Varikkokaarre 4 B
01700, Keimolanmäki, Vantaa
2H+KT+S+VAR
219 000 € (4 171,43 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Leonid Gustafsson, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio omalla saunalla!
Löydä uusi kotisi Vantaan Keimolanmäestä, alueelta, joka hengittää moottoriurheilun historiaa ja nykyaikaisen asumisen mukavuuksia. Tämä vuonna 2019 valmistunut, valoisa kaksio tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan – oma sauna, avokeittiö ja lasitettu parveke luovat puitteet viihtyisälle arjelle.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät yhtiön pihalle. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta, ja modernit AEG:n kodinkoneet takaavat ruoanlaiton sujuvuuden. Oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton arjesta, ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringonlaskuista läpi vuoden.
Keimolanmäen koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja alueen palvelut, kuten lähikauppa ja Kivistön juna-asema, ovat helposti saavutettavissa. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin liikkuville. Lisäksi asunto-osakeyhtiö tarjoaa monipuolisia säilytystiloja urheiluvälineille ja muulle tarpeistolle.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Se tarjoaa laadukkaan ja huolellisesti suunnitellun asumisen, jossa voit nauttia elämästäsi rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän upeaan kotiin ja ihastu!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varikkokaarre 4 B, 01700, Keimolanmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1kk muuttoaikaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,25 € / kk (5,30 € / m²), Muu vastike 7 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 285,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike esitetään nostettavan 7 eurosta 13 euroon 1.7.24 alkaen.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 171,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön saunavuoro. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnossa hyvä kuntoinen avokeittiö yhdistyy olohuneeseen. Keittössä modernit AEG:n kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Swegon), astianpesukone (AEG) ja erillisuuni (AEG)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kalusteet ovat kosteuden kestävää kalustelevyä. Suihkuseinä pohjakuviin merkityissä kohdissa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Varustus: Kaapisto jonka yksi ovi on kolhiintunut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on yhdistetty keittiöön, joka tuo tilavuuden tunnetta. Parvekkeelle on suora yhteys olohuoneesta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa vaatehuone sekä kaapistot makuuhuoneessa sekä eteisessä. Häkkivarastot ovat sijoitettu väestönsuojaan.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Laudetasot ja askelmat ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pihan puolelle näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Yhtiö jakaa piha-alueet yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti toisen asunto-osakeyhtiön kanssa. Ajoneuvoilla liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja, kivettyjä, betonikivi- tai nurmikivipintaisia.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on maalattu valkoisiksi kaikkialta paitsi kylpyhuneesta, saunasta sekä keittiön välitila.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalina käytetty parkettia kaikkialla paitsi kylpyhuneessa ja saunassa joissa laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto on elementtikatto joka maalattu valkoiseksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot eteisestä sekä makuuhuoneesta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Varikonaarre
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Prusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 3 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiönä toimii Keimolan ja Kivistön kiiinteistöpalvelut KeKi Huolto.fi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (Sijaitsee pihalla.), väestönsuoja (Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.), kellarikomero (Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.), kuivaushuone (Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa taloyhtiön saunan vieressä.), kaapeli-tv (Rasioita 1kpl/asuinhuone sekä 2kpl olohuneessa.) ja taloyhtölaajakaista (Suomicom 1000M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kellarikomerot
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi pysäkki sijaitsee talon edessä.
- Paikallistiedot
- Katujen linjaukset seuraavat vanhaa kilparataa, ja alueen koko nimistö on saanut aiheensa moottoriurheilusta.
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa sijaitsee vajaa kilometrin päässä ja Kivistön palvelut noin 1,6 kilometrin päässä, kuten juna-asema sekä kauppakeskus Kivis.
- Koulut
- Keimolanmäen koulu 200m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023-2027, normaaleita kunnossapito- ja huoltotöitä. 2023, Selvitys sähköautojen latausinfrasta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 178 036 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: selvitys sähköautojen latausinfrasta, 2022: hissikorjauksia (A- ja B-porras: alaohjaimet uusittu sekä vastapainon liukupinnat uusittu, A-porras: huonokuntoiset ovikoskettimet uusittu, uusittu rappujen valaisimia, 2021: rakennusajan jälkeinen vakuus vapautettu, vuositakuukorjaukset valmistuneet ja otettu vastaan, 2020: rakennusajan vakuus vapautettu, 2019-2020: vuositakuukorjauksia
Tulevat remontit
2023-2027: normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä