Veneojantie 1 B
90460, Oulunsalo, Oulu
4h, k, s
269 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2018 valmistunut omakotitalo Oulunsalossa tarjoaa modernia ja huoletonta asumista rauhallisella uudella asuinalueella. Energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla pitää asumiskustannukset hallinnassa. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka tasaa mukavasti lämmityskustannuksia. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, ruokailutila ja moderni keittiö. Oleskelutiloissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilojen avaruutta. Tilava ja toiminnallinen keittiö, jossa runsaasti vetolaatikosto, kaapisto- ja tasotilaa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat ja rauhalliset tilat perheen eri tarpeisiin. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen sijoittuu kylpyhuoneen yhteyteen. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyöritystä, ja saunaosasto luo ripauksen luksusta.
Piha on aidattu, suojaisa ja viimeistelty istutuksin, ja siellä on tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikeille. Etelä–länsisuuntaus tekee pihasta aurinkoisen, ja asfaltoitu piha-alue huvimajalla lisää viihtyvyyttä. Autokatos on varustettu sähköauton latauspisteellä, ja sen yhteydessä on lämmin varasto.
Alueen palvelut ovat erinomaiset: koulu, päiväkoti ja kaupat löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen niin perheille kuin muillekin asumisen helppoutta arvostaville. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekevät tästä kokonaisuudesta ajattoman ja toimivan kodin.
Perustiedot
- Sijainti
- Veneojantie 1 B, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on moderni ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa vaaleat pinnat, laadukkaat kodinkoneet ja hyvin suunniteltu kulmaratkaisu luovat toimivat puitteet niin arjen ruoanlaitolle. Runsas kaappi- ja laskutila tekee keittiöstä helppokäyttöisen, ja yhtenäinen yhteys ruokailutilaan ja olohuoneeseen tuo avaruutta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa laadukkaat materiaalit, modernit kalusteet ja vesikiertoinen lattialämmitys luovat arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneesta löytyy myös kodin toinen wc-tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tilava erillis-wc lisää arjen sujuvuutta, ja toisen wc-tilan sijoittuminen kylpyhuoneen yhteyteen tekee kokonaisuudesta käytännöllisen koko perheen tarpeisiin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat mukavasti eripuolille asuntoa, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisen tilan jokaiselle huoneelle. Hyvät vaatekaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on avara ja valoisa, ja sen selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kalustamiseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja käyntiovi johtaa suoraan takapihan isolle terassille. Varaava takka luo tunnelmaa ja tuo lämpöä, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on toimiva ja käytännöllinen tila, jossa on hyvät puitteet pyykkihuollolle ja arjen sujuvuudelle. Tilaa täydentävät selkeät työskentely- ja säilytysratkaisut.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna tarjoaa rauhalliset puitteet rentoutumiseen, jossa tyylikkäät materiaalit.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla on suojaisa ja aidattu piha-alue, joka kutsuu oleskeluun ja ulkoiluun. Kauniit istutukset viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden, ja etupihalla sijaitsee käytännöllinen puuliiteri. Takapihalla on huvimaja/leikkimökki, ja asfaltoidut ajo- ja kulkuväylät tekevät piha-alueesta helppokäyttöisen ja hyvin hoidetun.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumpun asennus v. 2021. Sähköauton latausaseman asennus v.2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 831 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Poistoilmalämpöpumppu Nibe F470. Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric MSZ-FT35VGK. Asennettu v. 2021.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Leikkimökki