Vartioharjuntie 2
00950, Vartiokylä, Helsinki
4h+k+kph+s+eril.wc
248 000 € (3 159,24 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas neliö hyvällä paikalla!
Oletko haaveillut mukavasta rivitaloasumisesta, jossa meren, luonnon ja palveluiden läheisyys on sopivassa suhteessa keskenään? Tämä koti on kuin luotu perheelle, joka kaipaa edellä kuvattuja asioita. Sijainti rauhallisella pientaloalueella palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä on ihanteellinen.
Huoneiston pohja on mahtavan tehokas ja neliöt on käytetty hyvin. Kolme makuuhuonetta, saunaosasto kätevällä kodinhoitonurkkauksella ja avara olohuone takaavat mukavat oltavat tässä kodissa. Oma suojaisa ja tilava piha on tehty terassipatiolla viihtyisäksi. Mahtuupa pihalle pieni trampoliinikin tai kompakti puutarha viherpeukalolle.
Pienenä erikoisuutena saunassa on myös infrapunasauna, joka edesauttaa verenkiertoa ja notkistaa kehoa ja mieltä. Saunasta pääset suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle.
Vartiokylässä meri on läsnä ja tämän asunnon kohdalla se on vain n. 250m päässä. Rannalta löytyy kivaa tekemistä, kuten venekerho, uimaranta ja kahvila, talvisin hiihtoladut ja kesäisin erinomaiset ulkoilureitit sekä paljon muuta.
Päiväkoteja alueella on kolme ja opetusta on tarjolla niin suomeksi kuin ruotsiksikin. Ruotsinkielisessä koulussa voi opiskella yläasteelle asti.
Koti on miellyttävän hyvässä kunnossa, joten muuttaa voit vaikka suoraan avaimet saatuasi. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432
tai
Tea Lehto, asuntomyyjä puh. 050 594 0773
[email protected]
Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.
Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.Perustiedot
- Sijainti
- Vartioharjuntie 2, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 225 876,53 €
- Velkaosuus
- 22 123,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,15 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 130,26 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 593,41 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 40 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 159,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttövesiremontin jälkeen tulee asuntoihin huoneistokohtaiset vesimittarit, jolloin vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Autolatauspaikan käyttömaksu 45.00€ / kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistojen ovet ja laatikostot uusittu 5-6 vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, joka toimii myös kodinhoitotilana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa. WC:n allaskaappi, lavuaari ja korkea kaappi on uusittu 2016.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Alakerran olohuoneesta käynti isolle terassille. Terassin patio lämpökäsiteltyä terassilautaa ja pieni viheralue kruunaa tilan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja infrapunalämmitin
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas ja infrapunalämmitin, eli halutessasi voit valita saunomistavan. Saunasta käynti parvekkeelle vilvoittelemaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso aidattu terassi. Terassi on rakennettu 2022 ja 2023.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, kaakeli, paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu, paneeli
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Iso terassialue luo puitteet viihtyisään oleskeluun poutakeleillä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Vartioharjuntie 2-6
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Esaiasson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-7300400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä 50 000 euron limiittitili, jota ei ole tällä hetkellä käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 13 077,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiön rakennukset sijaitsevat kolmella tontilla; 470-3, 471-1 ja 472-1.
- Tontin vuosivuokra
- 31 329,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Teräspoimulevy
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy (01.07.2024 alkaen)
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alepa n. 1 km, Itis, Prisma n. 1,7 km
- Koulut
- Vartiokylän yläaste n. 1,4 km, Puotilan ala-aste n. 2 km Vartiokylän ala-aste n. 1 km Botby Grundskola n. 1,7 km
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto. Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet: Vartiokylänlahden alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet ja kaavarunko. Suunnitteluperiaatteissa määritellään alueen täydennysrakentamisen, virkistysalueiden ja palvelurakenteen tärkeimmät tavoitteet. Suunnitteluperiaatteiden painopisteenä ovat Puotilanrantaan, Rastilanrantaan ja myöhemmin Rastilan kartanon alueelle sijoittuvat uudet ja täydentyvät asuinalueet, lahden ympäristön reitistö ja palvelut.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 608 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Sadevesirännit- ja syöksyt, Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
2024 Huoneisto ja pohjaviemärien kuvaus/painehuuhtelu
2022 Piha-alueen vihertyöt, parvekekorjauksia, uusi kuivausrumpu, märkätilakartoitukset (4 hstoa), rakenteiden kunto- ja laboratoriotutkimus (1 hsto)
2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, valokuitu talojakomoista huoneistoihin, pihan lämpö- ja käyttövesiputkien vaihtoremontti, salaoja- ja sadevedenohjausremontti, sisäpuoliset vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu, pihan lämpö- ja käyttövesiputket suunnittelu, salaoja- ja sadeveden ohjaussuunnittelu
2020 Lelulaatikot pihalle, vesipostien tarkastukset, pyykkituvan lattian nosto, kattotarkastus, putkistojen kuntotutkimus
2019 Pohjaviemärien huoltotarkastus, märkätilojen kosteuskartoitus, rakennusten kuntoarvio, pesutilan Nortec SW7 pesukone, valokuitu talokeskuksiin, ilmastoinnin nuohous ja säätö
2018 Kattojen kunnostus
2017 Kaikkien pohjaviemärien läpikäynti ja korjaus, alipaineventtiilien korjausta
2016 Pohjaviemärin kuntokartoitus, A-talon pohjaviemärin uusiminen, viemärin huuhtelu ja kuntokartoitus
2015 Julkisivujen vaakapaneelien huoltomaalaus
2014 Sadevesikourujen uusiminen
2013 Ovien kunnostus
2012-13 Lumiesteiden korjaaminen
2010 Lumiesteiden uusiminen, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, kuntoarvio (päivitys 2015)
2009 IV-kanavien nuohous ja säätö, vesipostin vaihto
2007 Lämmönsiirtimen uusiminen
2004 Julkisivujen ja kattojen uusiminen
Tulevat remontit
2026 Kylpyhuoneremontit suunnitelman mukaan, viemäritiivisteiden korjaukset, käyttövesiputkistot
2027 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen
2028 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen/kunnostaminen, ikkunavesipeltien, jätetilojen kunnostus, muurin korjaaminen huoltorakennuksen osalla
2030 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysv. tasap.), lämmönsiirrinpaketin uusinta