Varnankatu 2-4 L
20320, Pitkämäki, Turku
2h+k+p
115 000 € (1 916,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Johansson
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja viihtyisä kaksio Turun Suikkilasta. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla liikkuville. Läheltä löytyvät myös hyvät pyöräily- ja kävelyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunto sijaitsee vuonna 1975 rakennetussa taloyhtiössä, jossa on tehty runsaasti perusparannuksia. Asunnossa on tilava parveke, josta avautuvat vehreät näkymät. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, uima-allas ja pesutupa. Asunto Oy Hiidenharju on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.
Kävelyetäisyydellä sijaitsevat päivittäiset palvelut, kuten K-Market Suikkila. Alueella on koulu ja päiväkoti, kuten Teräsrautelan koulu ja Suikkilan päiväkoti. Länsikeskuksen palvelut myös lähellä. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Lisätiedot:
Johanna Johansson 040 7799 510 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Varnankatu 2-4 L, 20320, Pitkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu viimeistään 31.1.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 106 260,60 €
- Velkaosuus
- 8 739,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 98,70 € / kk (1,65 € / m²), Korjausvastike 18 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 0,75 € / kk (Laajakaista ja kaapeli-tv), Yhtiövastike yhteensä 309,45 € / kk
- Neliöhinta
- 1 916,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.1.2020 alkaen vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kk välein osakkeenomistajalta. Huoneistoissa Vesiverton mittarit. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaisesti 4kk välein. Sähkölukema tulee lukea ja toimittaa itse laskutusta varten. Ei perusmaksua.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenharju
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229967
- Tuotot
- 33009
- Tontin pinta-ala
- 12 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suikkilan Lämpö toimisto@suikkilanlämpö.fi Kustavintie 4 20320 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pyörävarasto, kellarikomero, ja lastenvaunuhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- K- Market Suikkila 200m
- Koulut
- Teräsrautelan koulu, Suikkilan yksikkö 500m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikkoja
- 224 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 224 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Autotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus.
2014 Yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistilojen korjauksia. Autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu.
2015 Uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä.
2016 Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueen asfaltointi, allasosastojen lasiseinät uusittiin, auto talon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä auto talon kaiteista.
2017 Suunniteltiin käyttövesihanke. suunniteltiin auto talon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa.
2018 Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi. Hanke valmistui syksyllä 2019. Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi . Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti.
Järjestelmä säästää energiaa.
2019-2020 Vaiheittain aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alas laskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuoneen katto. Uusittiin porrasovet. Lisättiin ovien avausautomatiikka.
2021 Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen. Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaiseksi.
2021 F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (pois lukien uima-allas).
2022 Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä. P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (pois lukien uima-allas).
2023 K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (pois lukien uima-allas)
Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa, sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen,
2024 Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalien pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen. Muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelin vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.
2027-2034 ajanjaksolla tarkastellaan julkisivuja ja parvekkeita sekä vesikattoa
2029-2034 ajanjaksolla tarkastellaan hissejä.