Vellamonpolku 1 as
40930, Kinkomaa, Muurame
3h+k+erill. wc+vh+khh+ph+s+terassi
216 000 € (2 571,43 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Mari Kauppinen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Muurame | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea rivitaloasunto Muuramen Kinkomaalla tarjoaa ihanteelliset puitteet asukkaille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Vuonna 2013 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen kauniit näkymät Ahvenlamelle tekevät siitä erityisen viehättävän.
Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu luo viihtyisän ilmapiirin, ja modernit mukavuudet, kuten induktioliesi ja erillinen kodinhoitohuone, tekevät arjesta sujuvaa.
Takapihan nurmialue tarjoaa tilaa lasten leikeille tai rauhallisille kesäilloille terassilla. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, jonka yhteydessä on varasto, joten säilytystilaa on runsaasti.
Kinkomaan koulu ja lähikauppa ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alue on haluttu ja rauhallinen, ja sen ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja maltilliset hoitovastikkeet tekevät asumiskuluista kohtuulliset. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!
Sovi oma esittelysi Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vellamonpolku 1 as, 40930, Kinkomaa, Muurame
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 000 €
- Myyntihinta
- 216 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,44 € / kk (1,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 244,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 571,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kerran vuodessa. Osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kauniit näkymät Ahvenlamelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi Ahvenlammen näkymillä itään.
- Piha
- Nurmettu takapiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Muuramen Ahvenlammenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Heinikari Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sulkula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405866784
- Tontin pinta-ala
- 4 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- lämmön talteenotto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tl-Maint Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätekatos sekä tekninen tila
- Palvelut
- Lähin kauppa reilun kilometrin päässä.
- Koulut
- Kinkomaan koulu 1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autokatos paikka sen yhteydessä oleva varasto
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 24.06.2025
Tehdyt remontit
- pihan hulevesikaivon kunnostus 2024
-palokatkot korjattu ja hyväksytty 2024
-alapohjan kosteusongelman tutkimus ja korjaus 2023
-rakennuslupa terassilasituksiin 2023
-ikkunoiden ja ovien säätö 2023
-termostaattien vaihto ja toimilaitteiden tarkastus ja huolto 2023
-palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2023
-kuntoarvio 2023
ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021
-kattokorjaus ja lumiesteet 2020
Tulevat remontit
-salaojakuvaukset 2025
-vesikourujen korjaus, (lumen painamat osuudet) ja puhdistus tarvittaessa
-sammalenpoisto ja käsittely katolta tarvittaessa
-julkisivumaalaus ja autokatoksen rimoituksen huoltomaalaus
-sähköautojen latauspään hankkiminen ja kustannusten kuuluvaksi
autopaikan haltijalle.