Vekarantie 439
58700, Vilkaharju, Sulkava
4h+k+kph+s+3wc+khh+harrastetila x2+ak
269 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Astu sisään tähän viehättävään ja valoisaan kotiin Sulkavan Vilkaharjussa, joka tarjoaa upeat järvinäkymät länteen ja rauhallisen asuinympäristön kauniissa harjumaisemissa.. Tämä vuonna 1960 valmistunut huolella saneerattu omakotitalo sijaitsee omalla tontilla Saimaan rannalla, tarjoten omaa rantaviivaa ja mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta luonnosuojelualueen välittömässä läheisyydessä.
Talossa on tilavat ja valoisat huoneet kolmessa kerroksessa, ja se on kokenut merkittäviä remontteja viime vuosina. Keittiö on modernisoitu vuosina 2013–2014, ja kellarikerroksen pesutilat sekä sauna on uusittu vuosina 2012–2013. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen maalämmön, puulämmityksen ja ilmalämpöpumpun, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille, ja kolme wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä arkeen. Kellarikerroksessa on myös upea saunaostasto ja erillinen kodinhoitohuone, joka toimii saunan pukuhuoneena, ja sieltä on oma uloskäynti.
Pihapiirissä on aitta, grillikatos, rantapaviljonki ja palju, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan kauniista järvimaisemista. Autokatoksen yhteydessä on työtila/verstas.
Sulkavan kirkonkylältä (matkaa noin 7 km, vesiteitse 3,5 km) löytyvät hyvät palvelut, kuten terveyskeskus, koulu ja päiväkoti. Ympäröivä luonto tarjoaa upeat ulkoilu- veneily- ja kalastusmahdollisuudet.
Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista omakotitaloasumista tai lomailua luonnon läheisyydessä, mutta haluavat silti nykyaikaiset mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Soita jo tänään ja varaa aika yksityisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa! LKV Jaana Brunette, +358 40 630 0353 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vekarantie 439, 58700, Vilkaharju, Sulkava
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Keskikerroksen ja yläkerran pinta-ala n. 100 m2. Kellarikerroksen pinta-ala noin 68 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kiinteät kalusteet, kodinkoneet sekä kaikki pinnat uusittu v. 2013-2014.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksen pesutilat uusittu v. 2012-2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Tilat remontoitu v. 2012-2013.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa oma erillinen saunan pukuhuone, joka toimii myös kodinhoitotilana (uusittu v. 2012-2013)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu v. 2012-2013.
- Takka
- Pönttöuuni (2021)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 80
- Vesistön nimi
- Saimaa (Alanne)
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot Palju Poiju Istutukset Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,2921 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Vesivaraaja Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Uusittu 2011
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Uusittu 2011
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä (uusittu 2011)
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Osayleiskaava. Ympärivuotinen asutus.
- Kuntotarkastus tehty
- 16.02.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja "huvimaja" autokatos aitta grillikatos
Tehdyt remontit
VUOSI 2022
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmä
- Alakerran sokkelin lisälämpöeritys ja sokkelin pinnoitus sekä ikkuna- ja ovipellitykset
- Uusien puuportaiden rakentaminen
- Takaoven katoksen viimeistely ja valokatteen asentaminen
- Ilmalämpöpumpun asennus (Mitsubishi- 5-vuoden takuu, etäohjaus kännykällä)
- Etupihan pihatyöt uudistus
- Aitan maalaus ja kunnostus, ilmanvaihtoventtiilien lisäys
- Kylpypalju (palju poreilla ja ledivaloilla, sekä lisälämmöneristyksellä talvikäyttöä varten)
- Oman sähkökeskuksen lisääminen vanhaan autotalliin, autokatokseen 3-vaihevirta sähköauton/hybridin lataamista varten. Vanhan autotallin (harrastetilan) sähköjen ja valaistuksen uusinta.
- Ulkopihavalojen lisäys
-Maalämpöjärjestelmän huolto ja tarkistus
VUOSI 2023
- Alakerran käytävän kunnostus seinien
- Kuistin alapohjan kunnostus
- Rantapaviljongin ikkunoiden kunnostus
- Autokatoksen peruskorjaustöiden loppuun saattaminen
- Hälytysjärjestelmän asennus
-Ullakkotilojen ovien kunnostus ja tiivistys
-Ikkunat uusittu vuonna 2021
VUOSI 2024
- Roskakatos
- Rantaportaiden kunnostus
- Autokatoksen ikkunoiden kunnostus
- Laiturin tukirakenteiden kunnostus
Nuohoukset lainsäädännön mukaan vuosittain + tavanomaiset huoltotoimenpiteet