Vartiokuja 4 C
01280, Rajakylä, Vantaa
4h+k+s
259 000 € (2 784,95 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tilava rivitaloasunto Vartiokujalla, Rajakylässä!
Myytävässä rivitaloasunnossa on mukavasti tilaa kahdessa kerroksessa ja se tarjoaakin mahdollisuuden mukavaan perheasumiseen rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.
Asunnon kaksikerroksinen pohjaratkaisu antaa tilaa niin yhdessäololle kuin yksityisyydelle. Sauna ja oma piha tuovat lisämukavuutta asumiseen. Asunto on tyydyttävässä kunnossa, joten se tarjoaa tilaisuuden remontoida ja uudistaa pinnat mieleiseksesi.
Rajakylä on viihtyisä ja perheystävällinen alue Itä-Vantaalla. Se tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, hyvien palvelujen läheisyydestä sekä hyvistä liikenneyhteyksistä. Päiväkodit, koulut ja paikalliset kaupat löytyvät läheltä. Ulkoilumahdollisuuksien läheisyys mahdollistaa liikunnan aloittamisen heti kotiovelta lähtien. Julkiset liikenneyhteydet Helsingin suuntaan ovat hyvät, ja omalla autolla kulkeminen on sujuvaa Kehä III:n ja Lahdenväylän ansiosta.
Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
www.remax-casaalto.fi
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vartiokuja 4 C, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 251 992,14 €
- Velkaosuus
- 7 007,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,80 € / kk (1,20 € / os.), Rahoitusvastike 131,80 € / kk (0,47 € / os.), Korjausvastike 83,70 € / kk (0,30 € / os.), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 552,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 13 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 784,95 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kullekin asuinhuoneistolle kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Varusrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Porrassalmi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 2118
- Tuotot
- 6205
- Tontin pinta-ala
- 14 227 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 350 m) Metro (n, 1,5 km).
- Palvelut
- Kaupat :K-Market Länsimäki (n. 550 m), Alepa Kuulakuja (n. 850 m), Alepa Länsimäki (n. 1 km). Länsimäen terveysasema (n. 1,2 km). Länsimäen kirjasto (n. 500 m). Rajakylän koulu (n. 700 m), Länsimäen koulu (n. 250 m). Vartiokujan päiväkoti (n. 100 m), Rajakylän päiväkoti (n. 600 m).
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaa-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 736 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Asennettu tulo- ja poistoilmakojeita huoneistoihin 5, 7, 8, 19 (kevät), 22, 33, 36 ja 40 (syksy).
2023 Asennettu tulo- ja poistoilmakojeita huoneistoihin 9, 11, 13, 18, 21, 24,25, 32 ja 39. Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa E 15 ja K 36.
2022 Kalvopaisunta-astioiden tarkastus / huolto. Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoihin 2, 10,15,17, 32, 33 ja 36. Asennettu tulo- ja poistoilmakojeita huoneistoihin 1-4, 6, 10, 12, 14-17, 20, 23, 26-31, 34, 35, 37 ja 38.
2021: Ilmanvaihdon perusparannustoimenpiteet E15, H28, K37.
2020-2021: Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa C11, E18 ja G25.
2019: Ilmanvaihtohormit nuohottu. 3-alueen katot pesty ja maalattu. Uusittu 6-alueen ulkopuolisten käyttövesiputkistot + perussäätötyö.
2018: Teetetty korjaussuunnitelma 6-alueen ulkopuolisten putkien uusimiseen.
2017: Asennettu uudet tunnistevalot rakennusten päätyihin. 6-alueen asennettu kaiteet. Elementtisaumaukset uusittu. Julkisivut kunnostettu ja maalattu. Ikkunat ja terassiovet uusittu.
2015: Piha-alueiden valaisimet uusittu monimetallivalaisimiksi. 3-alueen rakennusten katot pesty. 4- ja 6-alueen rakennusten katot pinnoitettu. Huoneiston K37 yk-suihkutila saneerattu.
2014: Käsijohde asennettu kerhohuoneen edustalla oleviin portaisiin. Radonin tiivistyksiä tehty huoneistoissa 4, 9, 21, 24, 29, 30 ja 37. Asennettu radonpumput huoneistoihin 7, 22 ja 23. Hankittu DNA Welho Oy:n taloyhtiön 10M laajakaistaliittymä.
2013: Sadevesijärjestelmät uusittu (kourut ja syöksyputket). Radonmittaukset tehty jokaiseen huoneistoon. Yhtiöjärjestys uusittu.
2012: Huoneistojen numerovalojen kuvut uusittu. Opastetaulut uusittu. Lumiesteitä asennettu rakennusten katoille. Huoneistojen väliset pihaportaat uusittu 6-alueella.
2011: Pihapengerrys kunnostettu 6-alue. Lukitusjärjestelmä uusittu 2011. Huoneistojen etuovet uusittu. F-talon putkikanaali uusittu.
2010: Lisälämmön eristys tehty 1-tasoisten rakennuksiin. Vastuunjakotaulukko jaettu jokaiseen huoneistoon.
2009: Juuripellit uudelleen saumattu ja asennettu tippalistat. Lämmönvaihtimet uusittu. Ilmanvaihtohormit nuohottu.
2008: Huoneistoon A2 asennettiin radonpumppu. Asennettiin uudet Stala ruostumaton teräs -postilaatikot.
2007-2008: Vialliset vesimittarit uusittu.
2007: Tehty radonpitoisuuden vuoksi eteisen ja keittiön läpivientien tiivistykset huoneistoissa A2, B7, C12 ja F22. Tehty II-krs. Kylpyhuoneiden laatoitus, 4 huoneistoa (viimeiset alkuperäiset), loput 14 yläkerran kylpyhuonetta ovat osakkaiden itse korjauttamia ja ne korjataan tarpeen vaatiessa.
2006-2007: Asennettu radonpumput huoneistoihin 9, 11, 15, 16, 18 ja 19.
2006: Asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä. Tehty radonmittauksia.
2005: Lasten leikkialueita kunnostettu. Yhtiölle tehty lain edellyttämä turvallisuussuunnitelma.
2004: Liitytty Uudenmaan Asuinkiinteistöyhdistys ry:een.
2003: Tehty kylpyhuoneiden korjauksia (II-krs, yk-päätös).
2002: Pihakäytäviä kunnostettu.
2001: Kerhohuone kunnostettu.
2000: Lasten leikkialueita kunnostettu. Pihakäytäviä kunnostettu.
1998-2001: Tehty kylpyhuoneiden korjauksia (II-krs, yk-päätös).
1996: LV-korjauksia tehty.
Tulevat remontit
Viemäriputkistojen painehuuhtelut ja kuvaukset.
3- ja 4-alueen ulkopuolisten käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
Sähköautojen latausinfraan liittyvä sähkökeskusten kuntoarviointi.
2025 Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa F 21, H 31, K 37 ja K 40. Palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon. Huoneistojen radon-mittausten päivitys.