Vatvuorentie 4 B
05840, Veikkari, Hyvinkää
oh + k + 4 mh + s + ps + pkh + 2 wc + et + var
159 000 € (1 347,46 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväpohjainen rivitalokoti yhdessä tasossa Hyvinkään Veikkarissa.
Tässä neljän makuuhuoneen kodissa on ihanaa 1970-luvun tunnelmaa. Olohuoneen isot ikkunat tuovat valon lisäksi vehreän pihamaiseman osaksi rauhallista sisustusta. Asunnon valkoiset tiiliseinät ovat ajattomia, valoisia ja sopivat yhteen erilaisten sisustustyylien kanssa. Asunnossa on oma sauna, jonka lempeistä löylyistä pääset helposti suojaisalle ja aidatulle pihalle vilvoittelemaan. Kodin kaksi wc:tä tuovat kiireettömyyttä perheen arkiaamuihin.
Asunnossa on reilusti säilytystilaa. Keittiössä on paljon kaappitilaa, kahdessa makuuhuoneessa on kaapit ja kolmannessa vaatehuone, sekä asunnon päädyssä on varasto.
Yhtiössä on kaukolämpö. Tontti 5700 m2 on yhtiön oma. Kaikille huoneistoille on autotallipaikka ja lisäksi pihalla on sähkötolpallisia autopaikkoja 6 kpl. Yhtiöön on suunnitteilla kylpyhuoneremontit.
Koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella noin 4 km päässä Hyvinkään juna-asemasta sekä keskustan palveluista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset erityisesti lähellä sijaitsevan Hämeenlinnanväylän johdosta ja lähin bussipysäkkikin on Vatvuorentien risteyksessä, jolla pääsee suoraan juna-asemalle.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vatvuorentie 4 B, 05840, Veikkari, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 148 045,82 €
- Velkaosuus
- 10 954,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 236 € / kk (2 € / m²), Korjausvastike 94,40 € / kk (0,80 € / m²), Muu vastike 16,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 759,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 16,50 €/kk on autotallin hoitovastike.
- Autopaikkamaksu
- 1,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 347,46 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi ja keittiön hana on uusittu v. 2022. Keittiö on remontoitu v. 2012 ja laitteet uusittu v. 2010-2012.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- tiiliseinä maalattu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen suihkun hana on uusittu v. 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa on kaapit ja yhdessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- tiili maalattu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Olohuoneen parketti on hiottu kerran.
- Olohuoneen seinät
- tiili maalattu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, varasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu v. 2013.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu suojaisa piha
- Muut tilat
- Pukuhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Pukuhuoneessa on kaapit ja taso. Pukuhuoneesta on käynti ulos pihalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittyvantaa
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Puustinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0503052399
- Tontin pinta-ala
- 5 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvella urakoitsija hoitaa parkkipaikkojen aurauksen. Pihapolkujen kolaus on asukkaiden vastuulla. Ruohonleikkuu on kaikille 2 viikkoa/vuosi.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleja 9 kpl ja sähkötolpallisia pihapaikkoja 6 kpl. Kaikille huoneistoille on autotallipaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2025 palovaroittimet vaihdettu.
- V. 2022 salaojaverkoston huuhtelu.
- V. 2022 viemäriverkoston huuhtelu.
- V. 2021 ulkokattojen peruskorjaus.
- V. 2020 kattovuotojen korjauksia.
- V. 2018 ulko-ovien uusinta.
- V. 2017 huoneistojen ulko-ovien uusinta.
- V. 2017 lukoston uusiminen.
- V. 2017 lämmönsiirrinpaketin uusinta.
- V. 2017 pihan pylväsvalaisimien uusinta.
- V. 2016 autotallien kynnysrautojen uusinta.
- V. 2015 iv-kanavien puhdistus.
- V. 2013 kattojen ja kattoikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset.
- V. 2013 puiden kaatoa ja kantojen jyrsintä.
- V. 2013 räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta.
- V. 2009 jätekatos uusittu.
- V. 2005 autotallien ovia kunnostettu.
- V. 2004 B-talon läpivientien kittaus ja peltiosien maalaus.
- V. 2004 pintavesien poisohjauksen tehostaminen.
- V. 1988 huopakate ja rännit uusittu.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2026 vesikalusteiden uusinta tai kylpyhuoneiden saneeraus sekä viemäreiden sukitus kartoitusraportin mukaisesti.
- V. 2028 piha-aitojen uusiminen.
Taloyhtiössä on tulossa kylpyhuoneiden saneeraukset lähitulevaisuudessa. Päätös hankkeeseen ryhtymisestä tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa loppuvuoden 2025 aikana.