Vellamontie 16 B
04200, Sariolanmäki, Kerava
5 h, avok, kph, s, 3 erill.wc, khh, parv, 2 ter, at,var, piha
415 000 € (2 305,56 € / m²)
180 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tyylikäs ja monikäyttöinen perheasunto tilaa tarvitsevalle!
Upean ryhdikäs ja tilava paritalo Sariolanmäellä, Keravalla tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle tai vaikkapa asumiseen ja yritystoimintaan. Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1990, ja kotia on vaalittu vuosiensaatossa. Asunnossa on avaran valoisa olohuone ruokailutiloineen sekä keittiö, jotka yhdessä muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneita on kolme ja mahdollisuus hyödyntää takkahuonetta myös neljäntenä, tarpeen vaatiessa.
Kodin yläkerran sydämenä toimii takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin. Saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä. Kolme erillistä wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta, ja kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava pyykkihuoltoon.
Asuntoon on poikkeuksellisesti kaksi erillistä sisäänkäyntiä, mahdollistaen vaikkapa yritystoiminnan kotona tai vaihtoehtoisesti teinille oman " yksiön" wc-tiloineen.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Suojaisa atriumpiha ja kaksi terassia tarjoavat viihtyisät puitteet ulkona oleskeluun.
Asuntoon kuuluu autotalli ja autopaikka, joten pysäköinti on vaivatonta. Taloyhtiössä on vain neljä asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asuinympäristön. Alhaiset asumiskustannukset ovat mukava lisä tähän monipuoliseen kokonaisuuteen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Rahoitusjärjestelyt sujuvat kauttamme joustavasti, josta kannattaa kysyä lisää!
Myynnistä vastaavat:
Hanna Hietala
0400 8448991
[email protected]
Petri Hietala
0400 519920
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vellamontie 16 B, 04200, Sariolanmäki, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- B3 asunto: 5h+k+s+at 161,0 401-575 / 175kpl toimisto 1h+kpl 19,0 576-600 / 25 kpl, yhteensä 200kpl
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Myyntihinta
- 415 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7857 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234 € / kk
- Vesimaksu
- 35 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 305,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 35,00/huoneisto ennakkomaksu. Tasaus kulutuksen mukaan, Käyttösähkö ja lämmitys yhteensä vuosittain 7900kwh/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: laatta lattiat, kaakeloidut seinät, suihkukaappi, peili allaskaappi, wc-istuin, Bidee-suihku Yläkerran kph: laatta lattat, kaakeloidut seinät, 2 suihkua
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattiat laatta, Seinät:kaakeli, wc-istuin, allaskaappi, peili, Bidee-suihku. Lattiat laatta, Seinät:kaakeli, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, Bidee-suihku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja pakastin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Nykyisen omistajan aikana vuodesta 2016 alkaen, ei takkaa ole ollut käytössä. Käyttämättömyys ei johdu takan kunnosta, vaan tarpeettomuudesta.
- Näkymät
- Suojaisalle atriumpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upea yli 60m2 suojaisa terassi.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Asuntoon 2 sisäänkäyntiä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Vellamontie 16
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaiden ja taloyhtiöiden vastuujakotaulukko on yhtiöjärjestykseen kirjattu selkeästi. 10.6.2025 hallituksen kokouksessa keskusteltu seuraavista toimenpiteistä: - Keskusteltiin A- ja 8-talojen katolla olevien sadekourujen puhdistamisesta. - Päätettiin katolla olevien ruostejälkien siistimisestä ja mahdollisista korjauksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 341 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kiviaines
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 7857 kWh / vuosi Lattialämmitys 2 ilmalämpöpumppua
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja tekninentila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Vellamontie 250 m Juna-asema: Kerava 650 m
- Palvelut
- Kaupat Hongheng Asia Food Store 440 m K-Market 490 m Alepa Metsolantie 780 m
- Koulut
- Peruskoulu: Keskuskoulu 380 m Peruskoulu: Kurkelan koulu 530 m Lukio: Keravan lukio 580 m Peruskoulu: Sompion koulu 1220 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huonestolle kuuluu autopaikka sekä autotalli.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 06.05.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Katto: raportin mukaan katto on hyvässä kunnossa ja lähivuosina ei ole korjaustarvetta 6.5.2022 Julkisivut: Tursontie puoleisen julkisivumuurin korjaus v.2022. Julkisivumuurin jatkuva seuranta. Sokkelit: Muurien sokkelien sepelöinti/patomuovi suoritettu n.2021. Sokkelien kunnon jatkuva seuranta. Salaojat: Kuvauksissa v.2017 salaojat todettiin hyväkuntoisiksi. Tarkistuskaivoista seurataan niiden toimivuutta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 58 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ennen vuotta 2016
• Yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivo ja pinnat uusittu vesivahingon yhteydessä edellisen omistajan aikana.
2016
• lattialaminaatit ja listoitus
• sisätilojen maalaus
• väliovien uusiminen
• yläkerran yhden seinän purku
• 3 wc:n pinnoitus ja uudelleen kalustus
• lasiliukuovien asennus kaapistoihin
• kylpyhuoneen poreammeen poisto
• saunan lauteet
• ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen
• keittiökoneiden uusiminen (paitsi jääkaappi)
• keittiötasojen ja välitilan uusiminen
2018
• muurin sisäpuolisten betonipintojen rappaus ja maalaus
• terassin rakentaminen
• ulkotilojen lattioiden epoksipinnoitus
2023
ilmalämpöpumpun asennus keittiöön
2024
ulkotilan alimman kerroksen lattian ritilöinti