Venda 28
21100, Lounatuuli, Naantali
3h, tupak., kph, saunarakennus
299 000 €
42,8 m²
Tätä asuntoa myy Janne Savolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla todella upea, huippulaadukkailla materiaaleilla rakennettu huvilakokonaisuus Naantalin asuntomessualueelta Luonnonmaalta!
Tämä kiinteistö on poikkeuksellisen nerokkaasti suunniteltu, kompakti, huoleton ja ylläpitokuluiltaan hyvin edullinen vapaa-ajan viettoon tarkoitettu kokonaisuus. Kontion hirsituotteen hirsistä rakennetut rakennukset ovat aikaa kestäviä, tyylikkäitä ja laadukkaita. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä valoisa tupakeittiö. Lattiaksi on kuivissa tiloissa valittu Timberwisen design-parketti. Päärakennuksen pohjaratkaisun suunnitelu on erinomaisen toimiva ja soveltuu mainiosti perheen tai pariskunnan käyttöön. Saunarakennus integroituu hienosti päärakennukseen ison terassialueen kautta ja saunasta on komeat maisemat Matalahden rannan venesatamaan.
Asuntomessualueen rakentamisessa on haluttu ennen kaikkea panostaa alueen viihtyisyyteen, viimeistelyyn ja luonnon läheisyyteen. Alueelle on vuosi sitten valmistunut uusi, monipuolinen lähiliikuntapaikka. Liikunnallisia toimintoja rantaan tuovat uusi beachvolleykenttä, katukoripallokenttä, ulkokuntoilulaitteet sekä petankinheittoalue. Rannasta löytyy lisäksi penkkejä, pöytäryhmiä ja riippumatto sekä grillauspaikka, joka on käytössä omat puut tai hiilet tuoville. Viheralueita on rakennettu toimintojen ympärille tuomaan viihtyisyyttä. Niittyalueet sopivat hyvin vaikkapa piknikpaikaksi.
Perheen pienimmille löytyy Vendan varrelta jo Asuntomessuilla ihastuttanut leikkipuisto. Venesatamassa kaupunki vuokraa laituripaikkoja, joiden saatavuutta voi tiedustella Naantalin kaupungilta. Rannassa on lisäksi kanoottilaituri, josta on hyvä lähteä melomaan.
Tämä kokonaisuus on todella upea ja uniikki, johon kannattaa ehdottamasti tutustua tarkemmin! Sijoituskohteeksi tämä sopii myös mainiosti, sillä tämänkaltaisen kiinteistön vuokrattavuus on huippuluokkaa.
Ota yhteyttä niin kerron lisää.
Lisätiedot ja esittelyt: 

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venda 28, 21100, Lounatuuli, Naantali
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 42,8 m²
- Muu pinta-ala
- 12,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen loma-asunnon kerrosala 50 m2 ja huoneistoala 44 m2. Rakennuspiirustusten mukainen saunarakennuksen kerrosala 15 m2 ja huoneistoala 13,8 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on ilmoitettu saunarakennus.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lupatunnus LP-529-2021-00540, myönnetty 31.08.2021. Lopputarkastettu 07.02.2024.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 985,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus ollut noin 8.500 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Todella upea kylpyhuone!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, suihkuseinä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat kokolattiamattoa, seinät hirttä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa tupakeittiö
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna, josta merimaisemat Matalahden rantaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys sähköinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 50+15 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 65 m2.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Naantali kaavoitus.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Päärakennus sekä saunarakennus