Varikkokaarre 4 B
01700, Keimolanmäki, Keimola, Vantaa
3h, avok, kph, vh.
218 000 € (3 406,25 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Heini Mattila, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaitaan rauhallisessa Keimolanmäessä, Vantaalla. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä sille, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.
Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen, luoden yhtenäisen tilan. Parketti lattiat ja tyylikkäät pintamateriaalit tuovat modernia ilmettä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa tarpeisiin, ja molemmissa huoneissa on kaapistot säilytystilaa varten.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tuo lisäarvoa asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta on rauhallisen sisäpihan puolella.
Keimolanmäen koulu on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja päiväkodit ovat myös lähellä. Kivistön juna-asema ja bussipysäkki takaavat sujuvat liikenneyhteydet, ja Kauppakeskus Kivis tarjoaa monipuoliset palvelut vain parin kilometrin päässä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+VAR
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Heini Mattila, LKV,LVV
[email protected]
044 349 8822
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN.
I can provide services also in English.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varikkokaarre 4 B, 01700, Keimolanmäki, Keimola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 77 107,87 €
- Velkaosuus
- 140 892,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,40 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 920,92 € / kk (1,44 € / os.), Muu vastike 13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 228,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Käytössä olevassa isännöitsijäntodistuksessa näkyy vanhat vastiketiedot. Uudet tiedot löytyvät yhtiökokous pöytäkirjasta.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 406,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- TV- ja laajakaistavastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen TV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, ja jokainen huoneisto on kytketty ko. verkkoon. TV- ja laajakaistavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä saman suuruisena kaikille asuinhuoneistoille.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Varikonaarre
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Prusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050
- Tontin pinta-ala
- 3 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 8§ koskien autopaikkoja Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirron saajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut KeKi Huolto.fi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön juna-asema n. 1,6km Bussipysäkki n. 20m
- Palvelut
- Kauppakeskus Kiviksen kattavat palvelut n. 2km.
- Koulut
- Keimolanmäen koulu n. 450m
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeenomistajien hallinnassa olevat autopaikat sijaitsevat tontilla kaksikerroksisessa pysäköintilaitoksessa.
- Autohallipaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Kohde sijaitsee lentomelualueella LDEN 50-55 dB.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 178 036 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Lintupiikit autohallin kattorakenteisiin/yläosiin,
2023: Murtosuojien lisäyksiä yleisten tilojen oviin,
2022: hissikorjauksia (A- ja B-porras: alaohjaimet uusittu sekä vastapainon liukupinnat uusittu, A-porras: huonokuntoiset ovikoskettimet uusittu, uusittu rappujen valaisimia,
2021: rakennusajan jälkeinen vakuus vapautettu, vuositakuukorjaukset valmistuneet ja otettu vastaan,
2020: rakennusajan vakuus vapautettu,
2019-2020: vuositakuukorjauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:
- Murretun kellarinoven kunnostus, mahdollisia huolto- ja korjausmaalauksia,
- Selvitys sähköautojen latausinfrasta,
- Palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.