Vartiokyläntie 16 A
00950, Vartiokylä, Helsinki
3h, k, kph, lasit.parveke
237 000 € (3 511,11 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio ylimmässä kerroksessa Vartiokylässä
Tervetuloa muuttovalmiiseen päätyhuoneistoon, jossa on tehty pintaremontti hyvällä maulla. Ylimmän kerroksen lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta, ja oma tontti sekä maalämpö takaavat huoletonta arkea.
Iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa vakaata asumista, ja sijainti on mitä parhain: bussipysäkki on talon vieressä, metrolle kävelet muutamassa minuutissa. Lähikauppa löytyy läheltä ja Itäkeskuksen sekä Easton Helsingin kattavat palvelut ovat kivenheiton päässä.
Vartiokylä on rauhallinen ja lapsiystävällinen kaupunginosa, josta löytyy myös ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu. Tämä koti tarjoaa sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluita.Perustiedot
- Sijainti
- Vartiokyläntie 16 A, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 225 767,73 €
- Velkaosuus
- 11 232,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 98,69 € / kk (1,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 10,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 511,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Suihkunurkan kaakeleissa hiushalkeamia, jotka taloyhtiö käynyt tarkastamassa 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain, korkea kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vartioharju
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6463
- Tontin pinta-ala
- 13 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rakennusoikeutta taloyhtiöllä runsaasti jäljellä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2019: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet myydä asemakaavamuutoksella lisärakennusoikeus Rakennusliike Lapti Oy:lle heidän antaman tarjouksen mukaisesti, jossa myytävät kerrosalaneliöt ovat 3 500 krs-m².
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 15 kpl. Autopaikat ovat ensisijaisesti taloyhtiössä asuvien asukkaiden vuokrattavissa ja käytössä ja paikat vuokrataan talonhoitajan kautta ilmoittautumisjärjestyksessä sitä mukaa kuin paikkoja vapautuu. Autotallit ovat ensisijaisesti taloyhtiössä asuvien asukkaiden vuokrattavissa ja käytettävissä ja tallipaikat vuokrataan talonhoitajan kautta ilmoittautumisjärjestyksessä sitä mukaa kuin paikkoja vapautuu. Autotallijonossa edetään siten, että ensin otetaan vastaan pieni autotallipaikka, jonka saatuaan voi ilmoittautua ison autotallin varausjonoon. Autotallipaikan vastaanotettuaan joutuu luopumaan sähköistetystä autopaikasta, jos sähköistettyjen autopaikkaan on jonoa. Taloyhtiössäasumaton osakas voi vuokrata sähköistetyn autopaikan tai autotallin, jos autopaikkoja tai -talleja jää muutoin vuokraamatta. Pienen autotallin vuokra 38 eur/kk ja ison autoallin vuokra 45 eur/kk.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 589 916,83 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sauramatie 1 hulevesien ohjauksen parannustyö
2022-2023 Maalämpöhanke
2022 B-talon rakenteiden tiiveyssaneeraus ja vesikourujen kunnostus
2021 Rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset
2021 Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti (Safe Drying)
2021 Rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus
2013-2014 LVIS saneeraus
2012 Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus
2012 LVIS saneerauksen suunnittelu
2010 LVIS hankesuunnitelma
2009 Rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus
2008 Vesikattojen pinnoitus 2. vaihe
2007 Vesikattojen pinnoitus 1. vaihe
2006 Porraskäytävien maalaus
2005 Lämmönvaihtimen uusinta
2002/2003 Autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16)
2001 D- talon salaojitus (Kiviportintie 4)
1998 Lukituksen uusiminen
1997 Huoneistojen parvekeovet ja -ikkunat
1993 Parveke- ja julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
2025
Käynnissä olevan Kiviportintie 2, 4, 6 sisäilmasaneerauksen loppuun saattaminen
Käynnissä olevan Kiviportintie 2, 4 ja 6 salaoja- ja sadevesiviemäröintihankkeen loppuun saattaminen
Piha-alueen ennallistaminen
Palovaroittimien uusiminen
Ilmanvaihdon nuohous
2026
Kattoremontin hankesuunnittelun käynnistäminen ml. vesikourujen ja -syöksyjen sulanapitokaapelit Aurinkovoimalaselvityksen teettäminen
Betonirakenteiden kuntotutkimus
2027-2029
Tuuletusparvekkeiden betonilaattojen kunnostustyö 5 kpl
Julkisivun paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus
Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
Huoneistoparvekkeiden paikalliset korjaukset, huoltomaalaus ja vedeneristeiden uusiminen
Sokkeleiden ja tukimuurien maalaustyötä kaikissa rakennuksissa
Pihan asfaltoinnin uusiminen
Kattoremonttihankkeen käynnistäminen
Päätyjulkisivujen paikalliset korjaukset
Elementtisaumojen korjaus