Varnankatu 2 E
20320, Suikkila, Turku
3h+k+kph/wc+wc+lasip.
139 000 € (1 737,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, Myyntijohtaja,Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Satakunta | ROOF LKV Satakunta Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja käytännöllistä kotia Turun suosituimmilta alueilta? Tämä kolmio Suikkilassa saattaa olla etsimäsi. Asunto sijaitsee rauhallisessa Asunto Oy Hiidenharjussa, jossa on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, sekä uima-allas.
Asunnon 80 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran tilan, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja erillinen WC tuo arkeen sujuvuutta.
Sijainti on erinomainen: K-market on aivan vieressä ja Länsikeskus vain parin kilometrin päässä. Lähistöllä ovat myös koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Tässä taloyhtiössä on panostettu ylläpitoon ja remontteihin, mikä näkyy kiinteistön hyvässä kunnossa. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV
Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
0400401113 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Varnankatu 2 E, 20320, Suikkila, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 135 795,22 €
- Velkaosuus
- 3 204,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 42 € / kk (0,53 € / m²), Korjausvastike 24 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 0,75 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 322,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 0,75€ = Laajakaista ja kaapeli-tv vastike
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 25,00€. Autokatos 15,00€ . Autopaikka, kakkopaikka katolla 15,00€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone (Kapea)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenharju
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229967
- Tuotot
- 33009
- Tontin pinta-ala
- 17 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kadun varressa on ilmaisia paikkoja
- Palvelut
- K-market vieressä, Länsikeskus n. 2km
- Koulut
- Suikkilan ala-aste n. 200m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on erillinen autotalo, jossa kaksi katettua kerrosta ja kattamaton vedeneristetty kattotasanne pysäköintiin uusituilla autosähkökoteloilla. Mikäli autotalliin tarvitaan, kaukosäädin voidaan se noutaa maksua vastaan Lukkotaitureiden toimistolta (Satakunnantie 100). Kaukosäätimen hinta on noin 70 euroa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 224 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 224 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki: Kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 774 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
* 2011: Autotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus
* 2014: Yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu
* 2015 - Uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä.
* 2016: Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena, allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista.
* 2017: Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen,
täydennettiin leikkipaikkaa
* 2018: Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan
saneerausta koko yhtiötä kattavaksi (hanke valmistui syksyllä 2019).
Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa.
* 2019-2020: Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alaslaskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto. Uusittiin porrasovet. Samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikka.
* 2021: Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen.
* 2021: Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi.
* 2021: F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2022: Lukituksen uusiminen iLOQ järjestelmällä.
* 2022: P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2023: K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2023: Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen.
* 2024: Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelien vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.
* 2027-2034 ajanjaksolla tarkastellaan julkisivuja ja parvekkeita sekä vesikattoa
* 2029-2034 ajanjaksolla tarkastellaan hissejä.