Vaskenvalajankatu 3
06100, Kaupunginosa 4/Velkala, Porvoo
120 000 €
963 m²
Tätä asuntoa myy Nina Simosas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ab Nonea Living Oy
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskeisellä sijainnilla Porvoon keskusta-alueella 963 m²:n tasamaatontti.
Kaavan mukaan tontin rakennusoikeus on 25 % kerrosalaa tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2. Tontin pinta-ala on 963 m2, ja rakennusoikeus noin 240 k-m2.
Tontille on äskettäin uusittu vesi- ja viemärijohdot ja -liittymät, osana Porvoon veden Velkala, Vaskenvalajankadun vesihuollon saneeraushanketta. Sen yhteydessä on tontti myös liitetty kaupungin hulevesiverkostoon.
Sähkö-, vesi- ja viemäri ja hulevesiliittymät siirtyvät kaupassa.
Tontti sijaitsee alueella, jossa on mahdollista liittyä LPOnet valokuituverkostoon.
Tontilla sijaitsevien rakennusten arvo on vähäinen, ja ne myydään purettavaksi. Ostaja vastaa rakennusten purkuluvan hankkimisesta, purkamisesta sekä purkukustannuksista.
Velkala on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, ja esim. lapsiperheelle alue on mainio vaihtoehto, johon rakentaa uusi koti. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, kuten myös uima- ja liikuntahalli, pallo- ja keskusurheilukenttä. Lähimpänä ulkoilualueena Joonaanmäki, valaistulla kuntoradalla, josta yhteysreitti Humlan reitille.
Myynti ja lisätiedot
Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto I Ab Nonea Living Oy
050 341 2704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vaskenvalajankatu 3, 06100, Kaupunginosa 4/Velkala, Porvoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Aurinkoinen, suojaisa ja vehreä piha, jossa kukka-ja pensasistutuksia, omenapuita ja iso pihakuusi. Kadun puolelle osittain pensasaita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontille on vedetty Porvoon veden vesijohto-, jätevesi- sekä hulevesiverkostosta uudet vesi-, viemäri- ja hulevesijohdot ja liittymät on uusittu. Mahdollisuus liittyä LPOnet valokuituverkostoon, verkko kulkee aivan tontin rajalla. Uusi omistaja vastaa kaikista liittymis-, asennus- ja kaivuukustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 963 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla asuintalo ja saunarakennus. Keskeinen sijainti Porvoon keskusta-alueella.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porvoon veden vesijohtoverkostosta tontille tuleva vesijohto ja -liittymä on uusi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Porvoon veden jätevesiverkostosta tontille tuleva jätevesijohto ja -liittymä on uusi.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaava määräys: AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Ullakon pinta-alasta saa sisustaa asuinhuoneiksi 2/3. Tontille saadaan lisäksi rakentaa korkeintaan 60m2 suuruisen 3,5 m korkea talousrakennus, joko siipenä asuinrakennuksen yhteyteen, jolloin sen tulee täyttää samat paloluokan vaatimukset kuin päärakennuskin tai erillisenä. Jos kaksi tai useampia talousrakennuksia rakennetaan yhteen on maksimikorkeus 4 m. Korkeus mitataan katonharjaan. Rakennusoikeus on 25 % kerrosalaa tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2. Rakennuksen etäisyys tontin rajasta pitää olla vähintään 4 m. Tontin pinta-ala on 963 m2, ja rakennusoikeus noin 240 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Tontilla asuintalo ja saunarakennus.
- Paikallistiedot
- Kiinteistö sijaitsee Velkalan rauhallisella pientaloalueella.
- Palvelut
- Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, ja torille kävelet varttitunnissa. Lähin ruokakauppa K-Market Aleksanterinkadulla. K-Supermarket Tarmola, Tokmanni ja Lidl ovat noin kilometrin etäisyydellä. Valaistu kuntorata lähellä olevalla Joonaanmäellä, josta jatkuu hienot ulkoilureitit Humlan ja Holkenin suuntaan. Uimahalli ja keskusurheilukenttä alle kilometrin kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Suomenkielinen alakoulu: Linnajoen koulu (noin 0,6km) Ruotsinkielinen alakoulut: Kvarnbackens skola (noin 1,1 km) Suomen- ja ruotsinkieliset yläkoulut ja lukiot (noin 1,1 km)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupungin vaihde 019 520211, Palvelupiste Porvoo-info, [email protected], käyntiosoite: Lundinkatu 8, 06100 Porvoo Kaavatiedot: Porvoon karttapalvelu: AK-16_velkala Sitova tonttijako