvaus, A-talon nurmikkoalueen uudistus, vintti- ja kylmävarastojen palo-ovien maalaus, saunaosastojen kalusteiden kunnotus, patterien painehuuhtelu ja lämmitysverkoston mittaus- ja säätötyöt sekä verkoston tasapainotus. Ilmanpoistolaite lämmönjakohuoneeseen. Lämmitysjärjestelmän kartoitus, kunnostus- ja säätösuunnitelma, huoneistokohtaiset lämpötilanmittausanturit, porrasaskelmien hiontapesu, porraskaiteiden huoltomaalaus ja kaiteen muovisuojan uusiminen. Sinisen seinän pesu, paikkatasoitus ja -maalaus. A-talon eturinteen nurmikkoalueen uudistus, piha-alueen valaisinpylväiden maalaus ja lipputangon uusiminen, lukkojärjestelmän uusiminen (iLOQ). 2015-2017: Linjasaneeraus/toteutus, käyttövesiputkistojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneet, saunaosastot ja pesutuvat, uudet sähköpääkeskukset+kaapelointi, uudet huoneistojen ryhmäkeskukset, laajakaista ja kaapeli-tv. 2015-2016: Sukitusurakka/toteutus. 2015: Talojen pohjois-ulkoseinien pesu, ulko-ovien ovikoodi-järjestelmä, talojen alapohjien puhdistus vanhasta rakennusjätteestä. 2014: Alapohjatilojen haitta-ainetutkimus, toteutussuunnitelma/linjasaneeraus, uudet lämmityskotelot autopaikkojen tolppiin, häkkivarastojen hyllyjen kunnostukset, kylmäkellarien koneistojen korjaus: uusi kompressori, painesuojakytkin ja lämpösuoja (B+C). 2013: Hankesuunnitelma/linjasaneeraus, sisäänkäynnin ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien sähkölukituksen uusinta, autotallien ja varaston ovien maalaus, parkkiruutujen maalaus, parkkipaikan pesu, häkkivarastojen hyllyjen kunnostukset, grillikatoksen kunnostus, sisäänkäyntikerroksen käytävämatot. 2012: Molok-syväjätesäiliöt, autotallien aukipitolaitteiden ja kynnysrautojen uusiminen ja betonointi, talosaunojen pukuhuoneisiin uudet penkit. 2011: Hissien peruskorjaus, parkkialueen lämpöpaikkoja lisää 4 kpl, ilmastointiputkien läpiviennit ja tiivistemanttelit sekä sadehattujen vaihto, lämpöpuhaltimet pyykinkuivaushuoneisiin (A- ja C-talo), pihavalaisimien pylväiden maalaus, C-talon väestönsuojan kokoustilan maalaus. 2010: Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysjärjestelmän säätö, porraskäytävien valaistuksen liiketunnistimet. 2009: Kaukolämpöön siirtyminen, öljysäiliöiden alta paljastuneen saastuneen maaperän poistaminen, talosaunoihin uudet lauteet ja penkit, antennin päävahvistimen uusiminen, jäteaitausten maalaus. 2008: Talojen pohjois-ulkoseinien pesu, viemäriverkoston painehuuhtelu (pystyviemärit ja huoneistokoht.vaakaviemärit), parkkiruutujen maalaus. 2007: Hissien kuntokartoitus, LVV-Kuntotutkimus, märkätilojen kuntotarkastus, ulko-ovien sähkölukitus, hormistojen nuohous ja ilmastoinnin säätö, pihapenkkien kunnostus, porrastasanteen lattioiden maalaus. 2006: Lasten pihakeinuihin uudet istuimet, keinu- ja mattotelineiden maalaus ja talojen sokkelien maalaus. 2005: Pelastussuunnitelma. 2004: Rakennuksen yleinen kuntoarvio, laajakaistapalvelu. 2000 ja 1997: Ikkunoiden peruskorjaukset. 1996: Patteritermostaattiventtiilit, parkkialueen lämpötolpat ja lautasantenni. 1994: Huoneistojen parveke-ovien maalaus ja kunnostus; lukot, painikkeet ja avainkilvet sekä antenniverkoston kunnostus. 1993: Grillikatos. 1992: A- ja C-talojen vesikattopinnoitteiden uusiminen ja reunapellitykset, talosaunojen löyly- ja pesuhuoneiden kattojen panelointi, pesutilojen ja löylyhuoneiden välisten ovien uusinta ja antennijärjestelmän uusiminen. 1991: Talosaunojen löylyhuoneiden lattian laatoitus, A-talon pesutuvan lattian ja seinien laatoitus, B-talon vesikattopinnoitteiden uusiminen ja savupiipun pellitys sekä kattoreunan pellitys ja kattoikkunoiden uusiminen, B-talon savupiipun hormivuoraus ja sisäpiipun asennus. 1990: Huoneisto-ovien lukkojen ja osittain yleisten tilojen lukituksen uusinta. 1988: Keskuslämmityskattilat. 1985: Julkisivun peruskorjaus.
Tulevat remontit
2024: Parvekkeiden osakorjaukset, väestönsuojan kunnostus toimenpiteitä: ovien tiivisteet, tarvikelaatikot, puhelinyhteys, Molok- jäteastioiden komposiittilaudoituksen uusinta. 2025-2026 Parvekeremontti, päätös hankkeesta siirretty vuodelle 2025. Hissien kunnostustyöt päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti: C-talon hissi: ohjauskeskuksen, sähköistyksen ja nostokoneiston uusiminen, A-, B- ja C-talon hissit: uudet kannatinköydet ja liukupinnat. Kustannusarvio on 60 000 € ja se katetaan asuintalovarauksista Parvekeremontin suunnittelu osalta päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti: Parvekeremontin suunnitteluvaihe aloitetaan kevään 2025 aikana. Kustannusarvio on 30 000 € ja se katetaan asuintalovarauksista