Vapaudenkatu 14 B
40100, Seminaarinmäki, Mattilanpelto, Jyväskylä
2h+k
122 500 € (2 500 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Petra Kääriäinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Jyväskylän halutulla Seminaarinmäen ja Mattilanpellon alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla. Keskustan palvelut sekä yliopisto ovat kävely etäisyydellä. Asunto on toisessa kerroksessa vuonna 1958 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.
Asunnon 49 neliötä on käytetty tehokkaasti. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu kauniisti sekä varustettu kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle, sekä valmiiksi asennettu työskentely/meikkaustila.
Alueella on runsaasti palveluita, kuten kouluja ja puistoja, ja keskustan läheisyys tekee arjesta sujuvaa. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä rauhallisessa ympäristössä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Vapaudenkatu 14 B, 40100, Seminaarinmäki, Mattilanpelto, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 500 €
- Myyntihinta
- 105 162,56 €
- Velkaosuus
- 17 337,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 132,30 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesi 11,50€/m3 Kylmävesi 5,00€/m3 Huoneistokohtaiset vesimittarit Saunamaksu TALVI 10€/kk Rahoitusvastike/ikkunat 2776,67€ euribor 12kk + 0,90% Lainan päättymispäivä 30.06.2036 Rahoitusvastike/julkisivu- ja parvekekorjaukset 14 560,77€ euribor 12kk + 0,55% Lainan päättymispäivä 31.12.2043 Yhtiökokouksessa 20.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava summa taloustilanteen sitä edellyttäessä. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta, mikäli korot voimakkaasti muuttuvat. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomainen sijainti. Hyvin ylläpidetty taloyhtiö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vapaudenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Paloniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Tuotot
- 30965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Jyväskylän kaupungin Ympäristöterveyspäällikkö on 18.3.2022 tehnyt seuraavan päätöksen: "Tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto määrätään As Oy Vapaudenkatu 14, Vapaudenkatu 14, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi." Kunnossapitovastuu 16§ yhtiöjärjestys. Parvekelasien kunnossapitovastuu taloyhtiöllä. Tilinpäätöksessä oikea ajantasainen tieto kiinnityksistä. Isännöitsijäntodistukseen on jäänyt vanha määrä ennen julkisivusaneerausta.
- Tontin pinta-ala
- 1 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kinnteistöhuolto Ronkainen Oy 0400 641 201 [email protected] www.khronkainen.fi
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=145
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä voimassa autopaikkojen jakosäännöt. Saatavuus tiedusteltava isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 01.09.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 780 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET:
Ikkunat ja parvekeovet 1985
Pihan asfaltointi 1989
Vesi- ja viemärijohtojen, sähköjärjestelmän saneeraus sekä lämpöjohtoverkostoon liittyvät
työt 2007
Jätekatos 2008-2009
Sisäpihan kunnostus 2009
Vesikattoremontti 2011
Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2015
Hissien uusiminen 2017
Kaukolämpölaitteiston uusinta 2018
Pohjakerroksen yhteistilojen puuikkunat uusittu 2019
Puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021
Julkisivujen rappauskorjaus ja huoltomaalaus sekä huoneistoparvekkeiden uusiminen 2023
Parvekelasitukset huoneistoparvekkeille 2023
Pihan tukimuurin korjaus 2024
Kellarin pumppuhuoneen vuotaneen laipparatti venttiilien poisto 2024
Pihan jätekatokseen oven ja lukituksen lisäys 2025
Taloyhtiön kylmäkellarit poistettiin yhtiökokouksen päätöksellä käytöstä 1.8.2015 alkaen,
entiset kylmäkomerot ovat jatkossa huoneistojen irtaimistovarastokäytössä.
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
- Kuntoarvion päivitys
- Tonttivesijohdon uusiminen
- Kellariseinien vesieristyksien uusiminen
- Palovaroittimien uusiminen
- Parvekelasitusten tarkastus ja mahdollinen huolto