Kuva piha-alueesta vehreään aikaan
Vekkulinkatu 13
13500, Sampo, Hämeenlinna
4h,k,s,khh, wc,vh
279 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2012 valmistunut yksitasoinen omakotitalo erinomaisella pohjaratkaisulla lapsiperheiden suosimalla Sammon alueella. Tässä 120/136 m2 muuttovalmiissa kodissa on muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys, takka sekä valokuituliittymä. Ison lännensuuntaisen takaterassin jatkona olevalla viihtyisällä, vuonna 2021 remontoidulla pihalla on istutuksia sekä mukava nuotiopaikka. Lisäksi terassin yhteydessä on varasto, ja sivupihalla on tilaa autoille.
Sisäänkäynti tähän siististi asuttuun kotiin tapahtuu katetun etukuistin kautta valoisaan laatoitettuun eteiseen. Eteisen yhteydessä vasemmalla on ikkunallinen syvennys, jossa on iso liukuovikaapisto, naulakko ja tilaa myös irtosäilytyskalusteelle.
Peremmällä eteisen vasemmalle puolelle sijoittuu kaksi kodin kolmesta kauniista, neutraalein sävyin laitetuista makuuhuoneista. Näkymiltään etupihalle päin olevan makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, ja takapihanpuoleisessa, todella tilavassa huoneessa on liukuovikaapistoja lähes koko yhden pitkän seinän matkalta. Kolmanteen, takapihalle päin olevaan makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta.
Makuuhuoneiden väliin jää erillinen wc. Tilassa on laattalattia, wc-istuin, allas ja allaskaappi, valopeili ja pystykaappi.
Eteisen oikealla puolella sijaitsee avokeittiö, joka muodostaa yhtenäisen valoisan tilan ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Nykyaikaisessa, yleisilmeeltään vaaleassa keittiössä on muun muassa puiset työskentelytasot ja ajattoman tyylikkäät vetimettömät kaapistot sekä laatikostot. Säilytys- ja työskentelytilaa on reilusti, kun olohuoneeseen päin olevaan saarekkeeseenkin on sijoitettu uunin ja lieden lisäksi vetolaatikot. Saarekkeen takana sijaitsevaan ruokailutilaan mahtuu sijoittamaan väljästi isommankin ruokailuryhmän.
Takapihalle päin olevassa valoisassa olohuoneessa on kodin puolivaraava takka sekä täyskorkeaa ikkunapinta-alaa koko päätyseinän matkalta. Olohuoneesta on käynti takaterassille sekä sen jatkona olevalle viehättävälle takapihalle.
Kodinhoitohuoneeseen ja kylpytiloihin kuljetaan keittiön yhteydestä. Kodinhoitohuoneessa on iso ikkuna etupihalle päin sekä laattalattia, pesuallas ja paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Lisäksi löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle ja erillinen uloskäynti sivupihalle. Myös talotekniikkaa on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen liukuovikaapistoon.
Kylpyhuoneessa on kodin toinen wc-istuin ja sadesuihku. Lasioven takana sijaitsevassa siistikuntoisessa saunassa on vuonna 2022 uusittu Harvian pilarikiuas sekä pikkuikkuna.
Tämän siististi asutun ja hyvin pidetyn kodin sijainti viihtyisällä ja halutulla Sammon asuinalueella päiväkodin, koulun ja lähikaupan sekä lenkkipolkujen ja uimarannan liepeillä on lapsiperheiden unelma.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiiseen valoisaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vekkulinkatu 13, 13500, Sampo, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Ent. 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia lattaa, seinät maalattu. Keittiökaapistot valkoiset, työtasot puuta (koivua), välitilassa levy. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili). Keittiö maalattu 2024, puutasot huollettu 2025.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, wc-istuin.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Peili, kaappi, allaskaappi, wc-istuin. Allaskaappi, allas ja kaappi uusittu 2021.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kaikki makuuhuoneet osittain maalattu 2020-2023
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, arkieteinen.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneelia. Kiuas (2022), lauteet.
- Takka
- Puolivaraava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihamaalta löytyy mm. raparperia, mansikkaa, kirsikkapuu, musta-ja punaviinimarja sekä kukkapenkissä pioni, laventeli, loistosalvia sekä nuotiopaikka.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kaappi Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 852 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinna kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta 45 e/m2 x 852 m2 = 38.340 euroa
- Tontin vuosivuokra
- 1 203,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö (vesikiertoinen lattialämmitys, Jäspi tehowatti)
- Ilmanvaihto
- Koneeliinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 240 m2 + 60 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2033
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Sampo noin 0,5 km, Jukolan palvelut noin 3 km, Tiiriön palvelut, keskustan palveluihin noin 6 km
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu (luokat 1-9) alle 3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO II. Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa yhden asunnon.
- Kuntotarkastus tehty
- 07.09.2020
Tehdyt remontit
Eteinen maalattu/kaappi vaihdettu
2020-2023 Kaikki makuuhuoneet osittain maalattu
2021 Piha remontoitu, wc:n allaskaappi, allas ja kaappi uusittu
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2024 Keittiö maalattu, roska-aitaus pihalle
2025 Keittiön puutasot huollettu