Vehkataival 20 B
80220, Vehkalahti, Joensuu
3h+k+s
185 000 € (2 434,21 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, Kilat
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Nykyaikainen rivitalokolmio Vehkalahden halutulta alueelta
Tämä 76 m² rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, modernin keittiön, kylpyhuoneen ja oman saunan. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja viettää kesäpäiviä. Varaava takka puolestaan tuo lämpöä ja tunnelmaa. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka.
Asunto Oy Joensuun Vehkapolku on rakennettu vuonna 2012 omalle tontille, ja se käsittää 15 huoneistoa. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän asumismukavuuden. Hoitovastike on maltillinen, 3,70 €/m².
Vehkalahden alue on viihtyisä ja luonnonläheinen. Uimaranta ja S-market löytyvät aivan lähistöltä, ja alueelta kulkee myös julkinen liikenne. Joensuun keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin neljän kilometrin etäisyydellä.
Huoneisto vapautuu myös nopeasti kaupasta.
Tässä on moderni ja hyvin varusteltu koti suositulta alueelta, tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vehkataival 20 B, 80220, Vehkalahti, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 281,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 434,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kylmä vesi 5,20€/m3 Lämmin vesi 12,06€/m3 Autopistokepaikka 10€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Isommassa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, muut seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Vehkapolku
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Holopainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: YJ5§: Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttavaan asiaan
- Tontin pinta-ala
- 5 148 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun seudun talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo päivämäärä 23.9.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja sijaitsee naapuritaloyhtiön tiloissa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöltä vuokrattavissa pistokepaikka 10€/kk, Ajantasainen pistokepaikan varaustilanne varmistettava isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle huoneistolle varattu autokatospaikka
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 750 000 €
Tehdyt remontit
-Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2014
-Ulkoilmasäleiköt ilmanvaihtokanaviin 2015
-Postilaatikoiden uusiminen 2026
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019
-Autopaikoille nykyisen kaapeloinnin riittävyyden selvitys sähköautojen lataukseen 2020
-Hankittu leikkimökki lastenleikkialueelle 2020
-Etukuistien maalaus 2020-2022
-Takapihojen puolella huoneistojen välisten aitojen päällislautojen kunnostus/uusiminen 2020-2022
-Asfaltoinnin halkeamien paikkaus 2021
-Raja-aitojen huoltomaalaus 2021
-Sammaleiden poisto vesikatteilta 2023
-Palovaroittimien (verkkovirrassa) uusiminen 2024
-Kylpyhuoneiden-,wc-tilojen-sekä keittiöiden silikonisaumausten uusiminen 2024
Tulevat remontit
Vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää pyörävaraston huoltomaalaus ja säilytysjärjestelmän parantaminen vuonna 2025, siten että hallitus voi käyttää kustannuksiin enimmillään 5000 euroa hoitoylijäämää.
3-5 vuoden sisällä:
- Valokatteen kunnon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet
- Julkisivujen ja huoltomaalaus
- IV-kanavan puhdistus ja säätö
6-10 vuoden sisällä:
- Aitojen uusiminen