Vekaratie 20 C
90410, Kaakkuri, Oulu
4-5mh,k,ruok.tila,oh,khh,s,ph,erill.wc,3*vh,var.
335 000 €
186,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaakkurin rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Oulussa sijaitsee tämä tilava, valoisa ja energiatehokas Siporex-kivitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle.
Vuonna 1996 rakennetusta talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja siihen on tehty merkittäviä parannuksia, kuten vesikaton uusiminen sekä aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu, jotka lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Kodin sydän on avara olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja kaunis avotakka, jotka luovat kutsuvan tunnelman. Olohuoneesta avautuvat lasipariovet tilavaan huoneeseen, joka sopii mainiosti esimerkiksi kirjasto, työ tai oleskeluhuoneena olohuoneen lisäksi.
Suojaisalle takapihan terassille on käynti olohuoneesta, ja piha rajoittuu rauhalliseen puistoon.
Keittiö on tilava ja käytännöllinen, kivitasoineen ja saarekkeineen se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Ruokailutilan tunnelmaa täydentää takka, joka tuo tunnelmaa ja viihtyisyyttä arkeen.
Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa, jossa on myös tilava vaatehuone sekä viihtyisä oleskeluaula. Lisäksi kodissa on kolme vaatehuonetta, ullakkotila, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc, kodinhoitohuone, sauna sekä useat säilytystilat.
Pihapiiri on huoliteltu ja helppohoitoinen tarjoten yksityisyyttä tuuhean aitakasvuston ansiosta.
Alueen hyvät liikenneyhteydet sekä lähikoulut, päiväkodit ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja toimivuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vekaratie 20 C, 90410, Kaakkuri, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 186,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala on yht.186,5m2. Kerrosala on yht.222m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 180 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 180 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 357 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 796,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus lämmitys ja taloussähkö on ollut viimeisen vuoden aikana yhteensä 21 500 kWh/vuosi ja josta sähköauton lautaukseen käytetty n.1000 kWh. Aurinkopaneeleiden käyttö ja takaisin verkkoon myytyä sähköä (joka vähentää kokonaissähkönkulutusta) ei ole kokonaissähkönkulutuksessa vielä pystytty huomioimaan koska aurinkopaneelit asennettu keväällä 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja käytännöllinen keittiö, jossa kivitasot, saareke, runsaasti säilytys- ja työtilaa sekä oma tila ruokailuryhmälle. Varusteluun kuuluvat jääkaappi (2017), pakastinkaappi (2017), astianpesukone (2022) induktioliesi ja erillisuuni (2022). Ruokailutilaan avautuva takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Laattalattia.
- Kylpyhuone
- Erittäin tilava pesuhuone, jossa suihku on sijoitettu omaan syvennykseensä. Tilassa on myös amme, pesuallas, peili, wc-istuin sekä työtaso peilin edessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on runsaasti ylä- ja alakaappitilaa sekä pesuallas. Tilaa täydentävät laattalattia ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Kodissa on neljä erittäin tilavaa makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee alakerrassa ja päämakuuhuone yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa on oma, erittäin tilava vaatehuone. Alakerran yhdessä makuuhuoneessa on myös vaatehuone, ja kolmannessa huoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Upea ja erittäin tilava olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo avaran tunnelman. Avotakka lisää lämpöä ja kodikkuutta. Lasipariovet yhdistävät olohuoneen viereiseen huoneeseen, jota voi käyttää esimerkiksi kirjastohuoneena. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen vieressä sijaitsee tilava kodinhoitohuone, josta on käynti etupihan puolelle. Tilassa on runsaasti kaapistoja, hyvin laskutilaa, paikka pyykkitornille sekä pesuallas. Lattia on laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa: kaapistot, kaksi vaatehuonetta, yläkerrasta käynti ullakkotilaan sekä kolme ulkovarastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava ja avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihaa rajaa tuuhea ja rehevä aitakasvusto, joka tuo yksityisyyttä. Kulkuväylät on laatoitettu, ja pihassa on jonkin verran monivuotisia perennoja. Helppohoitoinen piha. Takapiha rajoittuu puistoon.
- Muut tilat
- Yläkerrassa on aula, jonka yksityiskohtana toimii kaunis ikkuna. Aula tarjoaa mukavan paikan oleskeluun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 994 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on kokonaisuudessaan 2994m2 jossa on kolme omakotitaloa. Jokainen kiinteistö kustantaa 1/3 osan tontin maanvuokra kustannuksista. Tontti rajoittuu puistoon.
- Tontin vuosivuokra
- 1 057,42 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Siporex-harkkobetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys sähköllä, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, takka Kustannukset: 21500 kWh / vuosi Lattialämmitys Aurinkopaneelit, varaava takka Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusi
- Katemateriaali
- Teräs, Ruukin lukkosauma
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Kylmä pihavarasto. Autokatos, jonka yhteydessä on kylmä varasto sekä pihapaikka. Autolle sähköauton latausmahdollisuus voimavirran kautta.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille n.500m.
- Koulut
- Sarasuon ala-aste n.1,3km. Kaakkurin koulu n.2km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Muut rakennukset
- Pihavarasto 12m2 kerrosala.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissä autolle katospaikka ja pihapaikka.
Tehdyt remontit
2025 Asennettu takapihan puolelle lumiesteet.
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2025 Asennettu aurinkopaneelit. Tuottoarvio n.10 000kWh/vuosi.
2024 Vesikatto uusittu (Ruukin lukkosauma) jonka yhteydessä lisätty yläpohjaan villaa lämmöneristeeksi.
2024 Asennettu ilmalämpöpumppu.
2024 Ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu.
2019 Lämmitystermostaatit uusittu.
2017 Laatoitusta pihalle.
2012 Lämminvesivaraaja uusittu