Vattolantie 13-15 D
03600, Vattola, Karkkila
2mh,oh,k,wc,kph
164 000 € (1 964,07 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vattolan rauhallisella asuinalueella Karkkilassa sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Vuonna 1985 valmistunut asunto on tilava ja käytännöllinen, ja sen oma piha-alue kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka helpottaa arjen kulkemista.
Olohuoneesta on käynti omalle terassille, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon sekä Pyhäjärven suuntaan.
Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten kattojen uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Yhteinen laituri rannassa tarjoaa mahdollisuuden virkistävään uintiin kesäisin.
Tämä koti on oiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja omaa rauhaa, mutta haluavat silti asua lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Vattolantie 13-15 D, 03600, Vattola, Karkkila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 154 675,01 €
- Velkaosuus
- 9 324,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,25 € / kk (1,75 € / os.), Rahoitusvastike 147,90 € / kk (1,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu: POV1: 71,30 €/kk (01.07.2025 alkaen 0,36 €/os.lkm/kk) POV2: 75,90 €/kk (01.07.2025 alkaen 0,63 €/os.lkm/kk)
- Neliöhinta
- 1 964,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesukone
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan erillinen 4,2 m² ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- 15 § Huoneistojen takapihojen hallinnanjako. Kunnossapitovastuu ja osakkaan hallintaoikeus takapiha-alueelta rajoittuu huoneistojen välisten aitojen sisäpuolelle. Osakashallinnassa oleville takapihoille kuitenkin vaaditaan taloyhtiön hallituksen kirjallinen lupa, mikäli pihalle halutaan istuttaa puita tai pensaita.
- Ranta
- Laiturin käyttö mahdollisuus
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa yhteinen laituri josta pääsee uimaan.
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Salonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065157
- Taloyhtiön lisätiedot
- PO1, saldo 23 737,83 €, laina-aika päättyy: 22.07.2029 PO2, saldo 129 075,90 €, laina-aika päättyy: 31.08.2037 Yhtiöllä on limiittitili 25 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 06.06.2025 16 § Yläkertojen osalta kunnossapitovastuu kuuluu kaikista sisäpinnoista osakkaalle. Kaikki avattavat kattoikkunat ovat jälkiasennettuja ja kuuluvat kokonaisuudessaan osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 17 937 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä: Rantapuisto: 9878 m² Vattulantie 13-15: 8059 m²
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt: PuuSaha Tmi
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiön varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 17.11.2024
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.
- Autokatokset
- 18
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Karkkilan kaupunki, https://kartat.sweco.fi/karkkila/
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 Kattovesijärjestelmä uusittu
2012 Huoneistojen ullakkotilat valmiit ja tarkastettu
2012 Piha- ja autokatosvaloja ja tolppia uusittu
2013 Sähköpatterit uusittu
2013 Lämminvesivaraajat uusittu
2013 Molok-sekajäteastia asennettu
2014 Ovet ja ikkunat uusittu
2014 Molok-paperinkeräysastia asennettu
2015 Asuinrakennusten katot puhdistettu ja pinnoitettu
2015 Kattojen piiput pellitetty
2015 Linjasulkuventtiilit
2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2016 Autokatosten katot huoltomaalattu ja perustukset kunnostettu
2016 Yhteisantenni päivitetty HD-aikaan
2017 Sadevesien poisjohtaminen ja rännikaivojen uusinta
2017 Autokatoksen sokkelin pinnoitus
2017 A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus
2017 A- ja B-talojen huoneistojen väliaidat uusittu
2018 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen C, D talot
2018 harjatiivisteet keväällä
2018 Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkistus
2019 Keskusantenni uusittu
2020 Päätyjen puuosien maalaus / korjaus
2020 Pihan kunnostus
2021 Jäteastioiden alla laatoitus
2021 Valaisimien ja pihamerkkien oikaisu
2022 Kattojen uusiminen
2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2025 Jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen porrasbetonien korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneistokatselmus
2026 Piha-alueen ajoväylien kunnostaminen