Varvinkatu 8
28100, 5. osa, Pori
3h + k + kph + s
167 000 € (2 368,79 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippupaikalta, kivenheiton päässä torilta valoisa kolmio!
2006 valmistunut kerrostalo, jossa nyt kompaktin kokoinen koti kahdella makuuhuoneella.
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa ja vielä lasitettu tilava parveke jatkumona tähän.
Erityisen kiva ja toimiva on pesuhuone, jossa on yhdistetty niin wc, suihku kuin kodin pyykkihuoltokin sekä tietenkin sauna.
Vaaleat värisävyt, juuri uusittu lattiaan uusi parketti kauttaaltaan.
Sijainniltaan kyllä bueno, lähellä keskustan palvelut.
Autotalliosake myydään omana osakkeenaan - tämän kaupan yhteydessä.
Ja avaimet käteen heti kaupanteossa.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Varvinkatu 8, 28100, 5. osa, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa wc, suihku, sauna ja kodinhoitotila, pesuhuone tehty 2010-luvulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Nykytilassa kaikki kuuluu kauppaan. Kellarikomeron hyllyt kuuluvat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Varvinkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva lsännöinti Oy / Satakunta Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Tiljander
- Isännöitsijän puhelin
- 044 794 4337
- Tontin pinta-ala
- 1 289 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tämän kaupan yhteydessä myydään autotalliosake omana osakkeenaan, 13.000 euroa.
- Autotallit
- 12
- Autokatokset
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve rakennusosittain seuraavan viiden vuoden kuluessa Perustukset ja runko: Betoni/tiilipilarin rouhepinnoitteen uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittaessa huoltoimenpiteitä Katto: Katon tarkastus ja huolto Yleiset tilat: Porraskäytävätilojen seinien maalaus Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmien säätö Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden säätö, kanavien puhdistus ja säätö Autotalli: Autotallirakennuksen ovien maalaus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 969 093,97 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Asennettu oviautomatiikka.
Asennettu parvekkeiden alaosaan profiilipellit.
2015 Ilmastointikanavat ja venttiilit puhdistettu.
Ilmamäärät mitattu ja säädetty.
2019 Parvekelasitukset tarkastettu, säädetty ja tehty tarvittavat huoltokorjaukset.
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu.
Hissi ovikortti/moottori/ovilehden kannatinpyörät vaihdettu.
Takapihan oleskelu-/viheralue huollettu, piha-aidan päällilaudat uusittu.
2021 Takapihalle tehty aidanjatke ja muuta osaa raja-aitaa huoltokorjattu/-maalattu.
Asuntojen ikkunat ja parvekeovet huollettu.
Lattialämmitysjärjestelmät tarkastettu ja huoltokorjattu vialliset toimilaitteet, samoin tarkastettu yhteistilojen lämmitystoimilaitteet ja asennettu porrastilaan uusi toimilaite.
Pihan sadevesikaivo kuvattu ja huoltokorjattu.
Autotallirakennuksen katto pesty, asuntoparvekkeiden metallipylväät pesty ja kattorännit ja -kaivot
tarkastettu ja puhdistettu nostokoria käyttäen.
2022 Yhtiön kiinteistöautomaatio uusittiin (Ouman).
Sokkeliin asennettiin juotosbitumi suojaksi.
Viheralueiden siistiminen (istutusten osapoisto, leikkaukset ja nurmikkokäsittelyt).
2023 Palovaroittimien pattereiden vaihto ja rikkinäisten varoittimien vaihto.
Lattiakaivojen puhdistus.
Ilmastointikoneen moottorien uusiminen, myös säädinkupu uusittu.
Vesikaton läpivientien tiivistyskorjaus.
2024 Asuinrakennuksen pihanpuoleinen sadevesikouru uusittu.
Julkisivun liikuntasaumat uusittu.
Lämmitysjärjestelmän varapumppu hankittu.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 30.5.2017: Asuntojen iv-kojeiden suodattimien uusiminen tehdään vuosittain taloyhtiön kustannuksella.