Vanulantie 1
70800, Hiltulanlahti, Kuopio
3-4h+k+kph+sauna+varasto+kuisti
149 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä rintamamiestalo Hiltulanlahden parhaalla paikalla!
Hiltulanlahdessa sijaitsee tämä lämminhenkinen ja hyvin pidetty 1,5-kerroksinen rintamamiestalo, joka seisoo omalla 1853 m²:n tasaisella ja vehreällä nurmitontilla. Piha on kauniisti aidattu ja sitä ympäröivät puut ja pensaat luovat viihtyisän ja suojaisan pihapiirin.
Talon asuinala on noin 96 m², ja tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Yläkerrassa on kaksi tilavaa huonetta, keskikerroksessa 2 huonetta, keittiö, ja alakerrassa saunatilat ja varastoa. Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella niin sisältä kuin ulkoakin– muun muassa ulkoverhous on uusittu kuluneena kesänä.
Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen autotalli ja autokatos, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä, ja ympäristö on rauhallinen mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Tämä kokonaisuus tarjoaa ihanteellisen kodin niin perheelle kuin tilaa ja omaa rauhaa arvostavalle – ihana koti Hiltulanlahden sydämessä!Perustiedot
- Sijainti
- Vanulantie 1, 70800, Hiltulanlahti, Kuopio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- alakerta matalaa tilaa, kerrosala rakennustiedon mukaan 104 m2 ja asuinpinta-ala 96 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talousrakennus (talli +varasto) rakennettu 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2- kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 7,33 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 463 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 552,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- jätekukko 1x kk, vesi kulutuksen mukaan n. 5 €/m3, sähkö n. 250 € /2 kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitilassa levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Pesutilat ja sauna alakerrassa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 1.kerrksessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneet
- kaksi huonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- maalattu puulattia
- Olohuone
- Pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu olohuoneessa
- Olohuoneen seinät
- Paneeli, maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- sanassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- tehty vuonna 2015, uusitaan lokakuussa 2025
- Piha
- Tasainen nurmitontti joka rajatuu aitaan ja istuksiin
- Muut tilat
- Alakerrassa kylmää varastotilaa, yläkerrassa ullakkotilaa talon sivuilla, kylmä kuisti ja ulko/puuvarasto, eteisessä laminaattilattia, seinät maalattua paneelia, portaat ja portaikon seinät maalattua puuta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- katot maalattua puupaneelia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- työkalut
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- tasainen nurmitontti jossa rajalla puita, istutuksia ja pensaita
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- purueriste + puukuitueriste
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit, lattialämmitys saunassa ja pesuhuoneessa Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Lisätietoja vesiputkesta
- kunnallistekniikkaan siirrytty (hulevedet myös) 2017
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- 2021, muoviviemärit
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 741.2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- tehdään ennen kauppaa
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kolmisoppi ja Matkus -kauppakeskus
- Koulut
- Hiltulanlahden koulu vieressä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus( autotalli+varasto) rakennettu 1984 (on lupapaperit), alkuperäiskunnossa, sekä erillinen autokatos tontin rajalla
Tehdyt remontit
1990 puoliväli: salaojat, maanpinnan kaltevuuden parantaminen, 1990-lopulla uudet ikkunat asuinkerroksiin. 1993 sähköjohdot uusittu. 2000- luvun alussa käyttövesiputket, vesikalusteet (sekoittajat hanat yms). 2010 vesikourut, syöksytorvet ja vedenohjaus syösytorvilla. 2014 ilmalämpöpumppu. 2017 kunnallistekniikka taloon. 2018 aita, keittiön remontti. 2021 sauna ja pesuhuone, lämminvesivaraaja uusittu, muoviviemärit. 2025 ulkoverhous uusittu (purut pois, puukuitu tilalle, tuulensuojalevyt, tuuletusraot, ulkoverhous (maalattu).