Vapaudenkatu 35 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph, s, erill. wc, vh, iso lasitettu parveke
329 000 € (3 940,12 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista kaupungin keskustassa!
Vuonna 2015 valmistuneessa hissitalossa oleva koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja huolettoman kaupunkielämän täydellisesti.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava: kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, oma sauna sekä hyvin varusteltu keittiö, joka kutsuu ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Avarat huoneet ja vaaleat pinnat luovat harmonisen ja raikkaan tunnelman. Asunnon ikkunoiden suunta lounaaseen tuo sisään runsaasti luonnonvaloa ja tekee kodista erityisen valoisan. Viilennystä ja lisämukavuutta kesähelteisiin tuo ilmalämpöpumppu. Säilytystilat ovat erinomaiset – käytössäsi on kaapistoja, vaatehuone sekä kellarikomero.
Yksi asunnon ehdottomista valttikorteista on poikkeuksellisen suuri, lasitettu parveke – täydellinen lisähuone ympäri vuoden. Se tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta kaupungin sykkeessä.
Asuminen on tässä kodissa vaivatonta: ei lumitöitä, ei nurmikonleikkuuta, ei pihatalkoita – voit keskittyä nauttimaan elämästä ilman arjen suurempia ylläpitohuolia.
Lisäksi asunnon yhteydessä myydään sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 28 000€.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, vaivattomia yhteyksiä ja keskustan palveluita.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti saattaa olla juuri etsimäsi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vapaudenkatu 35 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 227 051,63 €
- Velkaosuus
- 101 948,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,20 € / kk (4,22 € / m²), Rahoitusvastike 698,97 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 051,17 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 940,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 8,29€/m3 ja lämmin vesi 16,94€/m3. Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Autopaikkavastike 30,00€/kk. Tietoliikennevastike 3,85€/hsto/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaapistot, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Runous
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1989
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 5§. Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi.
- Tontin pinta-ala
- 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön ja Asunto Oy Jyväskylän Lumouksen, Asunto Oy Jyväskylän Jalouden, Asunto Oy Jyväskylän Sirouden, Asunto Oy Jyväskylän Sulouden ja Asunto Oy Jyväskylän Tietouden kesken on tehty hallinnanjakosopimus. Yhtiö on sitoutunut em. yhtiöiden kanssa kiinteistöjen 179-1-72-1, 179-1-72-2 ja 179-1-6-13 väliseen yhteisjärjestelysopimukseen. Yhtiö ja em. yhtiöt ovat allekirjoittaneet pysäköintihallisopimuksen Jyväs-Parkki Oy:n kanssa. Yhtiö ja em. yhtiöt ovat vuokranneet maanvuokrasopimuksella Jyväskylän kaupungilta Idankujan katualueen (179-1-9901-11).
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17§. Autohallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka nro 63 hintaan 28 000€. Autopaikan 3,6 kW latausmahdollisuus. Karisman Parkki Eparking eTolppa -sopimus sähköauton 24/7 lataamiseen, vuokra 8€/kk + 15 snt/kWh.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Vapaudenkatu 39-41 (kaupunginkirjasto). Jyväskylän kaupunginkirjastosta tunnetun rakennuksen käyttötarkoitusta monipuolistetaan esimerkiksi liike- ja toimitilan toteuttamiseksi sekä varmistetaan rakennetun ympäristön arvojen säilyminen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 810 800 €
Tehdyt remontit
Kiinteistöön on asennettu kaikkien parvekelinjojen vedenpoistoputkien saattolämmityskaapeloinnit v. 2018 YIT Suomen toimesta.
Muutoin yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
2022 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö
2023 Huoneistojen ja yleistentilojen torjuntakäsittely paperi- ja sokeritoukille
2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto
2024 Parvekelasien kuntotarkastus
2024 Astianpesukoneiden poistoletkujen kannakointien tarkastus
2024 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen kunnon tarkastus
2024 Asfaltoinnin korjaus sisäänkäynnin edustalta
2024 Istutusaltaan poisto sisäänkäynnin edustalta
2025 Kiinteistön 10 v. tarkastus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä esitetään tehtäväksi taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
-Kiinteistön elementtisaumojen kuntotarkastus ja korjaus 2027 (kustannusarvio 7.000€)
-Parvekelasien huolto 2025 (kustannusarvio 4.500€)
-Astianpesukoneletkujen kannakointi 2025 (kustannusarvio 1.045€)