Varusmiehentie 13 b as 2
02660, Lintuvaara, Espoo
3- 4h, k,s, kph, wc, autokatos
536 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa paritalokoti Lintuvaarassa!
Luonnonvaloa ja avaruutta rauhallisessa ja halutussa Lintuvaarassa tarjoaa tämä vuonna 2016 valmistunut moderni ja hyväkuntoinen paritalo.
Tyylikkäästi, ajatuksella tehty ja toimiva pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan monenlaisten asukkaiden ja erilaisten perheiden tarpeita.
Kodin sydän on korkea olohuone, josta avautuvat laajat näkymät suojaisalle takapihalle. Suuret ikkunat kahdessa kerroksessa tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, luoden tilaan avaruutta ja raikkautta. Keittiössä on Puustellin kalusteet, kivitasot ja Boschin kodinkoneet. Keittiön yhteyteen mahtuu tarvittaessa ruokailemaan suurempikin seurue, jolloin alakerran nykyinen ruokailutila voidaan eriyttää omaksi huoneekseen. Olohuoneessa on takkavaraus, joten unelma omasta takastakin on mahdollista toteuttaa.
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista ja kaapistoilla varustettua makuuhuonetta, joista toisesta on avoimet näkymät niin takapihalle kuin olohuoneeseen. Yläkerran tilavassa sauna- ja suihkuosastossa on sadesuihku sekä käynti vilvoitteluparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta taikka vilvoitella saunan jälkeen. Kylpyhuoneessa on myös seinä-wc, runsaasti säilytystilaa kaapistoissa sekä oma paikka pesutornille. Saunasta on rauhalliset näkymät etupihan suuntaan.
Koti on materiaaleiltaan rouhean loft-henkinen ja betonipintaa on jätetty tyylikkäästi esille niin lattioissa, portaikoissa kuin osassa seinistä.
Tuija-aidalla ympäröity piha on kauniisti maisemoitu ja hoidettu, tarjoten yksityisyyttä ja luonnonrauhaa. Pihalla mahtuu oleskelemaan, nauttimaan kesäpäivistä tai pelailemaan perheen ja ystävien kanssa. Lasikatettu terassi toimii loistavana paikkana niin kesäilloista nauttimiseen kuin grillailuun ja ruokailuun. Autoille löytyy katospaikka ja pihapaikka, sähköauton latauspistokkeen asennukseen on myös valmius.
Lähellä sijaitsevat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa tai Leppävaaran urheilupuistossa. Kodista on nopeat liikenneyhteydet niin Kehä 1:lle kuin Leppävaaran juna-asemalle. Sellon monet ravintolat ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähistöltä löytyy myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös suuremmille perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät tyylikäs ja moderni asuminen, luonnonläheisyys ja upea valo.
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Varusmiehentie 13 b as 2, 02660, Lintuvaara, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 536 000 €
- Myyntihinta
- 536 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 600 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 090,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan 3:n henkilön perheellä, jätemaksu tyhjennysmäärien mukaisesti. Lämmityskustannus on koko sähkönkulutus, joka on ollut 12 000 - 16 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton latauksen ja käyttösähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin valkoinen keittiö, jossa kivitasot. Siemensin jää/pakastinkaappi, Boschin integroitu astinapesukone, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni. Savon liesituuletin hormiin.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kylpyhuone, jossa sadesuihku, suihkuseinä, kaapistoja, pesuallas, seinä-wc, pesutornille. Seinät ja lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti ulos parvekkeelle.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc, jossa peilikaappi, korkea kaappi, allaskaapistoa, malja-allas, seinä-wc. Seinät maalattu ja yksi seinä betonia. Vesikieroinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Seinät maalattu, lattiat betonia. Alakertaan mahdollista tehdä yksi huone lisää.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Korkea olohuone, jossa runsaasti ikkunapintaa ja käynti ulos takapihalle. Seinät maalattu, lattia betonia.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa upotettu sähkökiuas, lasiseinä, osa seinistä paneloitu, lisäksi betoniseinää ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasikatettu tilava terassi.
- Piha
- Suojaisa, tuija-aidalla ympäröity piha. Istutuksia, terassia. Etupiha kivetty.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jossa tilavat kaapistot. Liukuovien takana myös poistoilmalämpöpumppu. Lattia betonia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myydään määräosa 1/2 koko kiinteistöstä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 202.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Painiityntiellä, Leppävaarassa juna-asema ja Raide-Jokeri. Hyvät yhteydet omalla autolla. Hyvät pyöräilytiet.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Sellossa runsaasti kulttuuritarjontaa, kirjasto, erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Lintuvaaran Alepa n. 800 m, K-Market Vallikallio n. 700 m, Kauppakeskus Galleria n. 1,5 km, Kauppakeskus Sello n. 1,7 km, Kauppakeskus Ristikko n. 1,5 km.
- Koulut
- Lähistöllä Lintulaakson koulu, Lintumetsän koulu, Postipuun koulu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartat.espoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Yläikkuna (etelä) eristeiden takuukorjaus 2019
Terassin katon lasitus 2019
Pihamuurin rakennus 2022
Ilmanvaihdon puhdistus 2022
Ilmalämpöpumput 2024
Vaatekaappien, ikkunan ja oven rakennus yläkertaan 2023
Nibe Ilmastoinnin puhaltimen korjaus 2023
Ilmastoinnin tasapainotus 2025