Vapaudenkatu 35c A
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h+k+s
270 900 € (3 710,96 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Jyväskylän keskustassa, Vapaudenkadulla. Vuonna 2014 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista keskeisellä paikalla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen.
Asunto Oy Jyväskylän Sirous -taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Keskustan läheisyys takaa, että kaikki tarvittava on lähellä, ja alueen monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Jyväskylän sydämessä! Vain yksityisnäytöt, joten varataan aika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Asunto on vuokrattu, 1154€/kk. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk irtisanomisesta.
Perustiedot
- Sijainti
- Vapaudenkatu 35c A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kuukautta irtisanomisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 270 900 €
- Myyntihinta
- 201 859,43 €
- Velkaosuus
- 69 040,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 508,30 € / kk (6,96 € / m²), Muu vastike 2,90 € / kk (tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 817,80 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 710,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,40m³ ja lämmin vesi 16,40m³. Veden tasaus kerta vuoteen. Yhtiölaina sidottu 12 kk euribor + 0,95%. Laina päättyy 30.6.2034. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Sirous
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Niko Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207401989
- Taloyhtiön lisätiedot
- 5§ Kunnossapitovastuu korjaus-, kunnossapito- ja korjaustoimenpiteissä, tarkempi selvitys yhtiöjärjestyksessä. 15§ Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvokorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla. 16§ Autohallipaikat
- Tontin pinta-ala
- 397 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa 2063/12050 suuruista määräosaa Jyväskylän kaupungin 1. kaupunginosan korttelissa 72 tontista nro 1 (179-1-72-1), tontista nro 2 (179-1-72-2) ja korttelissa 6 tontista nro 13 (179-1-6-13). Yhtiön ja Asunto oy Jyväskylän Lumouksen, Asunto Oy Jyväskylän Jalouden, Asunto Oy Jyväskylän Runouden, Asunto Oy Jyväskylän Sulouden ja Asunto Oy Jyväskylän Tietouden kesken on tehty hallinnanjakosopimus tonttien ja niille rakennettavien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksessa määrätylle alueelle rakennettavaa asuinrakennusta ja rakennelmia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=120
- Taloyhtiöön kuuluu
- Toinen yhtiön ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee yhdessä kahden muun yhtiön kanssa ulkorakennuksessa tontilla 72-2. Jätetila on yhteiskäyttöinen yhdessä viiden muun yhtiön kanssa. Jätetila sijaitsee tontilla 72-2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Ruokakaupat: Lähellä useita (n. 1.0 km) Lähipalvelut: Ydinkeskusta (n. 0.5 km)
- Koulut
- Koulut: Normaalikoulun peruskoulu ja lukio (n. 1.0 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmittämättömässä autohallissa K1-tasolla sijaitsevat lämmityspistorasioin varustetut 21 autohallipaikkaa numerot AH51 - AH55, AH66 - AH70, AH84 - AH87 ja AH100 - AH106. Maanalaisen Autohallin ajokorkeus on noin 2,2 metriä. Autohallin lattiakantavuus on mitoitettu maksimissaan 2.000kg painoiselle ajoneuvolle. Yhtiö on yhdessä Asunto Oy Jyväskylän Lumouksen, Asunto Oy Jyväskylän Jalouden, Asunto Oy Jyväskylän Runouden, Asunto Oy Jyväskylän Sulouden Ja Asunto Oy Jyväskylän Tietouden kanssa allekirjoittaneet pysäköintihallisopimuksen Jyväs-Parkki Oy:n kanssa. Sopimuksessa sovitaan Jyväs-Parkki Oy:n pysyvästä käyttö- ja hallintaoikeudesta Jyväskylän kaupungin 1. kaupunginosan korttelissa 72 sijaitsevien tonttien 1 ja 2 maanalaiseen alueeseen tasolla n. +94.00 (K2). Sopimuksessa sovitaan mm. pysäköintihallin kustannusvastuista.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 425 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Kiinteistöön on asennettu kaikkien parvekelinjojen vedenpoistoputkien saattolämmityskaapeloinnit v. 2018 YIT Suomen toimesta.
2022 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö.
2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto.
2025 Kiinteistön 10-vuotistarkastus.
Muutoin yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2029:
Kiinteistöjen elementtisaumojen kuntotarkastus 2025.
Huoneistojen parvekelasitusten tarkastus 2025.