Varusmestarintie 6 E
20360, Runosmäki, Turku
2h + k + kph + lasitettu parveke
83 000 € (1 643,56 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä, KiLEAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siististi remontoitu valoisa kaksio Turun Runosmäestä!
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2016 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Tilavaa kylpyhuonetta on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä noin vuonna 2020, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä.
Runosmäen alue tunnetaan kattavista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Lähialueelta löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti sekä julkisilla että omalla autolla. Päivittäiset palvelut, kuten K-Supermarket ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä.
Asunto Oy Varusmestari tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Tämä on erinomainen mahdollisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Myynti ja esittelyt:
Moona Renvall
050 400 8747 | [email protected]
"Löydetään yhdessä koti, jossa elämä voi pirskahdella!"
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Varusmestarintie 6 E, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 55 732,32 €
- Velkaosuus
- 27 267,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,20 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 164,50 € / kk (1,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 380,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 643,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä maksetaan kulutukseen perustuen ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa (31.12.) Sähköstä maksetaan kulutukseen perustuen ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa (31.12.) Autopaikka, katos 15,00 €/kk Autopaikka, pylväs 5,00 €/kk Pesutupamaksu 4,00 €/krt Varastovuokra, taloyhtiö 4,00 €/kk Varastovuokra, ulkopuolinen 6,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noin vuonna 2016 remontoitu siisti vaalea keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Lattialiesi), liesituuletin, ja astianpesukone (Pöytätiskikone allaskaapin sisällä)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Vaalea, tilava ja ikkunallinen kylpyhuone, jonka vesikalusteet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä noin vuonna 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoinen makuuhuone kaapistoilla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varusmestari
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tuomarmäki
- Isännöitsijän puhelin
- 024347500
- Tontin pinta-ala
- 9 292 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Runosmäen kattavat palvelut kävely etäisyydellä (Runostuoppi, Terveysasema, K-Supermarket, Can Cafe Runosmäki, Can Kebab Pizzeria)
- Koulut
- Turun Lyseon koulu noin 600 m, Luolavuoren koulu noin 1 km, Kärsämäen koulu Pallivahan yksikkö noin 1,2 km.
- Piha-autopaikkoja
- 71 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Turun kaupungilta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha - Pelikentän kunnostus. Puiden istutus Turun rakennusvalvonnan antaman päätöksen mukaan 4 talon taakse. Parkkialueen puiden kaato ja uusien istutus. Pysäköintiruutujen maalaus. Julkisivut - värjäytymien seurantaa 2, 3 ja 4 talon kulmissa. Parvekkeet - Parvekkeiden saneeraus. Huoneistojen märkätilat - ei toimenpiteitätarkastelujaksolla, kylpyhuoneremontit osakaslähtöisesti. Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon toimivuuden tarkkailu. Parkkialue - Palvelujen parantaminen parkkialueella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 490 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 - 2 ja 4 talon vesikatto tehty kaltevaksi ja uusittu
1993 - 1, 3 ja 5 talojen vesikatot tehty kalteviksi ja uusittu
1996 - Patteriventtiilien vaihto ja tasapainotus
2000 - Parvekeovien vaihto, ikkunoiden vaihto 3 lasisiin, rakennusten lämpörappaus
2002 - Salaojien ja pihan perusparannus
2007 - Asuntojen ulko-ovet ja porraskäytävien alaovet uusittu ja lukitukset uusittu (Exec)
2007 - Huoneistokohtaiset sähkömittarit
2010 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö/tasapainotus
2011 - Käyttövesiverkoston asuntonousujen sulkuventtiilien uusinta
2012 - Lämmönvaihdin uusittu
2013 - Taloyhtiön laajakaistaan liitytty (Telia)
2016 - F-portaan saunan saneeraus
2017 - Viemäreiden pesu ja kuvaus
2020 - Katto, vesikaton bitumihuopien korjaus, pellitykset uusittu, kattokaivot uusittu
2020-2022 - Linjasaneeraus
2023 - Kellaritiloissa 1 ja 5 taloon rakennettu lisää varastoja, kerhotilan kunnostus
2024 - 3 talon kylmäkellarinpurku, kuivatus ja jälleenrakennus vesivahingon takia
2025 - Väestönsuojatilojen kunnostus
2025 - Parkkialueen osan puiden kaadot ja uusien istutus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha - Pelikentän kunnostus. Puiden istutus Turun rakennusvalvonnan antaman päätöksen mukaan 4 talon taakse. Parkkialueen puiden kaato ja uusien istutus. Pysäköintiruutujen maalaus.
Julkisivut - värjäytymien seurantaa 2, 3 ja 4 talon kulmissa.
Parvekkeet - Parvekkeiden saneeraus.
Huoneistojen märkätilat - ei toimenpiteitätarkastelujaksolla, kylpyhuoneremontit osakaslähtöisesti.
Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon toimivuuden tarkkailu.
Parkkialue - Palvelujen parantaminen parkkialueella.