Vehkatie 8 B
04400, Loutti, Järvenpää
3h,k,kph/s,wc,vh
209 000 € (2 863,01 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nopeallakin aikataululla vapautuva valoisa rivitalokolmio etsii uusia asukkaita Järvenpään Loutissa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jonka kuntoa on ylläpidetty säntillisesti ja sen taloustilanne on vakaa. Viimeisimpänä yhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, salaojat ja katto, lämmitysmuotona toimii maalämpö ja siinä on valokuitu. Kuntoa ylläpidetään myös talkoovoimin, joka takaa edulliset asumiskustannukset myös tulevaisuuteen. Jokaisen huoneiston käytössä on oma ulkovarasto sekä sähköistetty autokatospaikka.
Muuttovalmis ja vaaleansävyinen yksitasoinen koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella, aivan Järvenpään keskustan palvelujen tuntumassa. Tämä koti hurmaa valoa tulvivalla olohuoneellaan, käytännöllisellä pohjaratkaisullaan sekä omalla hoidetulla pihalla, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja yhteisistä hetkistä.
Arki sujuu vaivattomasti, kuljit sitten kävellen, julkisilla tai autolla. Lähikauppana toimii Prisma, johon on vain noin 500 metriä ja keskustan kävelykatu kauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen sijaitsevat kaikki noin kilometrin etäisyydellä. Rantapuisto sekä Tuusulanjärven kauniit ulkoilureitit tarjoavat ympärivuotisesti hienot mahdollisuudet uimiseen, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja perheen yhteisiin retkiin järvimaisemissa. Juna-asema, yhteiskoulu ja päiväkoti on myös kävelymatkan päässä ja Loutista löytyy oma kuntorata sekä koirapuisto.
Vehkatie 8 on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista omassa kodissa luonnon läheisyydessä, mutta haluat silti keskustan palvelut helposti ulottuvillesi.
Ota siis yhteyttä ja sovitaan Sinulle oma esittelyaikasi!
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / [email protected]
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.Perustiedot
- Sijainti
- Vehkatie 8 B, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu 3m2 vaja ja autokatospaikka 12,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 199 188,66 €
- Velkaosuus
- 9 811,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 120,45 € / kk (1,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,05 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 863,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Isommassa makuuhuoneessa on seinän pituudelta liukuovikaapistot. Pienemmässä on yksi kaappi. Eteisessä peiliovellinen liukuovikaapisto. Vaatehuone. Kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Lähellä uimarantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vehkatie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488359
- Tontin pinta-ala
- 1 943,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Keskusantenni. Valokuitu
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2021
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat on sähkötolpallisia ja on lukittavan portin takana.
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 153 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995- Kiinteistön käyttövesiputkisto uusittu.
2005- Asunnon A2 märkätilojen korjaus.
2006- Asuintalojen vesikatot vaihdettu peltikatoksi. Samalla välitilaan puhallettu
50cm lisävilla.
2007- Taloyhtiön rakennusten ulkomaalaus omana työnä. Asuntojen A3, B4, B5, B6 ja B7 märkätilojen lattialämmitys vaihdettu vesilämmityksestä sähköllä lämmitykseen.
2008- Asunnon A1 märkätilojen lattialämmitys vaihdettu vesilämmityksestä
sähköllä lämmitettäväksi.
2009- B-talon ulkovarastot peruskorjattu.
2010- Lämpöpatterit puhdistettu.
2011- Lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu.
2012- Lämpökeskuksen ja A-talon ulkovarastojen katot vaihdettu lisätöineen. Asennettu portti roskikselle.
2013- Öljylämmitys vaihdettu maalämmöksi. Öljyvarasto poistettu ja laitettu uusi
lattia. Asuintalojen katoille asennettu lisälumiesteet. Asuntojen lämpökamerakuvaus. Taloyhtiön vanhat Abloy-lukot vaihdettu Abloy Santo järjestelmäksi.
2014- B-talon eteläpäädyn tiiliseinä korjattu. Molempien talojen käyntiovet kunnostettu ja lisätiivistetty.
2015- Korjattu molempien talojen päätyasuntojen lämpövuodot. Tiivistetty kaikkien asuntojen ikkunat.
2016- Tehty salaojien kuntotarkastus ja kuvaus. Uusittu postilaatikot + asennettu opastuskartta.
2017- Uusittu molempien talojen salaojakaivot (7kpl); oikaistu A-B talon
kokoomakaivo.
2018- Kaikkien asuntojen ikkunoiden alareunat listoitettu alumiinilla ja tehty
silikonitiivistys. Päivitetty keskusantenni. Kaikkien asuntojen tuuletushormit nuohottu ja puhdistettu.
2019- Korjattu maalämpökaivon vuoto. Asennettu hiiriverkot A-taloon.
2020- Maalattu molempien talojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet.
2021- Maalattu molempien talojen sokkelit. Oikaistu talojen välisen laattatien painauma ja korjattu autopihan kallistus kohti hulevesikaivoa. Korjattu A- ja B-talojen piha-aidat omana talkootyönä.
2023- Viemärikaivojen uusiminen salaojaremontin yhteydessä. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien remontti. Autopihan ja sen pintavesikaivon kunnostus. Metallin- ja lasinkeräysastioiden hankinta. Länsipuolen autokatoksen saderännin uusinta. Maalämpöpumpun kompressorin vaihto uuteen, rikkoutuneen tilalle. Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. A-talon ja autokatoksen välisen katto-osuuden saderännin uusiminen. Lisäeristysten tekeminen A-talon yläpohjan vesijohtoihin 2023-2024. Väliaidat A-talo, päätyaidat B-talo. Ulkoportaiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin. Talojen välisen kulkukäytävän tasoitus ja uudelleen laatoitus, B-talon pohjoispäädyn ja itä-sivun laattarivit.
2024- Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin. A2 kph patterilämmityksen kytkentä. Valokuituyhteyden kytkennät. Käyttövesiputkiston uusiminen 2024-2025.
2025- Jätekatoksen lukituksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2030:
Rakennusten ulkomaalausten tarkitus ja tarvittaessa korjaus 2025
Auto-ja roskakatoksen pääty- ja otsalautojen uusimisia 2025-2026
Asuntojen ulkoportaiden huoltokäsittelyt 2025
Takapihojen aitojen huoltokäsittelyt tarvittaessa 2026-2027
Matalien lämpöpattereiden uusiminen 2026
Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2028
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026-2030