Varkkavuorenkatu 38 B

20320, Hepokulta, Turku
3h+k+lasitettu parveke
145 000 € (1 883,12 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
287,55 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Asuntoesittely
SUURIA REMONTTEJA LÄPIKÄYNEESTÄ TALOYHTIÖSTÄ ON NYT VAPAUTUMASSA LÄPITALON KOLMIO HISSITALON YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA Hepokulta on Turun länsiosassa sijaitseva asuinalue. Rauhallinen ympäristö sekä hyvät peruspalvelut: alueella on kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, jotka ovat helposti saavutettavissa. Myös luonto ja liikunta ovat lähellä, alueella on puistoja ja ulkoilureittejä, Impivaaran uimahalli yms., jotka sopivat hyvin vapaa-aikaan. Julkinen liikenne on sujuvaa. Hepokulta on hyvin saavutettavissa Turun keskustasta bussilla, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Nykyään myös Myllyyn kulkee bussi 2 taloyhtiön edustalta. Asunto-oy Varkkapelto on rakennettu vuosina 1969–1970. Siihen kuuluu neljä nelikerroksista hissitaloa. Viihtyisältä piha-alueelta löytyy lasten leikkipaikka. Luonnon ympäröimällä asuinalueella sijaitseva taloyhtiö oli osa Suomen suurinta saneerausprojektia vuosina 2021–2023. Taloyhtiöön tehtiin julkisivuremontti, linjasaneeraus ja maanrakennusurakka. Varkkapellosta löytyy asukkaille tarkoitettu saunaosasto, johon asukkaat voivat varata saunavuoroja. Hepokullan Lämpö Oy:n tiloissa sijaitseva itsepalvelupesula on myös asukkaiden käytettävissä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päällä! Esittelyt ja lisätiedot: Jasmin Rainoma SKVL Laatukoulutettu asuntomyyjä, KiLAT 044 989 2848 [email protected] Haluatko maksuttoman hinta-arvion ja samalla kattavan tarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 044 989 2848 ja kerron lisää! Taloyhtiön taloissa on saunaosasto, josta on mahdollisuus varata saunavuoro. Hepokullan Lämpö Oy:n tiloissa sijaitseva pesula on alueen asukkaiden käytettävissä. Vehreällä Hepokullan asuinalueella sijaitseva taloyhtiö oli osana Suomen suurinta saneerausprojektia vuosina 2021–2023. Mittavassa uudistustyössä Varkkapellon taloihin tehtiin julkisivuremontti, linjasaneeraus ja maanrakennusurakka. Kunnostushankkeen ansiosta taloyhtiössä ei ole tarvetta putkiremontille tai muille mittaville uudistustöille. Saneerausprojektissa taloyhtiö siirtyi ekologisempaan asumiseen, kun sen taloihin asennettiin maalämpö ja maaviileä. Asuntojen lämmittäminen ja jäähdyttäminen tehdään nyt uusiutuvalla energialla, kun maalämpö korvaa kaukolämmön Varkkapellon rakennuksissa.
Perustiedot
Sijainti
Varkkavuorenkatu 38 B, 20320, Hepokulta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 287,55 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 287,55 € / kk
Neliöhinta
1 883,12 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastikkeeseen sisältyy yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Toisessa makuuhuoneessa kaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Varkkaniitty
Isännöitsijätoimisto
Hepokullan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Potinkara
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 276 7550
Tontin pinta-ala
12 356,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Taloyhtiöön kuuluu
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (2 kpl), väestönsuoja (3 kpl). Väestösuojat A-B talossa myös F-rapun asukkaille ja H-I talossa myös G-rapun asukkaille. Saunatilat C- ja I-talon päädyissä. Linjasaneerauksen (2023) yhteydessä I- talon päätyyn tuli pesula ja E-Talon päätyyn valmistumassa kerhohuone.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 63 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan. Katospaikkoja 40 kpl Pistokepaikkoja 23 kpl Autokatospaikat jaettu As Oy Varkkapellon ja As Oy Varkkakedon kanssa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. 5.3 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana Vesikattojen uusiminen seuraavan viiden vuoden aikana
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kiinteistön rakenteissa on asbestia. Uuden asbestilain (684/2015)johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pihojen uudistaminen 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2024 Autokatoksien sähköistäminen 2023 Maalämpöhanke 2023 Maanrakennusurakka 2023 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet 2023 Julkisivusaneeraus 2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi 2021 Hissien uusiminen 2020 Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2014 Parvekkeen ovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen 2013 yhtiön lukitukset uusittu 2012 ala-aulojen ulko-ovien uusiminen 1995-1996 vesikatot uusittu
Tulevat remontit
5.3 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana Vesikattojen uusiminen seuraavan viiden vuoden aikana