Veitikantie 29-31 A
96100, Veitikanharju, Rovaniemi
3h, k, s, p
289 500 € (4 106,38 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Myllykoski, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rovaniemen Veitikanharjulla sijaitsee tämä upea kolmio, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Valoisa avokeittiö saarekkeella tuo mukavaa lisätilaa kokkailuun sekä säilytykseen.
Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla pohjoisen taivaan revontulia ja nauttia rauhallisista hetkistä!
Asunto Oy Rovaniemen Veitikanranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on asukkaiden käytössä mm. kuntoilutila suksien huoltohuoneen kera.
Veitikanharju on rauhallinen ja luonnonläheinen alue keskustan läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Veitikantie 29-31 A, 96100, Veitikanharju, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 500 €
- Myyntihinta
- 160 894,28 €
- Velkaosuus
- 128 605,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,70 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 817,55 € / kk (1,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 057,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,75 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 106,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), keittiösaareke, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2025 uusittu: -kalusteet -suihkunurkkauksen lattian silikoni -saunan lasiovi -kylpyhuoneen kosteantilan ovi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät lasitetulta parvekkeelta Kirkkolammelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Veitikanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Oinonen Riikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7977
- Tontin pinta-ala
- 2 334 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autokatos-, autotalli- ja autopaikkoja. Osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autopaikka mikäli kaupan yhteydessä ei siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat jonkin huoneiston hallintaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohteinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy, Varastotie 14, Rovaniemi. [email protected], 020 412 2022
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja suksihuolto, kuntoilutila
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa 12,5m² autokatospaikka nro 33 hintaan 8.500 €.
- Autotallit
- 12
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosille 2025-2030 suositeltu: 2025: lattiakaivojen vedeneristysten suojaus, pohjaviemärin ja mahdollisesti asuntojen kuvaus ja huuhtelu, palo-osastoinnin korjauksia tarvittaessa, halkeaminen tarkempi tutkimus ja korjaus (autotallien lattian ja seinät), palovaroittimien uusiminen, väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, lattialämmityksen säätö ja tasapainotus, jatkuu lämmityskaudella 2025-2026. 2026: vieraslajin, viitapihlaja-angervoaidan poisto. 2027: lukoston uusiminen. 2030: julkisivun ja sokkelin elastisten saumojen uusiminen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 080 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 03.09.2025
Tehdyt remontit
2019: Ulko-ovien oviautomaatit, portaat kävelypolulle.
2020: Pihavalaistuksien lisäykset.
2021: Tekninen selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista, syväjätesäiliöiden muutoksen uusien jätehuoltomääräysten vaatimusten mukaan.
2023: IV-kanavien ulkoseinän läpivientien tiivistys YIT:n takuutyönä, salaojien kuvaus/puhdistus, valokuituyhteys.
2024: Kirkkolammen puolen parvekekatoille kulkutien rakentaminen ja sammaleen poisto vesikatolta, sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille ja latauslaitteet niille, joille osakkaat ovat laitteet tilanneet hankkeen yhteydessä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Rakennusliikkeen kanssa on sovittu lattialämmityksen tasapainotukseen liittyvä erimielisyys 2024. Rakennusliike korvasi taloyhtiölle sopimuksen mukaan tasapainotuksen tekemättä jättämisen ja taloyhtiö on aloittanut järjestelmän säädön. Urakka jatkuu lämmityskaudella 2025-2026.