Velhontie 4 F
48350, Karhuvuori, Kotka
2h,k,kph
17 000 € (276,42 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Lustig, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Karhuvuoressa siistikuntoinen kaksiokoti hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa v. 1976 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, kuten tilava vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto.
Karhuvuoren alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Kuntorata, upeat metsäalueet sekä merenranta uimapaikkoineen löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan ja helppoon asumiseen. Varaa esittelyaika: [email protected] tai 0400 659 038
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Velhontie 4 F, 48350, Karhuvuori, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 17 000 €
- Myyntihinta
- 10 512,51 €
- Velkaosuus
- 6 487,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 92,98 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 369,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 276,42 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, pesuallas, suihku, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Velhonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Mikkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 3880
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Velhontien asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Velhonkulman pesutupaa.
- Tontin pinta-ala
- 5 971 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 870,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- 4 kpl vieraspaikkoja 4 kpl merkittyjä lisäpaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Julkisivusaneeraus
1997 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusinta ja perussäätö
1999-2000 Piha-alueen kunnostus
2010 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien kunnostus
2010 Kylpyhuoneiden kunnostus, lukituksen uudelleen sarjoitus
2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Takatalon maanalaisten rakenteiden korjaus
2017 Pesukoneen hankinta
2018 Pihan ja parkkipaikan korjaus, kiinteistön salaojasaneeraus, huopakatteen uusiminen A- ja B-talo
2019 B-talon saunan ja pesuhuoneiden kunnostus
2020 Viemäreiden kuntotutkimus, ala-aulojen lattialaattojen vaihto asbestityönä ulko-ovien edestä
2021 6-kpl huoneiston käyntiovia uusittu
2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto
2023 As Oy Velhontien ja As Oy Velhonkulman lämmönjakosopimus purku. Oma lämpöliittymä, lämmönjakokeskus ja tonttivesijohto. Piha-alueen valaisin korjauksia, ilmanvaihdon poistokoneen uusinta (D, E ja F-rappu). Talopesulan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus.
2024 Talopesulan vesivahingon korjaus, Autopaikoitusalueen sähkömittausmuutos.
2025 Yhtiön asuntoihin ja porrashuoneisiin on asennettu 02/2025 taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon poistokoneen uusinta A,B ja C-rappu, kerrostaso-ovien vaihto 6 kpl, palo-ovien lukkojen korjaus ja ovien säätö
2026 Taloyhtiön vuokrahuoneiston parvekelasitus, A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2027 Ulko-ovien, yleisten tilojen ikkunoiden ja ikkunoiden tippapeltien uusiminen
2028-2029 Viemäreiden sukituksen suunnittelu ja urakointi