Vaskivuorentie 12 B
01600, Vantaa
3h, k, kph ja s ja parveke
243 000 € (3 496,40 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kattohuoneisto upein näkymin! Valoisa olohuone, tilavat makuuhuoneet eri laidoilla, oma sauna ja lasitettu parveke – täydellinen koti rauhalliseen ja mukavaan arkeen Myyrmäen sydämessä.
Kattohuoneisto näkymillä – kulma-asunto ylimmässä 8. kerroksessa
Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, viihtyisyys ja arjen toimivuus. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avarat ja hienot näkymät, yksityisyyttä ja rauhallisen sijainnin – naapureita on vain alakerrassa ja yhden seinän takana.
Tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sen yhteydessä oleva keittiö tekee tilasta kodin sydämen. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat huoneiston eri laidoilla – erinomainen ratkaisu, kun halutaan yksityisyyttä ja rauhaa. Tilava kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke viimeistelevät asumismukavuuden.
Säilytystiloja on runsaasti kaapistoissa, ja lisäksi huoneistolle kuuluu iso häkkivarasto. Koti on hyvässä kunnossa ja heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen hyvät puitteet: kaunis aulatila, viihtyisä sisäpiha grillausalueineen, saunaosasto, kuntosali, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone. Myös ulkoiluvälinevarasto ja kampaamopalvelut löytyvät omasta talosta.
Sijainti Vaskivuorentie 12:ssa on erinomainen: Myyrmannin ja Iso Myyrin monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä, ja liikenneyhteydet bussilla, junalla ja autolla ovat loistavat.
Tämä vuonna 2003 valmistunut hissitalo on tarkoitettu varttuneemmille asukkaille. Asukasrajoituksen mukaisesti asunnossa ainakin yhden tulee olla vähintään 60-vuotias, eläkkeellä tai palveluiden tarpeessa. Taloyhtiö on savuton, mikä tekee asumisesta miellyttävää ja terveellistä kaikille asukkaille. Pihapiiri ja yhteiset tilat pysyvät raikkaina ja viihtyisinä.
Lisätiedot ja esittelyt
Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaskivuorentie 12 B, 01600, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 243 000 €
- Myyntihinta
- 243 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,50 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 69,50 € / kk (1 € / m²), Muu vastike 55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 472 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on palveluvastike.
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 496,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- (Huoneistossa on oma sauna. Saunamaksu, jos haluaa käyttää yhtiön isoa saunaa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen vaaleasävyinen keittiö, missä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone omalla saunalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, kuivauskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Reilusti kaappitilaa ja kivat näkymät. Makuuhuoneet on sijoitettu huoneiston vastakkaisille laidoille – kätevää, jos toinen sattuu vaikka kuorsaamaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa upeat näkymät ja käynnin isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva keittiö tekee tilasta viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava kolmen hengen sauna, hyvässä kunnossa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen huoneisto. Upeat avarat näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Voidaan myydä myös kalustettuna.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asukkaiden käytössä kuntosali, kerhohuone ja tilavat ulkoiluvälinevarastot. Vastikkeeseen kuuluu turvaranneke ja pieni siivouspalvelu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tuotot
- 11815
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto. Taloyhtiöön on määrätty Vantaan kaupungin ympäristökeskuksen päätöksellä 27.3.2019 tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja terasseilla. 8.4.2019 Yhtiökokouksen päätöksiä: - Päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen (vain jäähdytys) asentamisen määrättyine ehtoineen. Asennuslupa tulee kuitenkin hakea taloyhtiöltä ennen asentamista. Osakkaan vaihtuessa, yhtiön ja edellisen osakkaan välinen sopimus siirtyy uudelle osakkaalle kaikkine vastuineen. Rasitteet: Kiinteistö Oy Myyrmäen kauppakeskuksen ja As Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo Vantaa välisen palomuurin rakenteen huollosta vastaa As Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo 30.6.2002 tehdyn rasitesopimuksen mukaisesti. Asemakaavan mukaiset autopaikat on sijoitettu korttelin 15421 autopaikkatontille nro 4, Ruukkukujan Autopaikat Oy:n kiinteistöön. Rasitesopimus 20.1.2003: oikeus käyttää tontilla 15421-4 sijaitsevassa paikoitusrakennuksessa olevia autopaikkoja, 54 autopaikkaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 231 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa. Puhelin: (09) 530 6140
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on tekeillä.
- Paikallistiedot
- Parkkipaikan saa läheisestä parkkihallista. Varaukset huollon kautta.
- Palvelut
- Hyvä keskeinen sijainti. Kaikki palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät julkiset yhteydet
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 07.06.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 180 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset:
2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä
2014 Kaukolämpökeskuksen paineastian uusiminen
2015 Elementtisaumausten kuntoarvio
2016 Parvekkeiden läpikulkevien sadevesisyöksyjen lämmitys
2016 Ovipu~eJimien ulkoyksiköiq~n_ uusi~inen
2016 Hissihälytyspuhelinten ja väestösuojien puhelimet gsm-verkkoon
2016 Jätehuoneen ulko-oven oviautomatiikan uusiminen
2019 pyörävaraston oviautmatiikan uusiminen
2019 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2021 Taloyhtiölle kuuluvien, B-27,30, 34, 38, 42, 46, 50, 53 ja C-54, 55, 56 57
parvekelasitusten huolto
2021 Vesimittareiden vaihto
2022 Kaukolämpöjärjestelmän ja kiinteistöautomaation uusiminen
2022 C-portaan automaattioven koneiston purku ja uuden koneiston asennus
2022 Valaisinpolttimoiden uusiminen ledeille
2023 Kiinteistön kuntoarvio, sisältäen kylpyhuonekartoituksen
2023 IV-puhdistukset ja säädöt
2024 Julkisivusaumausten uusiminen
2024 Vesikaton kuntotutkimus ja raportin mukaiset 1-3v aikavälille määritetyt
pien korjaukset
2024 C-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista:
2025 Mini keittiö, vesi piste ja lavuaari kerhotilaan (tehty)
2025 Saunan kunnostus (tehty)
2025 Koristerimoituksen pintakäsittely ja samalla säätiön (tehty)
pihaparvekkeen pilarien pesu
2026 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja termostaatit
uusitaan
2027 A-, B-, ja C-porrasaulojen seinien maalaus ja huoneisto ovien
listoitusten siistiminen tarvittavilta osin
2028 Kylpyhuonekunnostukset
2029 Hissien peruskunnostus