Vasamakatu 4 B
04230, Kaleva, Kerava
4h+k+s
195 000 € (1 839,62 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka sijaitsee suositulla Kalevan alueella Keravalla!
Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen, erittäin tilava, 2020 remontoitu kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kodinhoitohuone on niin suuri, että sinne voi helposti sisustaa viihtyisän oleskelualueen esimerkiksi saunailtoja varten! Yläkerrasta löytyy kolmas makuuhuone, vuonna 2007 remontoitu keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle.
Kodissa on runsaasti säilytystilaa: vaatehuone, suuri kodinhoitohuone ja oma ulkovarasto. Nämä tarjoavat käytännöllisiä ratkaisuja arkeen. Piha on helppohoitoinen – ei huolta nurmikonleikkuusta!
Kuntotarkastettu huoneisto ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Huoneistolle on tehty kuntotarkastus vuonna 2022, ja raportti on saatavilla sähköpostitse. Asunto Oy Tammi-Kaleva on vankka, vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, mm.:
- Kosteuskorjaukset alakertoihin (2020–2021)
- LVI-putkistojen uusinta (2007)
- Vesikaton uusinta (2002)
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus takapihoilla (2017–2018)
Sijainti, joka tekee arjesta helppoa.
Kalevan alue on lapsiperheiden suosiossa – koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelyetäisyydellä. Harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat! Juna-asema on vain 1,5 km päässä ja lähin bussipysäkki vain 170 metrin päässä, joten liikkuminen on sujuvaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vasamakatu 4 B, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 141 043,78 €
- Velkaosuus
- 53 956,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 439,62 € / kk (0,05 € / os.), Rahoitusvastike 517,20 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 956,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18,50 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 839,62 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2007.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, astianpesukone (uusittu 2014), ja liesituuletin (ilmanvaihtoon yhdistetty)
- Liesi
- Keraaminen liesi uusittu 2014
- Kylpyhuone
- Kph molemmissa kerroksissa. Alakerran kph:n lattia uusittu 2020. Yläkerran kph-wc remontoitu 2007.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n lattia uusittu 2020. Yläkerran kph-wc remontoitu 2007.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2020.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Alakerran makuuhuoneet remontoitu 2020, tällöin vanhat lastuseinälevyt vaihdettu kipsiseiniin ja ne maalattiin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammi-Kaleva
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Eskelinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 276 024
- Tontin pinta-ala
- 3 010,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 1,5 km Bussi-pysäkki noin 170 m
- Palvelut
- Alepa noin 300 m Keravan terveyskeskus noin 1,1 km Jäähalli noin 1 km Uimahalli noin 950 m Keravan Prisma noin 1,7 km Citymarket noin 2,1 km Lidl noin 2,4 km
- Koulut
- Kalevan koulu noin 900 m Kurkelan koulu noin 650 m Keravan lukio noin 1,1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävän asunnon sähköpistokkeella onnistuu myös sähköauton lataus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 16 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki p. 09 29 491
- Kuntotutkimus tehty
- 27.05.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 409 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 pihavarastot ja aidat, 2002 vesikattomuutos aumakatoksi ja salaojajärjestelmä, 2003 ulkomaalaus, 2004 parkkialueen ja B-talon pihakäytävän asfaltointi, Elisan kaapeliliittymä ja ilmanvaihdon venttiilit ja portaattomat säätimet, 2006 patteriventtiilien vaihto, 2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä LV-, KV- ja LKV-putkiston uusiminen, 2008 patteriverkoston perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen, 2010 A-talon julkisivu ja B-talon päädyn korjaus, 2010 ilmanvaihtokoneiden uusinta osittain, 2011 ulko-ovien postiluukkujen uusinta, tarkastusluukkujen tiivistyskorjaukset, 2012 lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusinta, 2015-2017 B10 huoneistokatselmus ja huoneiston kosteuskorjaus ja kph- sekä saunaremontti, 2016 salaojien kuntotarkastus, 2017-2018 salaoja- ja sadevesijärjestelmäkorjaus, 2017 radonmittaus (säteilyturvakeskus), 2017-2018 huoneistojen kosteuskartoitus, 2018 jätevesiviemärin tutkimus ja puhdistus (Raksystems), 2018-2022 A3 ja A4 huoneistojen kosteuskorjaus sekä A4 mikrobitutkimus, 2018-2019 A2 ja A3 huoneistojen kattorakenteiden tarkastus, A7 huoneiston osakkaan muutostyö (valokate pyöräsuojaksi), 2018-2020 B10 huoneiston radonkorjaus, 2018 B12 huoneiston vesivahinkokorjaus, 2019 vesikourujen (8kpl) kulmien kittaus ja syöksyputkien kiinnitys, 2019 alakertojen home- ja sienikartoitus, 2020 A1, A3, A7 ja B10 rakennekosteusmittaus sekä kaikkien asuntojen korjausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2020 sähköjärjestelmän kuntoarvio, 2021 alakertojen kosteuskorjaus, 2022 parkkipaikkojen viivoitusten uusiminen, 2023 kattojen lumiesteiden ja huoltosiltojen korjaus, 2024 rakennusten elementtisaumojen uusiminen.
Tulevat remontit
2025 ovien ja ikkunoiden huolto / uusinta, palohälyttimien asennus asuntoihin.
2026-2029 tarkkaillaan yhtiön kuntoa ja suoritetaan normaalia huoltoa, ei suunniteltuja korjauksia.