Veisunkuja 5 A
33820, Veisu, Tampere
5 h, k, ask.huone, kph, s, 2 wc, p, ter
259 000 € (2 466,67 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja iso rivitalohuoneisto upealta paikalta!
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia Tampereen rauhalliselta Veisun alueelta? Tämä kahden kerroksen rivitaloasunto Veisunkujalla tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Huoneiston asuinpinta-ala on 105 m², ja askarteluhuone tuo lisätilaa harrastuksille tai työskentelyyn.
Asunnon olohuoneessa on kaunis mosaiikkiparkettilattia, ja keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillisuuni. Kolme makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa koko perheelle, ja kaksi wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Takapiha rajoittuu idylliseen Ahlmanin lehmäaitaukseen, mikä tuo maaseudun tunnelmaa esikaupunkikotiin. Länteen suuntautuva terassi ja parveke tarjoavat mukavat paikat nauttia auringonlaskuista ja ulkoilmasta.
Asunto Oy Veisunhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten öljylämmityksen korvaaminen maalämmöllä, julkisivujen maalaus ja ulko-ovien vaihto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Veisunkuja 5 A, 33820, Veisu, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on 105 m² ja askarteluhuoneen pinta-ala on 6 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 256 964,52 €
- Velkaosuus
- 2 035,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 488,40 € / kk (4,40 € / os.), Rahoitusvastike 49,95 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 538,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttötilin limiitti, OP nostettu 12.02.2021/päättyy 31.12.2099 30 000,00 limiitti OP-Prime+1,50% Käyttötilin limiitti 30 000,00 € HL1 Maalämpö nostettu 15.09.2022/päättyy 29.06.2042 185 000,00 tasalyhennys, OP 12kk Euribor+0,75% Hoitolaina 166 025,64 € RL3 Maalausurakka, nostettu 30.06.2020/päättyy 29.12.2034 21 194,66 tasalyhennys, OP 12kk Euribor+2,50% 0,4500/kpl Korjauslaina 14 281,86 € Isännöitsijältä 18.06.2025 sähköpostitse saadun tiedon mukaan maalämpöurakkaa varten otettu hoitolaina on nostettu vuosien 2022 ja 2023 aikana, eikä hoitolainaa kohdisteta huoneistoille.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n seinät tapetti/kaakeli, lattia laatta, peili (alkup.) Yläkerran wc muovimatto, tapetti, bidee-suihku, puutaso, peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tiili, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tiili sormipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja askarteluhuone 6m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen, Ahlmanille päin
- Piha
- Takapiha rajautuu Ahlmanin lehmäaitaukseen!
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veisunhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Mika Vehmanen
- Tontin pinta-ala
- 3 182 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus ja hiekoitus huoltoyhtiön (HH-kiinteistöpalvelut Oy) toimesta. Nurmikonleikkausvuorot ja lipunnostovuorot.
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 153
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi rivitalorakennusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi autokatospaikka. 10 €/kk.
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 338 682 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ulko-ovien uusiminen, palovaroittimien asentaminen, teknisen tilan pesualtaan ja hanan ja mahdollisesti ulkohanan hankkiminen
2023 Sähkö-/ hybridiautoille latauspisteet valmius
2022 Öljylämmityksen korvaaminen maalämpöratkaisulla
2020 Sadevesien ohjaus, ulko-ovet maalaus
2020 Itäpuolen ikkunoiden pellitykset, julkisivujen maalausurakka
2019 Märkätilojen kosteuskartoitus
2018 Piha-alueen kunnostuksia, roskakatoksen huoltomaalaus
2018 Putkiston kuntotukimus (vesi ja viemäri, ei lämpö)
2017 IV-kanavienn puhdistus
2015 Sähkö- ja tietojärjestelmät, antennijärjestelmän nykyaikaistaminen
2014 Terassiovet vaihdettu
2010 Kaikkien asuntojen kohdalle on tehty kattoluukku ja välipohjan ilmanvaihtoa parannettu, molempiin asuinrakennuksiin on rakennettu räystäät ja kattohuopa uusittu, puhallusvillaa lisätty välipohjaan
2009 Patteriverkoston tasapainotus
2005 Jätekatos rakennettu, pattereiden termostaattiventtiilit asennettu
2004 Salaoja- ja sadevesijärjestelmät korjattu
Tulevat remontit
Suositeltu:
2025 Autokatosten välisen piha-alueen, katuliittymän kohdan sekä A- ja B-rakennuksen pelastusteiden kaatojen kunnostus
2025 Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien tarkastus/korjaus
2026 Putkiston uusi kuntotutkimus
2026 Sadevesiviemäreiden huuhtelu, takapihan väliaitojen uusiminen
2027 Pyörävaraston/maalämpökeskuksen yläpuolen lämpövuoto
2027 Pannuhuoneen katto, tasakattoperuskorjaus
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
2029 Perusmuurin kunnostus
Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.