Veijarinkurvi 6 b
90450, Linnakangas, Kempele
2h+k+kph+s+lasitettu terassi
175 000 € (3 125 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja nykyaikainen rivitalokoti Kempeleen Linnakankaalla tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2021 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuvat vehreät näkymät takapihan metsäkaistaleeseen, joten sijainti taloyhtiössä on loistava. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmityksenä toimii maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina.
Kodissa on kaunis keittiö, jossa on käytännöllinen saareke ja modernit kodinkoneet. Keittiöstä on käynti lasitetulle terassille, joka toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden. Makuuhuone on rauhallinen ja sisäpihan puolelle suuntautuva, tarjoten hyvät säilytysmahdollisuudet kiintokaapistoineen. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen peilikaappien ansiosta ja arkeen ripauksen luksusta on tuomassa kodin ilmalämpöpumppu.
Sauna ja kylpyhuone on toteutettu ajattomalla tyylillä, ja kodinhoitohuoneen kautta kulku pesutiloihin on sujuvaa. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka ja kylmä ulkovarasto.
Linnakangas on haluttu asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyvät koulu ja päiväkodit sekä lähialueen palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanuuteen paikan päälle.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Veijarinkurvi 6 b, 90450, Linnakangas, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 156,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuitu vastike 20,65 € / kk.
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 125 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö ja veden tasaus oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja valoisa keittiö kokonaisuus, jossa upea saareke säilytysjärjestelmällä. Keittiön perällä viihtyisä nurkkaus ruokailuryhmälle, josta käynti myös kodin lasitetulle terassille.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kodin siistissä kunnossa oleviin pesutiloihin käynti kodinhoitohuoneen kautta. Pesutilat toteutettu ajattomalla laatta valinnalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodin vessa sijaittuu kodinhoitohuone tilaan, josta kulku pesutiloihin sekä saunaan. Yhdistetyssä tilassa voit mainiosti huolehtia pyykkihuollosta ja kaapistot toimivat lisä säilytystä varten.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja laatta
- Makuuhuoneet
- Rauhaisa ja vaalean sävyinen makuuhuone sijoittuu kotiin tullessa käytävän oikealle puolelle. Makuuhuoneessa on kiintokaapistot säilytystä varten, jota tästä kodista löytyy hyvin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Mukavan kokoinen ja valoisa olohuone sijoittuu kodissa keittiön kanssa huoneiston perälle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisesta saunasta löytyy kauniina yksityiskohtana valaistus paneelien takaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen sekä keittiön ikkunoista avautuu vehreät maisemat takapihalle sijoittuvaan metsäkaistaleeseen. Makuuhuoneen ikkuna sijoittuu rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle päin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaunis ja suojaisa lasitettu terassi, jossa hulppea korkeus lisäämässä tilan tunnetta. Terassissa aukevat liukulasiovet, jotka lukittavat.
- Piha
- Kodin etupihalla ulko-oven yhteydessä on katettu terassi, jossa voi esimerkiksi säilyttää pyörää tarvittaessa. Kodin takapiha on puolestaan kivan kokoinen ja hyvällä nurmella. Takapiha sijoittuu metsäkaistaleeseen.
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukukaapit sekä kodin ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Veijarinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipussi Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marita Rautio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505420486
- Taloyhtiön lisätiedot
- TALO A: HUONEISTOALA h-m2, 316m2. KERROSALA k-m2, 392,1m2, josta lasiterassit 114 m2. KOKONAISALA 392,1m2. TILAVUUS(LÄMMIN) v-m3, 1154,5m3. TALO B: HUONEISTOALA h-m2, 256m2. KERROSALA k-m2, 322,6m2, josta lasiterassit 111,6m2. KOKONAISALA 322,6m2. TILAVUUS(LÄMMIN) v-m3, 930,5m3.
- Tontin pinta-ala
- 2 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- LTO koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autokatospaikka nro 6 kuuluu huoneistolle. Autokatospaikan yhteydessä myös huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos / roskakatos 144,5m2.
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kempeleen kunta.
Tehdyt remontit
2021 Palovaroittimet. 2021-22 Pihan asfaltointi. 2022 A3 Ikkunalasin korjaus. 2022 Suodatinsarjat 14 kpl. 2021 Nurmet, puut, pensaat. 2023 B6 IV-koneen korjaus. 2023 IV-kojesuodattimet 13kpl. 2024 Lukostojen uusiminen. 2024 B5 ilpu asennus. 2024 Suodattimet 16 kpl. 2024 A3 Iv-koneen kondessivesiputken avaus.
Tulevat remontit
2025 huoltomaalaus pylväisiin. 2025 Terassin käsittely / huolto. 2025 äänimittaus B-talo. IV-suodattimien vaihto vuosittain. Kattotarkastukset vuosittain. 2030 energiatodistuksen uusiminen. 2031 IV-kanavien nuohous.