Varsankatu 3 A
33560, Takahuhti, Tampere
2h + k + kph + vh
127 000 € (3 215,19 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa hyväkuntoinen tivitalokaksio rauhallisella paikalla!
Tämä valoisa ja rauhallisella paikalla oleva rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toimivaan ja viihtyisään asumiseen. Asunto on kooltaan 39,5 neliötä ja se on valmistunut vuonna 1984. Hyväkuntoinen koti on täydellinen valinta esimerkiksi yksinasuvalle.
Taloyhtiössä ikärajoitus, huoneistossa asuvan tulee olla yli 45 v. (aviopuolisoista riittää toinen).
Asunnon länteen avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja suojaisa etupiha isoine terasseineen kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkona. Asunnon etuoven edustalla on myös asunnon varasto, jossa tavarat pysyvät tarvittaessa helposti saatavilla.
Keittiö on suunniteltu toimivaksi esimerkiksi saarekkeen ja korotetun astianpesukoneen osalta. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä paikka pyykinpesukoneelle. Tilava vaatehuone ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Tampereen Huhdintupa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen vuonna 2018, ulkomaalaukset 2020-2021 ja ilmanvaihdon parannukset 2022. Varattavissa on kerhotila Varsantupa, jossa on kattavat tilat, sisältäen esimerkiksi keittiö- ja saunatilat.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet – lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja keskustaan pääsee autolla alle 10 minuutissa. Lähistöltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset ja ulkoilumahdollisudet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä pesäsi rauhallisella ja vehreällä alueella!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Varsankatu 3 A, 33560, Takahuhti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu kaupassa seuraavalle asukkaalle.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 118 178,24 €
- Velkaosuus
- 8 821,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,70 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 90,27 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 271,97 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 215,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 14,30 € / kk Pihapaikka autolle 10 € / kk Pistokepaikka autolle 20 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Pyykinpesukone jäisi paikalleen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon ulkovarasto asunnon etupihalla.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha ja ikkunat länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon etuoven edustalla.
- Piha
- Suojaisa ja vehreä etupiha.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ensimmäinen kerros, tarvittavat luiskat järjestettävissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Huhdintupa
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Otto Kurtti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 9019 444
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ikärajoitus huoneistoissa asuville yli 45 v. (aviopuolisoista riittää toinen).
- Tontin pinta-ala
- 5 019 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtoa parannettu taloyhtiössä tuloilmapuhaltimilla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä kattavat yhteiskäyttötilat, joissa kerhohuone, keittiö, saunatilat ja kodinhoitotilaa. Kerhotila Varsantupa on Huhdintuvan ja kahden naapuriyhtiön yhteinen kerhotila
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin Irjalankadun bussipysäkki n. 200 m päässä.
- Paikallistiedot
- Lähikauppoja ja palveluita esimerkiksi Jankassa. Linnainmaalla Koilliskeskus ja kattavat palvelut, mm. kauppakeskukset. Keskustaan matkaa noin 5km, autolla ajaa alle 10 min.
- Koulut
- Lähellä useita kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 5 kpl omina osakkeinaan, muut paikat vuokrapaikkoja.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2008 Lämmönsiirrin uusittu
2009 Ulkomaalauksia tehty
2010 Lukitus uusittu
2011 Ulkomaalauksia tehty
2013 Energiatodistus uusittu
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Kattoremontti tehty (myös Varsantuvan katto)
2018 Välipohjan lämmöneristys (myös Varsantupa)
2018 Autopaikkojen lämmitystolppakotelot ja ajastinkellot uusittu
2020 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu
2020 Putkistojen kuntotutkimus (myös Varsantupa)
2021 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2021 Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus
2020 - 2021 Rakennusten ulkomaalaukset tehty (myös Varsantuvan)
2022 Asuntojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu
2022, 7 asunnon pesuhuoneet saneerattu
2022 Tuloilmaventtiilit asennettu
2022 Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu
2022 Sadevesien ohjaaminen maanmuokkauksella, kaivoilla ja putkituksella ym. suoritettu
2023 Lämmönsiirtimen uusiminen (lämminvesikierto)
2023 Aitojen korjaus ja maalaus
2024 Postilaatikkojen uusinta, Palovaroittimien uusinta, energiatodistus uusittu
Tulevat remontit
2027 Putkistojen kuntotutkimus
2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen + mahdollisesti lämmitystolppien lisääminen
2034 Uusi energiatodistus