Vattuniemenkatu 22 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
4h, avok, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke, avoterassi
698 000 € (7 270,83 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen suuremmankin perheen koti Lauttasaaressa.
Suositussa Delta-korttelissa on vapautumassa uudenveroinen koti, joka täyttää monen perheen vaativammatkin tarpeet ja toiveet.
Huoneisto sijaitsee Lauttasaaren halutuimmassa korttelissa. Kodin sydän on sen valoisassa ja avarassa olohuoneessa ja suurikokoisessa etelään suuntaavassa terassissa, johon mahtuu suuri ruokailu- sekä oleskeluryhmä, grillin ja lasten leikkitilan lisäksi. Terassi toimii pitkälle syksyyn mahtavana lisähuoneena, koko perheen oleskelualueena.
Tämä koti tarjoaa:
* Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta
* Avara avokeittiö-olohuone, johon mahtuu kokoontumaan suurempikin seurue
* Talon upein, aurinkoinen terassi, joka suuntaa etelään. Osa terassista lasitettu
* Sauna, tilava kph ja lisäksi erillinen wc - kodissa kaksi wc:tä
* Lapsiperheelle ihanaa rivitalomaista asumista ja arjen sulavuutta
* Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet
Sijaintikin on mitä parhain! Kattavat arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Vattuniemen ala-kouluun on matkaa 170m. Liki vastapäätä sijaitsee K-Supermarket, korttelin takana mm. Apteekki, Lidl ja S-market. Kauppakeskus Lauttiksen monipuolisten palveluiden äärelle sekä metropysäkille kävelee noin 10 minuutissa. Lauttasaaren upeat merenrannan ulkoilureitit ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat osaltaan arjen luksusta.
Talo on Skanskan laadukkaasti rakennuttama vuonna 2012. Lämminhenkisessä taloyhtiössä viihdytään ja yhtiötä on hoidettu hyvin.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vattuniemenkatu 22 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk/ sopimukseen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Myyntihinta
- 698 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 422,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 422,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 270,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja valopeili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteissa integroitut valot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiön ja olohuoneen ikkunoista näkymä parvekkeelle, josta eteenpäin pitkin Vattuniemenkatua etelään. Makuuhuoneista näkymä korttelipihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pimennysverhot ja pyykinpesukone.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä hissi, jonka myötä esteetön kulku huoneistoon sekä mm. autohalliin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Julia
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Huusko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481027
- Taloyhtiön lisätiedot
- As Oy Helsingin Julia ja As Oy Helsingin Romeo sekä saman korttelin tonttien 8 ja 6 välille on perustettu yhteisjärjestelysopimus. Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista 50M, Elisa Oyj.
- Tontin pinta-ala
- 4 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys §9 Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Lunastus ei koske tilannetta, jossa ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yj§8 Vastuu parvekelaseista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto, kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaunis korttelisisäpiha on pihan ympärillä olevien taloyhtiöiden yhteiskäytössä. Pihalla on monenlaista leikkipaikkaa, oleskeluryhmää ja leikkikenttää.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella kattavat arjen palvelut. Liki tien toisella puolella sijaitsee laajasta ja laadukkaasta valikoimastaan tunnettu K-Supermarket. Vattuniemen alakouluun kävelee muutamassa minuutissa ja kävelymatkan päässä on myös useita päiväkoteja. Aivan lähellä sijaitsee useita ruokakauppoja sekä pidettyjä ravintoloita. Kauppakeskus Lauttiksen kattavien palveluiden äärelle ja metropysäkille on kävellen matkaa noin 10 minuuttia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa taloyhtiössä sijaitseva autohallipaikka nro 17, vh 22.000€. Autohallipaikassa sähköauton latausmahdollisuus, hallipaikan vastikekerroin 0,5 (yj §5), 27,5€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autohallipaikat
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Kuntoarvio 10v katselmusta varten
2021 Autohallin latausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Pihan parannukset veden poistoon, lämmityskaapeli. Huleveden kouru + ritilä korjaus/uusiminen: Kiviaidankadun kanssa yhteistyössä.