Venekatu 2
48910, Suulisniemi, Kotka
4h+k+aulah.+k+kph/+erill.WC+WC+harrastehuone+2 varastohuonetta+kuntosali
246 000 €
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja tunnelmallinen, lamellihirsitalo merellisessä Suulisniemessä.
Vuonna 2010 valmistunut talo on on viime vuosina laajasti käynyt läpi uudistuksia ja on nyt valmis ja varusteltu kokonaisuus seuraavalle.
Talosta löytyy useampi makuuhuone, jotka tarjoavat tilaa perheen jokaiselle jäsenelle.
Kellarikerroksessa on todella monipuoliset tilat, kuten kuntoiluhuone ja takkahuone, jotka tarjoavat mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen harrastamiseen. Pihasauna ja poreamme täydentävät kokonaisuuden, tarjoten mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa. Lisäksi talon energiatehokkuutta parantavat aurinkopaneelit, joiden tuotto on ollut merkittävä.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten uusi koulu ja kyläkauppa, ja Karhulan keskusta on vain muutaman kilometrin päässä. Suulisniemi on arvostettu asuinalue, jossa on enimmäkseen omakotitaloja, ja meren läheisyys tuo lisäarvoa asumiseen. Venelaiturit ja suosittu Äijäkän uimaranta löytyvät ihan läheltä. Karhulan keskustan palvelut ja Jumalniemen ostosmahdollisuudet ovat myös kätevästi saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee viihtyisään asumiseen!
Ota yhteyttä Anuun ja sovi esittely paikanpäälle!
Yhteydenotot:
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venekatu 2, 48910, Suulisniemi, Kotka
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Muu pinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kotkan kaupungilta saadun epävirallisen Rahun mukaan huoneistoala 84 m2, kerrosala 93 m2, kellarin pinta-ala 91 m2, kokonaisala 184 m2. Myyjän ilmoittamat pinta-alat: alakerta 80,5 m2, keskikerros 84 m2 ja yläkerta 38,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 246 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 52 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 590,29 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 008,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikulutus ollut 2024 12.000 kWh/vuodessa, jolloin ollut kaksi sähköautoa. Aurinkopaneeleiden tuotanto ollut 2024 n. 17.000 kWh/vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2023.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (side by side, jääpalakone vesikytkennällä), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2022 pintaremontoitu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja vinyylilankku
- Makuuhuoneet
- Ikkunallisia makuuhuoneita löytyy neljä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, pöytätaso, ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyylankku
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2025.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Osin nurmikkoa. Omenapuu, viinimarjapensaita.
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden lisäksi talosta löytyy alakerrassa takkahuone, kuntoiluhuone ja varastohuone. Yläkerrassa aulatila ja alkovi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreamme (2024) kuuluu kauppaan. Lisäksi yläkerran moottorisänky 2023.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Lamellihirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneeli
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja kaivo
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 166
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Suulisniemi on rauhallinen asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. 2024 syksyksi valmistui lähistölle myös uusi koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Kyläkauppa sijaitsee reippaan kivenheiton päässä. Karhulan keskustan palvelut ja tori, sekä Jumalniemen ostoskeskittymä ovat muutaman kilometrin päässä. Kaikki hyvä löytyy kätevän matkan päässä. Alue on osa Itäistä Kotkaa, jossa meri löytyy läheltä. Itärantaan on lyhyt matka, jossa sijaitseekin Kotkan yksi suosituimmista uimarannoista. Äijänniemen uimaranta tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää pitemmältäkin. Lähistöllä sijaitsevat venerannat Suulisniemessä ja Itärannassa ovat suositussa käytössä.
- Koulut
- Käpylän koulu n. 3 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ao Erillispientajojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna ja varasto.
Tehdyt remontit
*2024 Julkisivu maalattu. Uusi pihasauna. Uusi poreallas. Pihaan ajettu kivituhka ja sora (pohja valmis asfaltoinnille tai pihakiveykselle.
*2024 Alakertaa remontoitu(seinät purettu rungolle asti, ruiskutettu uretaanieristys ja levytetty uudestaan cyprokilla. Lattia valettu uudelleen täysin tasaiseksi. Khh lattialämmitys, uudet pinnat ja kalusteet. Kaikki kalusteet uusittiin kauttaaltaan. Kuntosali tehty.
*2024 Uusi takka asennettu.
*2024-2025 Keskikerroksen tilat remontoitu kokonaisuudessaan. Keittiö rakennettiin kokonaan uudestaan. Portaikkoon asennettu uusi kaide.
*2024-2023 Yläkerran seinät ja katot purettu kaikki eristetty uudestaan., Uusi WC rakennettu. Uusi parveke rakennettu. Kaikki sähkötyöt tehty uusiksi.
*2023 Aurinkopaneelit
*2023 Pihaan rakennettu pihavarasto
*2023 2 kpl sähköauton latauspaikkoja