Vapaudenkatu 6 C
40100, Keskusta, Jyväskylä
1h,kt,kph,rp. (YJ: 1h+kt)
108 500 € (5 046,51 € / m²)
21,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Virkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tehokkaasti suunniteltuun 21,5 m² yksiöön! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa ja sen ranskalainen parveke avautuu aamuauringon suuntaan, tuoden valoa ja avaruutta huoneistoon. Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu – ei siis tontin vuokravastiketta maksettavana! Sijainti on erinomainen: lähin kauppa on vain noin 600 metrin päässä ja Jyväskylän ydinkeskustan palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Jyväskylän yliopistoon on matkaa vain noin 450 metriä ja ammattikorkeakouluun noin 2,1 kilometriä, mikä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin opiskelijalle kuin sijoittajalle. Huoneisto on jo valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4 %. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vapaudenkatu 6 C, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 500 €
- Myyntihinta
- 108 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 109,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 109,65 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 046,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on vastike-ennakko. Vesimittarit tasataan kerran vuodessa yhtiön lukuun ja muut luennat osakkaan kuluna. - Vesivastike kylmä: 6,10 €/m³ - Vesivastike lämmin: 11,60 €/m³ - Veden laskutuskulu: 6,59 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen irtainvarasto, joka sijaitsee kellaritilassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja yhtiöjärjestys 5 §: huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen irtainvarasto joka sijaitsee kellaritilassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät keittiöstä ja ranskalaiselta parvekkeelta koillisen suuntaan sisäpihalle päin.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella (6265 m2) on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilkar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600 (lunastettu yhtiölle kokonaan), Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600. - Hallinnanjakosopimuksella määritetään osapuolten keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet liittyen ko. alueen hallintaan, kunnossapitoon, huoltoon, rakentamiseen ja muihin yhteisen sopimussuhteen kannalta merkittäviin asioihin. Yhteiselle alueelle sijoittuvat mm. leikki- ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat sekä kulkuväylät ja ajoliittymät. Yhteinen alue käsittää myös autohallissa kaikki muut alueet paitsi osapuolten yksinomaiseen hallintaan tulleet autopaikat, tekninen tila sekä ulkoiluvälinevarastot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Elissa
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Reponen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tuotot
- 75
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakentamislaina päättyy 30.12.2042
- Tontin pinta-ala
- 6 265 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Oluttehtaan Kortteli Oy
- Tontin vuosivuokra
- 34 559,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2057
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8 §: Tontin lunastaminen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 23.10.2028.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koska Ainomarialle, Elissalle, Sellylle, Hannille ja Hamilkarille ei rakenneta omia väestönsuojia, osapuolet sopivat, että kriisiaikana Ainomaria, Hanni ja Hamilkar ovat oikeutettuja käyttämään Alvarin väestönsuojaa ja Elissa ja Selly ovat oikeutettuja käyttämään Johanin väestönsuojatiloja. Yhteiskäyttö koskee vain kriisiaikaa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 7, 8, 12, 14, 15, 16, 20, 21, 22 ja 23 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää.
- Palvelut
- Lähin kauppa on noin 600 metrin päässä. Jyväskylän ydinkeskustan palvelut sijaitsevat noin 1 kilometrin päässä.
- Koulut
- Jyväskylän yliopistoon on matkaa noin 450 metriä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu sijaitsee noin 2,1 kilometrin päässä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat Aallonportin yhteisessä autohallissa. Kaikki autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 217 940 €
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.
- 10 vuotis vastuuajan ennakkotarkastus.
Kunnossapitotarveselvitys perustuu laadittuun huoltokirjaan ja hallituksen näkemykseen tulevista korjauksista.