Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.

Veitsitie 14 C

01640, Hämevaara, VANTAA, Vantaa
2h + kk + 2xvh + lasitettu parveke
119 800 € (2 995 € / m²)
40 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
268 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Asuntoesittely
Putkiremontoidussa yhtiössä myynnissä siisti kaksio!
Tämä kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla Hämevaaran alueella Vantaalla. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Vuonna 1966 valmistunut talo on kokenut merkittäviä remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka avautuu länteen, tarjoten upeat näkymät ilta-aurinkoon. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, kylpyhuone ja keittiö ovat uusittu putkiremontin yhteydessä. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta. Asunto sijaitsee luonnon keskellä ja ympärillä on pääasiallisesti omakotitaloja ja muutama rivitalo. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Perustiedot
Sijainti
Veitsitie 14 C, 01640, Hämevaara, VANTAA, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 800 €
Myyntihinta
112 768,96 €
Velkaosuus
7 031,04 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 224 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 44 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 995 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka sähköpaikka 15 eur/kk, kylmäpaikka 8 eur/kk. Laajakaistavastike 3,90 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappi pakastinlokerolla, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Näkymät
Itä - länsi.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämevaaran Veitsitie 14,16 ja 17
Isännöitsijätoimisto
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Reinikka
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 8545 3010
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
9 230 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, mankeli, kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.10.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähimmälle bussipysäkille n.0.5km. Bussit Myyrmäkeen, Espooseen ja Helsinkiin.
Palvelut
Pähkinärinteen palvelut noin 1km päässä. Lähikauppa K-market 700 m.
Koulut
Pähkinärinteen koulu.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 63, tallipaikkoja 30.
Autotallit
30
Piha-autopaikkoja
63 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2025: Talojen päätyjen valaisimien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, palovaroittimien asennus asuntoihin, julkisivujen, sokkeleiden, tuuletusparvekkeiden suunnittelu. 2026: 15.11.2026 ikkuna- ja oviremontin takuu loppuu. 2026-2027: Julkisivujen, sokkeleiden ja tuuletusparvekkeiden korjaustyöt, takaovien lipat, takaovien betonijalustojen korjaukset/uusimiset, rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen vaihtaminen, parvekelasien huolto. 2027: Korvausilmaventtiilien suodattimien kausivaihto. 2030: Korvausilmaventtiilien suodattimien kausivaihto. 2035: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. Tämä on suuntaa antava suunnitelma, jota voidaan muokata tilanteiden mukaan. Ko korjaukset sekä rahoitus tullaan päättämään tarkemmin ko yhtiökokouksissa.
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
2024: Rännien ja kourujen saattolämmityskaapelit talo 17, julkisivujen, sokkeleiden ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, vesikattojen rivipeltien korjaustyöt, asuntojen ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2022: Korvausilmaventtiilien kausivaihto, autopaikkojen ja -tallien latauspisteet. 2020: Autopaikkojen- ja tallien latauspisteet, parvekekattojen tiivistys, parvekelasien huoltokierros, väestönsuojien ilmanvaihdon ohjaus, pihojen roska-astiat, patteriverkoston ja lattialämmitysverkoston ilmanpoistaja, energiataloudellinen selvitys, puisteluparvekkeiden taustaseinien ja pääovien uusimisen takaovien, kellariovien sekä autotallien ovien suunnitelmat sisältäen haitta-aine kartoitukset. 2019: piha-alueiden suunnitelmat. 2018: lukituksen uusiminen. 2017-2019: perinteinen linjasaneeraus, sähkösaneeraus, antennisaneeraus, patteriverkoston tasapainotus, lämmönvaihtimen uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, talopesulan peruskorjaus, 2015: vesikattojen maalaus. 2014: sisäänkäyntiportaiden kunnostus ja maalaus, antennimastojen ja päävahvistimien uusiminen, 2010-2013: pihojen asfaltointia. 2011: väestönsuojan kunnostaminen. 2009: vesikattojen uusimistyö, huippuimureiden uusiminen. 2007: ikkunoiden maalausta, autotallien ovien kunnostusta, pihavalaistuksen parantaminen, kuntoarvion päivitys, 2006: ulko-ovien kunnostus, vesikourut. 2005: parvekelasitus. 2004-2005: huoneistokohtaiset parvekkeet. 2002-2003: puisteluparvekkeet + ulkoportaat. 2001: kaukolämpökeskuksen uusiminen, betonirakenteiden kuntotutkimus, ulkoikkunoiden, parvekeovien, puisteluparvekkeiden ja autotallien ovien huoltomaalaukset, peltikaton puhdistus ja tervaus.
Tulevat remontit
2025: Talojen päätyjen valaisimien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, palovaroittimien asennus asuntoihin, julkisivujen, sokkeleiden, tuuletusparvekkeiden suunnittelu. 2026: 15.11.2026 ikkuna- ja oviremontin takuu loppuu. 2026-2027: Julkisivujen, sokkeleiden ja tuuletusparvekkeiden korjaustyöt, takaovien lipat, takaovien betonijalustojen korjaukset/uusimiset, rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen vaihtaminen, parvekelasien huolto. 2027: Korvausilmaventtiilien suodattimien kausivaihto. 2030: Korvausilmaventtiilien suodattimien kausivaihto. 2035: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. Tämä on suuntaa antava suunnitelma, jota voidaan muokata tilanteiden mukaan. Ko korjaukset sekä rahoitus tullaan päättämään tarkemmin ko yhtiökokouksissa.