Velhontie 2 C
48350, Karhuvuori, Kotka
1h+kk+kph+vh+p
18 000 € (500 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö sijoituskohdetta tai omaa kotia? Tämä Karhuvuoren vehreällä alueella sijaitseva yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden molempiin. Kompakti ja toimiva kolmannen kerroksen asunto on pintaremontoitu ja sen länteen suuntautuvalta parvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta.
Asunto Oy Velhonkorkee tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähikauppa sekä muut palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Velhontie 2 C, 48350, Karhuvuori, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 18 000 €
- Myyntihinta
- 18 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,70 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 197,70 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 15 €/kk, autopaikka 10 €/kk. Pesutupa 1€/koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot,
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jenkkikaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, verhotanko., ja lattialämmitys (Sähkökäyttöinen)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremontoitu.
- Näkymät
- Parveke länteen (ilta-aurinko), etuihan puolelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Velhonkorkee
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1222
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 7 980 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 927,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Läntisessä Kotkassa sijaitsevassa Karhuvuoren kaupunginosassa on erinomaiset palvelut sekä omaleimainen luonto. Merenrannan tuntumaan väljästi rakentuneella kerrostalovaltaisella alueella on suositun kuntoradan kautta yhteys pohjois-Kotkan metsiin sekä aina Valkmusan kansallispuistoon saakka. Karhuvuori tunnetaan myös lempinimellä ”Karkkari”.
- Palvelut
- Noin 700 m säteellä löytyy lähikauppa, ala- ja yläkoulu, päiväkoti, terveyskeskus ja hyvät liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Lähiliikenteen bussipysäkki sijaitsee parinsadan metrin päässä Karhuvuorentien varrella ja siitä kulkee paikallisliikenne melko tiheään, joten liikkuminen Kotkan ja Karhulan suuntaan on vaivatonta. Omalla autolla liikkuva pääsee moottoritielle parissa minuutissa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Talojen 1 (A ja B) ja 2 (C, D ja E) ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö-
*2019 I-talon ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö.
*2019 Kellarikäytävien Iiiketunnistin valaisimet.
*2019 Pihavalaisimien uusiminen.
*2019 Parvekerakenteiden kuntotutkimukset.
*2017 Saunaosastojen lattioiden sekä pesuhuoneiden lattioiden ja seinien uusiminen.
*2014 Lämmönvaihtimen uusiminen.
*2013 KeIlarikerroksen runkovesijohtojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus jo säätö sekä lämpöjohtoverkon tasapainotus.
*2012 Ikkunoiden jo ovien uusiminen.
*2011 Piha-aidan ja lipputangon uusiminen.
*2010 Pesutuvan kunnostaminen.
*2009 Saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostaminen.
*2008 Lukkojen uusiminen.
*2007 Porrashuoneiden maalaus.
*2004 Kaapeli TV-liittymä.
*1998-2003 Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostus.
*1994 Lämpöjohtoverkon venttiilin uusinta ja tasapainotus sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
*1993 Julkisivujen ja parvekkeiden perusparannus.
*1991 Vesikattojen pinnoitteiden uusimien.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
*2025 PÄÄTETTY Rakennuksen 2 (C, D ja E) kattoremontti alkusyksyllä. Lainaa nostetaan enintään 70.000 €, huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu urakan valmistuttua.
*2026-2028 Parvekkeiden kunnostaminen.