Varppitie 30 D
80160, Rantakylä, JOENSUU, Joensuu
4h+k+s
69 000 € (758,24 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Heti kaupasta vapaa perheasunnoksi sopiva rivitaloyhtiön 91 m²:n ja 3 makuuhuoneen päätyhuoneisto Joensuun Rantakylässä. Huoneistolla reilun kokoinen oma pensasaidalla aidattu takapiha, jossa marja-aroniapensaita.
Asunto sijaitsee vehreällä alueella lähellä ulkoilureittejä. Rantakylän palvelut, kaupat ja koulut saavutettavissa kohtuullisen matkan päässä.
Taloyhtiöön tehty mittavia remontteja kuten 2020 sokkeli-, salaoja- ja sadevesiremontti. Ikkunat ja
käyttövesiputket uusittu sekä vesikattorakenne muutettu harjakatoksi. Viimeisimpänä yhtiöön tilattu valokuituliittymä. Huoneistoon on asennettu 2024 ilmalämpöpumppu viilennystarkoitukseen. Eteisaulan, olohuoneen ja keittiön alueen muovimatto uusittu vuoden 2017 tienoilla. Muutoin huoneisto pitkälti peruskuntoinen ja kaipaa remonttia. Asunnosta saa mukavan ja viihtyisän kodin vuosiksi eteenpäin.
Perustiedot
- Sijainti
- Varppitie 30 D, 80160, Rantakylä, JOENSUU, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto tällä hetkellä tyhjä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 758,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan / Taloyhtiölaajakaista- valokuitu 7,4€ kuukaudessa /
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesuhuone alkuperäiskuntoinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja tiiliseinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelä- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla betonilaatoitusta.
- Piha
- Yhtiön piha-alueet hoidettua nurmikkoa, kulkuväylät asfalttia.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimattoa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot maalattua levyä pääasiassa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone ja arkkupakastin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hoidettu isohko taloyhtiö rauhallisessa sopukassa Varppitien päässä. Ei isompia remontteja kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Varppitie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Joensuu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Väänänen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438464
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 13.3.2025 päättänyt tilata valokuituliittymän ja vaihtaa nykyisen Elisan kaapeli TV liittymän Telian vastaavaan.
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 0 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Neljä rakennusta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisbussiliikenne Ruuhitie noin 300m.
- Paikallistiedot
- Ulkoilureitit lähellä.
- Palvelut
- Rantakylän palvelut, lähin kauppa noin 2km.
- Koulut
- Rantakylän ja Utran koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa
- Taloyhtiön autopaikat
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2025 Kylmiökoneiston uusinta ja energiatodistus / 2024 Palovaroittimet / 2023 IV-puhdistus ja katon korjauksia / 2022 räystäiden huoltomaalaus / 2020 sokkeli, salaoja-, sadevesi- ja piharemontti ja uusittu autopistokkeet, MRT Oy / 2015 ikkunat uusittu, Karelian Ikkuna Oy / 2012 talousrakennus remontoitu, Rakennusliike Anres Oy / 2008 asennettu hajustopit tuuletusviemäreille sekä liiketunnistimella oleva valo talousrakennuksen seinään / 2007 F-talon ulko- ja parvekeovien sekä ikkuna- ja ovilistojen uusiminen, Pihlavan Ikkuna Oy / 2006 lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus, LVI-Myller Oy / 2006 käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen, LVI-Myller Oy / 2004 F-talon parvekelautojen uusiminen sekä yläpaneelien maalaus / 2005 F-talon porrasnousujen peltiseinien maalaus / 2004 lukkosarjoituksen uusiminen exec-avaimille / 2001 tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi peltikatteella, Rakennusliike Anres Oy /
Tulevat remontit
Katon korjauksia ja lukituksen uusiminen 2026.