Olohuone
Vanttitie 1
00980, Vuosaari, Helsinki
4h, k, 2kph, s, vh, piha, terassi, varasto
379 500 € (3 814,07 € / m²)
99,5 m²
TR
Tätä asuntoa myy Dixun yksityinen myyjä
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa koti meren läheisyydessä odottaa uusia asukkaita! Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Rastilan pientaloalueella, hyvien kulkuyhteyksien päässä, palveluiden äärellä. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheelle. Ulkoilureitit ja luontopolut lähtevät kotiovelta.
Asunto sijaitsee vuonna 2000 valmistuneessa, hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Taloyhtiössä on teetetty kattava kuntokartoitus keväällä 2024.
Asunnossa on kaunis ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, takallinen olohuone, ajattomasti ja laadukkaasti remontoidut keittiö, kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, erillinen vaatehuone ja ulkovarasto. Asunnon yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi tilava aula, jota voi hyödyntää esimerkiksi työskentelytilana. Asuntoon kuuluu lisäksi ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri ja sähköauton latausmahdollisuus. Kylpyhuoneissa on lattialämmitykset.
Asunnon olohuoneesta on käynti huolettomalla komposiittiterassilla ja tyylikkäällä markiisilla varustetulle suojaisalle asukaspihalle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!
Parasta kohteessa
Ajanmukaisesti remontoitu
Suojaisa asukaspiha
Rauhallinen pientaloalue, meren läheisyydessä, lähellä kaikkia palveluita
Perustiedot
- Sijainti
- Vanttitie 1, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kylmävarasto n. 4 m2 Asukaspiha n. 41 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 500 €
- Myyntihinta
- 377 959 €
- Velkaosuus
- 1 541 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 547,25 € / kk, Rahoitusvastike 55,22 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- -
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 19 / kk
- Neliöhinta
- 3 814,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö on nostanut rahoituslainaa 67 321,73 euroa katto-ja lämmönsäädinurakkaan. Laina tullaan konvertoimaan pääomalainaksi ja lainaosuus jyvitetään huoneistoille vuoden 2025 aikana. Huoneiston A5 osuus lainasta (4 vuoden laina) on n. 3 379,55 euroa. Hoitovastike: 5,50 €/m2/kk Pääomavastike: 0,11 €/os./kk Vesimaksu: 19 €/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Taitettavat suihkuseinät), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot ja taloyhtiössä pyörävarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Aurinkokallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 292 1990
- Tontin pinta-ala
- 6 050 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA 10M Kaapeli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 50 m, Rastilan metroasema n. 1,1 km
- Paikallistiedot
- Asunnon sijainti erinomainen; hyvät kulkuyhteydet ja kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Lähellä useita kauppoja, mm. Lidl n. 300 m, Alepa n. 600 m, K-market Rastila n. 1 km, kauppakeskus Columbus 1,2 km Koulut: Lähellä useita kouluja ja päiväkoteja, mm. Vuoniityn peruskoulu n. 500 m, Nordsjö Lågstadieskola n. 1 km, Päiväkoti Keula n. 350 m Kuntoilu: Kuntosali Fressi Clubhouse n. 800 m, Vuosaaren urheilutalo/uimahalli n. 900 m, Heteniityn urheilukenttä n. 900 m, Rastilan uimaranta n. 900 m Lokitien venesatama, n. 500 m Vuosaaren kirjasto n. 950 m Vuosaaren terveysasema n. 1,2 km Lähin bussipysäkki n. 50 m, Rastilan metroasema n. 1,1 km
- Koulut
- Lähellä useita kouluja ja päiväkoteja, mm. Vuoniityn peruskoulu n. 500 m, Nordsjö Lågstadieskola n. 1 km, Päiväkoti Keula n. 350 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausmahdollisuus
Tehdyt remontit
2000 Rakennukset valmistuneet
2008 IV-hormien nuohous
2010 Kattotiilien tarkastus ja viallisten uusiminen, räystäiden puhdistus
2010–2015 Piha-aitoja uusittu
2011–2015 Jätekatosten remontointi, maalaus ja lukitus
2011 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2016 Keittiöhanat uusittu
2016 IV-hormit nuohottu
2018 Julkisivut maalattu, piha-aitoja uusittu ja korjattu
2022 VSS-suojatilan GSM-passiivitoistimen hankinta
2023 B talon terassin tukipilareiden uusinta
2024 Kattojen pesu ja pinnoitus
2024 Lämmönsäätimen urakan suunnittelu
Suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset:
2009 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus rakennustekniikka
2011 Märkätilakalusteiden tarkastus
2024 Kuntokartoitus, Raksystems Oy
2024 Märkätilakartoitus, Raksystems Oy
2025 Lämmönvaihtimen uusimiskartoitus
Tulevat remontit
2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2025 Ulko-ovien kunnostuskierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2025 Ikkunoiden kunnostuskierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
2025 Lämmönvaihtimen uusinta
2025 Julkisivujen rappauspintojen paikkauskorjaus
2025 Huoneiston A1 märkätilaremontti
2025 Sokkeleiden kunnostus
2025-2026 Mahdollinen lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit
uusitaan
2026 IV-hormien nuohous
2027 Märkätilojen korjaukset (kuntoluokka 2). A7 yläkerta, B10 yläkerta, B13 yläkerta, C14 yläkerta
2029 Märkätilojen kuntoarvion päivitys
2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2030 Puuaitojen ja katosten huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen