Varkkavuorenkatu 36 D
20320, Hepokulta, Turku
3 h,k,kph,lasitettu parveke
164 000 € (2 129,87 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Varkkavuorenkatu 36:n ylimmässä kerroksessa sijaitsee viehättävä 77 m² kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista Turun Hepokullassa. Asunto-osakeyhtiö Varkkapellon taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja julkisivusaneeraus. Taloyhtiössä on myös maalämpö, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä.
Asukkailla on käytössään laajakaistayhteys, jonka perusnopeus on 10 M, mutta nykyisillä asukkailla nopeus on 300 M. Eli etätyöt sujuvat joutuisasti.
Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone sekä lasitettu parveke. Eteiseen on asennettu maaviileäkonvektori v. 2023, joka viilentää asuinhuoneet helteisenä päivänä. Lisäksi asunnossa tilava vaatehuone.
Keväällä 2025 on huoneistoon tehty pintaremonttia sekä uusittu pistorasiat ja valokatkaisimet.
Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Alueella on hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet ja Turun keskustaan pääsee nopeasti talon vieressä olevalta bussipysäkiltä. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Varkkavuorenkatu 36 D, 20320, Hepokulta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 4 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 68 719,22 €
- Velkaosuus
- 95 280,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,40 € / kk (1,65 € / os.), Rahoitusvastike 601,72 € / kk (3,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 925,12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 129,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla (3 henk.) on ollut v. 2024 1881 kWh/v. Vesimaksu laskutetaan 3 kk välein kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähköisen dias-kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- maalattu tasoitetapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja maalattu tasoitetapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali ja maalattu tasoitetapetti
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Varkkapelto
- Isännöitsijätoimisto
- Hepokullan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Potinkara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2767550
- Tontin pinta-ala
- 12 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hepokullan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan.
- Autokatokset
- 40
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 387 502,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2024 Pihan uudistaminen
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
2024 Autokatoksien sähköistäminen
2024 Maalämpöurakka
2023 Maanrakennusurakka
2023 Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet)
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi
2021 Esteetön kulkeminen rakennuksissa
2021 Hissit uusittu, esteettömät
2018 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 Leikkivälineiden uusintaa
2015 Autokatosten sähköistyksen uusiminen
2013 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen iloQ
1995-1996 Vesikatot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana