Vehka-Alhontie 81
03100, Lieviö, Nummela (Lohja), Lohja
2h, tupak, s/psh, khh, vh, et, wc + 2 terassia
115 000 €
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hankola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Oy Dealvia Ab
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on 1-tasoinen pikkutalo vanhojen puiden katveessa ja vanhalla asuinpaikalla. Talo on rakentunut vuonna 1998. Vanhanajan tyyliin sisällä on iso tupakeittiö, jonne lämpöä kylminä aikoina tuo varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Etu- ja takapihan puolella on kivan kokoiset terassit. Pihapiirissä on tilaa touhuta ja siellä kasvaa mm. mustaviinimarjapensas, raparperia, ruusuja sekä koristepensaita ja vanhat vaahterat luovat vehreän ja suojaisan tunnelman. Autokatos/varaston ansiosta säilytystilaa on runsaasti.
Kiinteistön molemmin puolin olevat peltoalueet (noin 4 ha) voidaan myös myydä - Näistä on neuvoteltava myyjän kanssa erikseen. Luonto on muutoinkin vieressä; marjastajan, sienestäjän ja luonnossa liikkujan unelmapaikka.
Muijalassa noin 5 km päässä on ruokakauppa ja Muijalan päiväkotiin sekä kouluun noin 8 km, samoin Nummelan monipuolisiin palveluihin.
Vaikka paikka on ihana, tulee kuitenkin huomioida, että kiinteistö sijaitsee moottoritien melualueella!
Soita Minnalle 0449724489 ja sovitaan, milloin mennään katsomaan paikalle, voisiko tästä tulla uusi koti tai vaikkapa lomanviettopaikka.
Perustiedot
- Sijainti
- Vehka-Alhontie 81, 03100, Lieviö, Nummela (Lohja), Lohja
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirrosten mukaan huoneistoala on 75,5 m². Rakennusluvan mukaan kerrosala ja kokonaisala ovat 87 m² ja rakennuspiirrosten mukaan 86,5 m². Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 31.07.1997. Loppukatselmus 02.10.1998.
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 375 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 523,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Viime vuosina asukkaita on ollut 1-2 hlö. Ennen ilmalämpöpumpun asennusta kokonaissähkönkulutus on ollut noin 12-15000 kWh/vuosi. 9/2025 mennessä kulutus ollut noin 8800 kWh = noin 950€. Ilmoitettuun sähkönkulutukseen on luettu myös sopimusrasitteena olleiden kolmen ison tienvarsimainostaulun LED-valaistuksen kuluttama sähkö, jota ei ole voitu erotella yhteiskulutuksesta (taulujen kuluttama sähkö erotetaan jatkossa alamittarin avulla). Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri Sakokaivojen tyhjennykset noin 200€/krt - Katso hinnasto ja tilausohjeet https://rosknroll.fi/liete/. Vehka-Alhon yksityistien tiehoitokuntamaksu noin 200 €/vuosi - Ei isännöitsijää. Sihteeri Marianne Järvenranta P. 050 412 9822 [email protected]. Nuohous noin 100 €/krt. Lisäksi vakuutukset ja polttopuut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (talotuuletin, jolla ohjataan poistoilmanvaihtoa), astianpesukone (50 cm), jääkaappi (täyskorkea), ja liesi (perinteinen malli)
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja tukikahvoja (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen seinässä on tukikaide.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Varaava vuolukivitakka/uuni. Ilmalämpöpumppu.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pesukone (< 10 vuotta vanha), pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, ja pakastinkaappi (< 10 vuotta vanha)
- Kodinhoitohuone
- Säilytyspenkki.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. Kiinteistö on ollut viime vuosina vuokrattuna ja vaikka myyjällä ei ole tiedossaan ongelmia taikka puutteita laitteiden taikka järjestelmien toiminnasta, kehotetaan ostajaa tutustumaan kohteeseen erityisellä huolellisuudella.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2 terassia
- Piha
- 1 mustaviinimarjapensas, raparperi, ruusuja, koristepensaita, vanhoja vaahteroita.
- Muut tilat
- ETEINEN: Sähköpäätaulu/automaattisulakkeet. Seinänaulakko. VAATEHUONE: Hyllyt ja säilytysmekanismit.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuinhuoneissa puolipaneelia, tapettia ja maalia. Keittiön kalustevälitilassa laattaa. Kodinhoitohuoneessa tapettia muualla ja kalustevälitilassa laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuinhuoneissa, vaatehuoneessa ja wc:ssä mäntylautaa (ei hiottu). Kosteissa tiloissa laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, eteisen kattovalaisimet, ulkovarastossa olevat puutarhakalusteet. Asunnossa olevasta irtaimesta voi neuvotella myyjän kanssa. Pihakeinu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,4859 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu moottoritien puoleiselta sivultaan vähäisesti maantien suoja-alueeseen. Maantien välittömässä läheisyydessä rakentamista on rajoitettu ennen kaikkea liikenneturvallisuussyistä ja toisaalta maantieltä tulevien asumisviihtyisyyttä alentavien vaikutusten takia.
- Rakennusmateriaali
- Puurunko/lautavuoraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu Lämmönjakotapana sähköpatterit ja lattialämmitykset
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto. Asennettu tuloilmakanava pesuhuoneeseen.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputkien materiaalina on muoviputki suojamuovissa (pex).
- Viemäröinti
- 3-osainen muovinen sakokaivo ja maaperäimeytys kaikille jätevesille
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputkien materiaalina on muovi. Sakokaivoja on tyhjennetty säännöllisesti noin kerran vuodessa. Selvitys nykyisestä jätevesijärjestelmästä on tehty.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2019
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestyksen mukaan: Vakituiseen asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Alle 5000 m²:n laajuisen asuinkäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan kokonaiskerrosala ei kuitenkaan saa ylittää 10 %:a rakennuspaikan pinta-alasta. ELY-keskus voi erityisestä syystä sallia luvan hakijalle rakentamiseen maantien suoja-alueella, jos rakentamisesta tai rakennuksen, rakennelman tai laitteen käytöstä ei aiheudu vaaraa liikenneturvallisuudelle tai haittaa tienpidolle. Lisätietoja: https://www.ely-keskus.fi/ Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet on aina tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Muijalassa noin 5 km päässä on ruokakauppa ja Muijalan päiväkotiin sekä kouluun noin 8 km, samoin Nummelan monipuolisiin palveluihin. Myllylammen uimarannalle noin 2,5 km. Nälköönlammen uimarannalle noin 5 km.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Taajamaosayleiskaavan päivittäminen alueella on valmisteluvaiheessa. Kiinteistö rajoittuu sivuiltaan MA -alueeseen = Maisemallisesti arvokas peltoalue. Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Lisätietoa muista rakennuksista
- AUTOKATOS-/VARASTO-/PUUVAJARAKENNUS: Rakennettu ilmoituslupamenettelyllä talon kanssa samaan aikaan. ulkoseinien ulkopintaa pitkin mitattu pinta-ala 12 m² + katoksen ala 10 m². Sähköistetty. MAAKELLARI: Ei ole ollut käytössä vuosikymmeneen.
Tehdyt remontit
Nuohottu säännöllisesti - viimeksi 1/2025
2024: Asennettu ilmalämpöpumppu
2021 noin: Uusittu porakaivon painesäiliö
2019: Uusittu vesikate
2015 noin: Lisätty yläpohjaan mineraalivillaa (yht. paksuus noin 40 cm)